Šis objektas, įsikūręs vaizdingoje Esteponos prieplaukoje, siūlo unikalų komercinės patalpos įsigijimo pasiūlymą. Tai veikiantis ir pilnai įrengtas restoranas, puikiai tinkantis investuotojams, ieškantiems pelningo verslo Viduržemio jūros regione. Strategiškai patogioje vietoje, arti populiaraus Esteponos paplūdimio ir promenados, šis objektas žada tęstinumą ir augimo potencialą, remdamasis jau sukurtu klientų srautu ir reputacija.
Esteponos prieplaukoje esantis restoranas siūlo kitokią investicinę perspektyvą nei didesnių komercinių objektų ar gyvenamųjų namų pardavimai kituose Kosta del Sol regionuose, tokiuose kaip Mijas ar Fuengirola, kur pradinės kainos siekia šimtus tūkstančių eurų už gyvenamuosius plotus (pvz., Arosa Mijas - 490 000 €, Waterfall Residences Fuengirola - 720 000 €). Šis restoranas yra parduodamas kaip veikiantis verslas su nuomos teise, o ne kaip nuosavybė, todėl jo 125 000 € kaina yra orientuota į verslo įsigijimą, o ne nekilnojamąjį turtą. Tai yra unikali galimybė įžengti į rinką su jau sukurtu verslu, palyginti su brangesniais nekilnojamojo turto projektais. Esteponos vieta, nors ir mažiau žinoma nei Marbella, siūlo gyvybingą prieplaukos aplinką su stipriu turistų ir vietinių gyventojų srautu, kas yra privalumas restoranui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs Esteponos prieplaukoje, Esterona, Malagos provincijoje. Jis yra arti pagrindinės promenados ir miesto paplūdimio, užtikrinant didelį žmonių srautą. Aplinkinėje zonoje gausu kitų maitinimo įstaigų ir parduotuvių, kas sukuria gyvą ir patogią aplinką verslui.
Šis objektas nėra skirtas nuolatiniam gyvenimui, bet kaip veikiantis verslas, jis gali tapti pelninga investicija. Jis idealiai tinka verslininkams, ieškantiems pelningo gastronomijos verslo su jau esama klientūra ir pilnai veikiančia infrastruktūra, esančia populiarioje turistinėje vietovėje.
Objektas yra esamas verslas, kuriam nereikia naujos statybos ar planavimo. Jis veikia pilnu pajėgumu ir neseniai buvo renovuotas. Tai reiškia, kad naujasis savininkas gali nedelsiant pradėti veiklą be papildomų investicijų į statybos procesą ar apdailą.
Šis objektas yra parduodamas kaip veikiantis verslas (nuomos teisė), o ne kaip nekilnojamasis turtas. Tai reiškia, kad pirkėjas perims esamą nuomos sutartį ir verslo operacijas, o ne įsigis nuosavybės teisę į patalpas. Jis nėra tinkamas gyvenimui, kadangi tai yra komercinės patalpos.
Šis restoranas puikiai tiks verslininkams, ieškantiems pelningos investicijos į gastronomijos sektorių Ispanijos pakrantėje. Tai ypač aktualu tiems, kurie nori perimti jau veikiantį verslą su esama klientūra ir gerai žinomu meniu, nereikalaujant didelių pradinių pastangų verslo kūrimui nuo nulio. Jis taip pat tinkamas tarptautiniams investuotojams, norintiems plėsti savo verslo portfelį Ispanijoje, pasinaudojant dideliu turistų srautu ir vietinių gyventojų poreikiais. Tai puiki galimybė tęsti sėkmingą veiklą, ypač jei norima pasiūlyti vakarienes, kurios šiuo metu nėra pagrindinė restorano veikla.
Restoranas yra puikios būklės, neseniai pilnai renovuotas ir paruoštas nedelsiant pradėti veiklą. Jame yra pilnai įrengta virtuvė su naujausia buitine technika, šaldytuvais ir šaldikliais, paruošimo zonomis bei karšto maisto gaminimo įranga. Salė siūlo erdvią baro zoną, dengtą lauko ir vidaus terasas, oro kondicionierius ir patogią poilsio zoną su židiniu. Yra du nauji, modernūs vonios kambariai, vienas iš kurių pritaikytas žmonėms su negalia. Kiekvienas elementas yra apgalvotas siekiant užtikrinti patogumą ir funkcionalumą.
Restorano nuomos teisė parduodama už 125 000 €. Ši kaina atspindi visiškai įrengto ir pelningo verslo, veikiančio patrauklioje Esteponos prieplaukos vietoje, vertę. Nuomos sutartis yra ilgalaikė, su galimybe tęsti veiklą. Mėnesinis nuomos mokestis už patalpas yra 2100 €. Ši investicija yra prieinama tiems, kurie ieško veikiančio restorano su esama klientūra ir gera reputacija, siekdami užtikrinti stabilias pajamas.
Ši vieta yra gyvas verslo centras, ypač Esteponos prieplaukoje, kur diena prasideda nuo pusryčių ir tęsiasi iki vėlyvo vakaro su vakarienėmis. Gyventojų srautą sudaro tiek vietiniai gyventojai, tiek nuolatiniai turistai, kurie vertina kokybiškus patiekalus ir gyvą atmosferą. Netoliese esantys paplūdimiai ir parduotuvės pritraukia papildomą srautą. Verslo gyvybingumą palaiko ir reguliarūs renginiai, tokie kaip viktorinos, bei galimybė rengti gyvos muzikos vakarus, pritraukiant nuolatinius klientus.
Gyvenimas Esteponos prieplaukoje yra dinamiškas ir patogus. Restoranas yra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir miesto centro, kur gausu parduotuvių, kavinių ir kitų paslaugų. Tai reiškia, kad darbuotojai ir klientai turi lengvą prieigą prie visko, ko reikia. Viešojo transporto stotelės ir geras susisiekimas su kitais regiono miestais leidžia lengvai pasiekti aplinkines vietoves. Nors pati prieplauka yra aktyvi, netoliese esančios gyvenamosios zonos siūlo ramesnę aplinką.
Šis restoranas yra įsikūręs Esteponos prieplaukoje, Andalūzijoje. Tai gyvybinga zona, žinoma dėl savo uosto, restoranų ir artumo prie Viduržemio jūros. Vieta siūlo patogų susisiekimą su vietiniais paplūdimiais ir miesto patogumais, tuo pačiu išlaikant ramią, Viduržemio jūros aplinką.
Estepona yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, siūlanti puikų susisiekimą su kitais Kosta del Sol regiono miestais. Jis yra svarbus centras, jungiantis didesnius miestus, tokius kaip Marbella ir Tarifa. Nuo Malagos oro uosto nutolęs 34 km, jis yra lengvai pasiekiamas tarptautiniams keliautojams. Estepona išsiskiria savo plačiu paplūdimiu, gyva prieplauka ir artumu prie gamtos, kaip Sierra Bermeja kalnai.
Objektas yra puikiai pasiekiamas. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų, todėl kasdienės reikmės lengvai patenkinamos. Svarbiausių transporto mazgų atžvilgiu, Malagos oro uostas yra už 34 km, o tai užtikrina patogų tarptautinių keliautojų srautą. Artimiausios golfo aikštynai yra apie 4 km atstumu, o EV įkrovimo stotelė – už 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir saulės spindulių kiekiu iki 3848 valandų per metus. Tai leidžia mėgautis lauko terasomis ir paplūdimiais beveik ištisus metus, o oficialus maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio (15 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (1.9%) užtikrina lengvą priėjimą ir malonų mikroklimatą. Kraštovaizdis yra įvairus, nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Prieplaukoje įsikūręs restoranas yra netoli keleto gražių paplūdimių, įskaitant La Rada (800 m) ir Playa del Cristo (1.6 km). Tai suteikia klientams galimybę mėgautis saule ir jūra prieš ar po pietų. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir laisvalaikio galimybių: netoliese yra sporto centrai (Polideportivo Municipal, Better Bodies) ir uostai (Puerto Estepona). Netoliese esantys golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, taip pat pritraukia aktyvaus laisvalaikio mėgėjus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, siūlanti puikų susisiekimą su kitais Kosta del Sol regiono miestais. Jis yra svarbus centras, jungiantis didesnius miestus, tokius kaip Marbella ir Tarifa. Nuo Malagos oro uosto nutolęs 34 km, jis yra lengvai pasiekiamas tarptautiniams keliautojams. Estepona išsiskiria savo plačiu paplūdimiu, gyva prieplauka ir artumu prie gamtos, kaip Sierra Bermeja kalnai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL458840
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
