Проект розташований у жвавому місті Естепона, провінція Малага, що є частиною відомої Коста-дель-Соль. Ця комерційна нерухомість площею 81 м² пропонує привабливу стартову ціну від €207,000. Об'єкт знаходиться в готовності, що означає можливість негайного використання або подальшого розвитку. З огляду на його розташування та потенціал, він привертає увагу як для місцевого бізнесу, так і для інвесторів, що шукають комерційні приміщення в цьому популярному південноіспанському регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування нерухомості в Естепоні забезпечує близькість до міських центрів та зручностей. Знаходячись на розі, об'єкт має гарну видимість. Відстань до пляжу складає менше кілометра, що сприяє пішохідній доступності до узбережжя та прилеглих зон відпочинку.
Цей комерційний простір розроблений для задоволення різноманітних бізнес-потреб. Висота стель 3,75 метри створює відчуття простору, що може бути використано для різних видів діяльності, від роздрібної торгівлі до офісних приміщень. Можливість адаптації простору під конкретні потреби робить його гнучким рішенням для підприємців.
Об'єкт відноситься до категорії 'готовий' (Gereed), що означає завершення будівельних робіт. Це дозволяє потенційним покупцям отримати доступ до приміщення безпосередньо після завершення угоди. Відсутність тривалого періоду будівництва спрощує планування для бізнесу.
Ця комерційна нерухомість не має житлових функцій, оскільки пропонує 0 спалень та 0 ванних кімнат. Вона не призначена для проживання. Також, відсутня інформація про наявність приватного паркінгу чи додаткових складських приміщень, що можуть бути важливими для певних видів бізнесу.
Цей комерційний простір підходить для підприємців, які прагнуть розпочати або розширити свій бізнес у жвавому курортному місті. Ідеально підходить для тих, хто шукає приміщення з високою прохідністю та хорошою видимістю, завдяки розташуванню на розі та близькості до основних міських площ. Це може бути магазин одягу, бутік, кафе, салон краси, або навіть невеликий офіс. Покупці, які цінують зручність розташування та легкий доступ для клієнтів, знайдуть цю локацію привабливою. Особливо це стосується тих, хто планує бізнес, пов'язаний з туризмом, враховуючи близькість до пляжу та курортної інфраструктури. Інвестори, які шукають комерційну нерухомість для здачі в оренду, також можуть розглянути цей варіант, враховуючи попит на комерційні приміщення в Естепоні.
Об'єкт представлений як готовий до експлуатації комерційний простір площею 81 м². Хоча детальна інформація про матеріали оздоблення та інженерні системи відсутня, висота стель 3,75 метри створює відчуття простору, що є позитивним аспектом для будь-якого бізнесу. Розташування на розі може передбачати наявність більших вікон або вітрин, що сприяє природному освітленню. Відсутність житлових елементів (спалень, ванних кімнат) означає, що фокус робиться виключно на функціональності комерційного простору. Припускається, що стандарт оздоблення відповідає комерційним нормам, але для детальної оцінки якості буде потрібен огляд на місці.
Поточна ціна комерційного приміщення становить від €207,000. Ціна відображає площу 81 м² та готовність об'єкта до експлуатації. Враховуючи місцезнаходження в популярному туристичному регіоні Коста-дель-Соль, ця ціна може бути привабливою для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість. Відсутність додаткових спалень та ванних кімнат означає, що вартість прив'язана виключно до комерційної площі та її потенціалу. Можливість перегляду об'єкта на місці після завершення угоди надає чіткість щодо майбутніх інвестицій.
Розташований у серці Естепони, цей комерційний простір площею 81 м² пропонує динамічне середовище для бізнесу. Розташування на розі та близькість до важливих площ міста забезпечують високу видимість та доступність. Легкий доступ до паркування для відвідувачів сприяє притоку клієнтів. Висота стель 3,75 метри надає відчуття простору та гнучкість для адаптації під різні види комерційної діяльності, від магазину до офісу. Близькість до пляжу (524 м) створює приємну атмосферу для працівників та клієнтів, а також відкриває можливості для співпраці з туристичним сектором. Щоденний ритм міста, з його численними ресторанами, кафе та магазинами в межах пішої доступності, створює сприятливі умови для розвитку бізнесу.
Естепона, де розташований цей комерційний простір, пропонує насичене міське життя з легким доступом до різноманітних зручностей. В радіусі 2 км знаходяться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки. Це створює сприятливе середовище для ведення бізнесу, забезпечуючи як потреби працівників, так і клієнтів. Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) полегшує повсякденні справи. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Місто активно розвивається, про що свідчить велика кількість нерухомості, що продається (3,163 транзакції).
Цей комерційний простір розташований у центрі Естепони, міста на південному узбережжі Іспанії. Карта показує його близькість до пляжів, міських зручностей та основних транспортних шляхів, що підкреслює його стратегічне місцезнаходження для бізнесу та потенційних інвесторів.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона є частиною Комарки Коста-дель-Соль, що підкреслює її стратегічне положення в одному з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Відстань до Марбельї становить приблизно 25 км, а до Гібралтару – близько 36 км. Це позиціонування забезпечує зручний доступ до інших ключових міст та аеропортів регіону. Площа муніципалітету становить 137 км², що свідчить про його значний розмір та різноманітність ландшафтів, від прибережних зон до гірських масивів.
Об'єкт має відмінну доступність до основних зручностей. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Estepona, становить лише 524 метри, а до La Rada – 769 метрів. Це робить їх легкодоступними пішки. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 64 км (географічна відстань), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Автомобілем дорога до аеропорту займає близько 40-50 хвилин. Найближчий супермаркет розташований за 104 метри, а аптека – за 236 метрів, що полегшує повсякденне життя. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані близько 4-5 км. Мережа громадського транспорту представлена 8 маршрутами та 50 зупинками в межах міста.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має привілейований клімат, що характеризується середньорічною температурою 19.2°C та середніми температурами від 12°C до 28°C. З приблизно 3,848 сонячними годинами на рік, регіон забезпечує тривалий період сонячної погоди. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Рельєф місцевості різноманітний: місто розташоване на висоті 15 метрів над рівнем моря, але також включає горбисті райони, такі як Сьєрра-Бермеха, що сягає 1,449 метрів. Невеликий нахил до пляжу (1.9%) робить його доступним. Така природна обстановка сприяє активному відпочинку та насолоді середземноморським стилем життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона відома своїми привабливими пляжами. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри, а популярний La Rada – за 769 метрів. Пляж Playa del Cristo розташований на відстані 1.6 км. Більшість з них мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкі можливості для занять спортом. В радіусі 2 км розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal. Також, поблизу знаходяться численні поля для гольфу, зокрема Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Загалом, в Естепоні налічується 134 спортивні об'єкти, що задовольняють потреби як аматорів, так і професіоналів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона є частиною Комарки Коста-дель-Соль, що підкреслює її стратегічне положення в одному з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Відстань до Марбельї становить приблизно 25 км, а до Гібралтару – близько 36 км. Це позиціонування забезпечує зручний доступ до інших ключових міст та аеропортів регіону. Площа муніципалітету становить 137 км², що свідчить про його значний розмір та різноманітність ландшафтів, від прибережних зон до гірських масивів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL619052
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, цей комерційний простір в Естепоні виділяється своєю доступною ціною та готовністю до експлуатації. Наприклад, Etherna Homes 2 в Естепоні починається від €259,000, що робить наш об'єкт привабливим з точки зору стартових інвестицій. Проекти, такі як Arosa в Міхасі (€490,000) та Waterfall Residences у Фуенхіролі (€720,000), знаходяться в іншому ціновому сегменті і, як правило, пропонують житлову нерухомість або більш ексклюзивні комерційні площі. Розташування в Естепоні, яка активно розвивається як туристичний та житловий центр, забезпечує постійний попит на комерційні приміщення. На відміну від деяких менш розвинених районів, Естепона пропонує добре налагоджену інфраструктуру, включаючи транспорт, магазини та ресторани, що робить її привабливою для бізнесу. Цей конкретний об'єкт, завдяки своїм характеристикам, може запропонувати краще співвідношення ціни та потенціалу для широкого кола підприємців порівняно з дорожчими пропозиціями в сусідніх містах.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
