Dette er en unik mulighed for at erhverve en etableret og profitabel restaurantvirksomhed i den populære Estepona Marina. Med en historie på 20 år og en solid kundebase tilbyder denne fuldt udstyrede restaurant en problemfri overtagelse og drift. Beliggende tæt på stranden og byens faciliteter, udnytter ejendommen den konstante strøm af både lokale og turister. Restauranten er kendt for sine populære retter og et hyggeligt miljø, der appellerer til et bredt publikum.
I forhold til andre kommercielle muligheder på Costa del Sol, positionerer denne restaurant sig som en etableret, operationel forretning med en klar forretningsmodel og en loyal kundebase. Mens projekter som Arosa i Mijas og Waterfall Residences i Fuengirola tilbyder boliger til markant højere priser, fokuserer Astra Homes ligeledes på boliger. Denne restaurant adskiller sig ved at være en 'leasehold' investering, der giver adgang til en eksisterende, profitabel drift frem for en nybygget ejendom. Placeringen i Estepona Marina er en afgørende faktor; den kombinerer den velkendte maritim atmosfære med tæt adgang til byens urbane faciliteter og strande. Dette skiller sig ud fra mere isolerede feriesteder eller rene boligområder. Den specifikke niche med populære britiske retter og et aktivt socialt program (quiz, live musik) bidrager til en unik markedsposition, der appellerer til en specifik demografi, som ofte findes i dette område af Costa del Sol. Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme på markedet, tilbyder denne en lavere adgangspris for en fuldt operationel forretning, dog med den løbende forpligtelse til leje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en maritim kontekst, tæt på både havet og byens kerne. Denne placering sikrer høj synlighed og nem adgang for kunder, der enten nyder marinaens atmosfære eller benytter sig af nærliggende strandfaciliteter. Den urbane placering garanterer ligeledes adgang til et bredt udvalg af daglige fornødenheder.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der søger en operationel forretning i et attraktivt turistområde. Den rummelige indretning, fulde udstyrsniveau og eksisterende kundegrundlag reducerer opstartstiden markant. Faciliteter som overdækket terrasse og aircondition bidrager til en behagelig kundeoplevelse året rundt.
Ejendommen er en eksisterende, fuldt renoveret forretningsbygning. Den seneste renovering sikrer, at faciliteterne er moderne og klar til øjeblikkelig drift. Der er ingen planlagt nybyggeri forbundet med denne ejendom; fokus er på den nuværende, velholdte tilstand.
Denne ejendom er en erhvervsejendom og ikke egnet til boligformål. Ejendommen udbydes som en 'leasehold', hvilket betyder, at der er en løbende månedlig leje. Omfanget af ejendommen er begrænset til det eksisterende restaurant- og barareal, uden mulighed for udvidelse til andre formål.
Denne forretningsmulighed henvender sig til den erfarne iværksætter, der ønsker at overtage en velfungerende restaurant i et attraktivt turistområde. Den er ideel for købere, der søger en forretning med dokumenteret indtjening og en solid kundebase, primært bestående af britiske, hollandske og belgiske expats samt turister. Ejendommen passer til dem, der værdsætter en position tæt på både strand og byens faciliteter, og som kan se potentiale i at udvide åbningstiderne til også at omfatte aftensmad, især med fokus på populære retter som ungarske specialiteter. Desuden er den velegnet til investorer, der ønsker en aktivitet, der kan drives med eksisterende personale, og som nyder godt af et lokalt marked, der værdsætter traditionelle, velsmagende måltider og sociale arrangementer.
Ejendommen fremstår i fremragende stand efter en nylig totalrenovering. Restaurationskøkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, herunder nye køleskabe og frysere, samt dedikerede forberedelsesområder og varmekøkkenudstyr. Spiseområdet byder på en rummelig bar, en overdækket terrasse med mulighed for udendørs servering, og et klimakontrolleret interiør med aircondition. Der er desuden to nyrenoverede, moderne badeværelser, hvoraf det ene er tilgængeligt for personer med nedsat mobilitet. Atmosfæren forstærkes af en hyggelig loungeafdeling med pejs, der bidrager til en indbydende atmosfære, især i køligere måneder.
Ejendommen udbydes til en pris på €125.000, hvilket repræsenterer en etableret forretning med en historik af rentabilitet. Prisen omfatter det fulde inventar, udstyr og de nødvendige licenser til restaurantdrift. Bemærk, at der er en månedlig leje på €2100 forbundet med lokalerne. Der er ingen yderligere priser opgivet, da det er en eksisterende forretning, men prisen afspejler en fuldt operationel enhed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig efter aftale.
Restauranten er beliggende i Esteponas livlige marina, et område præget af maritim aktivitet og turisme. Dagligdagen her er centreret omkring betjening af gæster, der nyder områdets atmosfære. Placeringen på øvre del af marinaen, tæt på promenaden og stranden, giver en konstant tilstrømning af potentielle kunder. Området er en smeltedigel af lokale beboere, expats fra Storbritannien og Holland, samt internationale turister. Restauranten har åbent hele året, hvilket sikrer stabil drift uafhængigt af sæsonudsving. Dette giver en forudsigelig arbejdsrytme, der understøttes af et dedikeret personale og et loyal kundegrundlag, der sætter pris på de kendte retter og regelmæssige begivenheder som quiz aftener og live musik.
Estepona byder på en typisk middelhavslivsstil med en stærk maritim identitet. Byens puls mærkes især omkring marinaen, hvor restauranter, butikker og fritidsaktiviteter samles. Nærliggende faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand, hvilket understreger områdets bekvemmelighed. Der er adgang til offentlig transport med 50 stoppesteder inden for en overskuelig radius, hvilket letter mobilitet i lokalområdet. Den nærliggende strand, La Rada (0.8 km), tilbyder rekreative muligheder, mens sportsfaciliteter og parker bidrager til et aktivt lokalsamfund. Klimaet er behageligt med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-28°C og et langt, solrigt svømmeår.
Estepona Marina udgør et dynamisk centrum for både lokalbefolkning og turister. Dette kort viser restaurantens centrale placering i forhold til strande, indkøbsmuligheder, og den maritime infrastruktur, hvilket understreger områdets tilgængelighed og livlige atmosfære.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knudepunkt mellem kystens pulserende liv og den mere rolige bagland med Sierra Bermeja bjergene. Den ligger vest for større byer som Marbella og øst for mindre kystbyer, hvilket giver en balance mellem tilgængelighed og en mere autentisk atmosfære. Afstandene til Gibraltars lufthavn (ca. 36 km) og Málaga-Costa del Sol lufthavn (ca. 64 km) sikrer god international forbindelse.
Denne restaurant er strategisk placeret i Estepona, med nem adgang til lokale og regionale destinationer. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, mens La Rada stranden er 769 meter væk. Den urbane placering sikrer, at essentielle forsyninger som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand. Til fritidsinteresser er flere golfbaner, såsom Valle Romano Golf, inden for en kort køretur (4.1 km). Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger cirka 34 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Offentlig transport er ligeledes velfungerende med 50 stoppesteder, der dækker 8 ruter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19.2°C og et betydeligt antal solskinstimer på op til 3.848 om året. Dette muliggør et svømmeår på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Byen ligger ved foden af Sierra Bermeja bjergene, der når op til 1.449 meters højde, hvilket giver et varieret landskab. Den flade terrænprofil ned mod stranden, med en hældning på kun 1.9%, gør området let tilgængeligt. De 137 km² store kommune rummer både frugtbare dale og bjergrige områder, hvilket skaber et attraktivt og varieret miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona tilbyder en række strande, herunder den nærliggende La Rada strand (800 m) og Playa de Estepona (524 m), der begge er let tilgængelige. For de golfentusiastiske er der flere baner inden for kort afstand, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Marinaen selv, Puerto Estepona, ligger 1.7 km væk og tilbyder maritime aktiviteter. Derudover findes der talrige sportsfaciliteter, herunder flere sports centre (0.4 km) og et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer rigelige rekreative muligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knudepunkt mellem kystens pulserende liv og den mere rolige bagland med Sierra Bermeja bjergene. Den ligger vest for større byer som Marbella og øst for mindre kystbyer, hvilket giver en balance mellem tilgængelighed og en mere autentisk atmosfære. Afstandene til Gibraltars lufthavn (ca. 36 km) og Málaga-Costa del Sol lufthavn (ca. 64 km) sikrer god international forbindelse.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL458840
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Om Forfatteren
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
