Данный объект представляет собой действующий ресторанный бизнес, расположенный в порту Эстепоны, провинция Малага. Это коммерческое помещение площадью 120 м² с двумя ванными комнатами, полностью оборудованное и готовое к немедленной эксплуатации. Объект находится в оживленном районе, в непосредственной близости от пляжа и городской набережной, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.
В отличие от жилых комплексов, таких как Arosa в Михас (от €490,000), Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720,000) или Astra Homes в Фуэнхироле (от €364,000), которые ориентированы на приобретение недвижимости для проживания или инвестиций в жилой фонд, данный объект представляет собой уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Его стоимость в €125,000 значительно ниже, чем у упомянутых жилых проектов, и отражает специфику бизнеса, а не стоимость квадратного метра жилой площади. В то время как жилые проекты предлагают апартаменты и виллы с удобствами для проживания, этот объект — это готовый ресторанный бизнес с полной инфраструктурой для общественного питания. Привлекательность Эстепоны как туристического направления, наличие порта и близость к пляжам создают благоприятные условия для данного типа бизнеса, отличая его от предложений в других районах, которые могут быть более ориентированы на круглогодичное проживание или пассивный отдых.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в портовой зоне Эстепоны, в пешей доступности от пляжей Ла Рада и Эль-Кристо. Окружение включает городскую застройку с разнообразными магазинами и ресторанами, а также близость к основным транспортным артериям.
Данный объект не является жилым, а представляет собой коммерческое помещение, предназначенное для ведения ресторанного бизнеса. Он подходит для предпринимателей, ищущих готовое решение для гастрономического предприятия в популярном туристическом районе.
Объект представляет собой существующее, полностью функционирующее здание, построенное 20 лет назад. Недавно была проведена полная реконструкция, что означает отсутствие статуса новостройки. Инфраструктура и коммуникации находятся в отличном состоянии.
Этот объект предназначен исключительно для коммерческого использования в качестве ресторана или бара. Он не предлагает жилых помещений, а также не подходит для других видов коммерческой деятельности, не связанных с общественным питанием. Ограниченное количество парковочных мест в непосредственной близости может потребовать использования общественных парковок.
Данный объект идеально подходит для опытных предпринимателей в сфере общественного питания, которые ищут готовый и прибыльный бизнес на побережье Коста-дель-Соль. Он будет интересен тем, кто желает работать в оживленном туристическом районе с высоким пешеходным трафиком, особенно вблизи порта и пляжа. Инвесторы, рассматривающие возможность приобретения стабильного арендного бизнеса с существующим персоналом и клиентской базой, также найдут его привлекательным. Предприниматели, специализирующиеся на британской кухне или желающие расширить свое предложение, оценят текущую концепцию и потенциал для развития, например, за счет введения ужинов. Объект также подходит для тех, кто ищет возможность для бизнеса, который работает круглый год, а не только в сезон.
Ресторан был полностью отремонтирован этой зимой, что означает, что отделка находится в отличном состоянии. Помещение оборудовано современной кухней со всем необходимым для приготовления пищи, включая новые холодильники и морозильники. Барная стойка просторная, а обеденная зона может вместить до 50 человек. Предлагаются как крытые террасы для обедов на свежем воздухе, так и кондиционируемое внутреннее помещение для комфортного пребывания в любую погоду. Две новые ванные комнаты, одна из которых оборудована для людей с ограниченными возможностями, соответствуют современным стандартам. Наличие камина создает уютную атмосферу в холодное время года. Объект функционирует с действующей лицензией на горячую кухню и продажу алкоголя.
Предлагаемая цена за этот действующий ресторанный бизнес составляет 125 000 евро. В эту стоимость входит полностью оборудованное помещение площадью 120 м² с двумя ванными комнатами, а также действующая лицензия на алкоголь и кухню. Объект готов к немедленному использованию, что минимизирует время ожидания для нового владельца. Ежемесячная арендная плата за помещение составляет 2100 евро. Наличие 4 штатных сотрудников упрощает процесс передачи бизнеса и может быть привлекательным для инвесторов, заинтересованных в получении дохода без прямого управления.
Этот ресторан находится в активной портовой зоне Эстепоны, месте, где сочетаются местная жизнь и туристический поток. Это означает постоянное движение, особенно в дневное время и по выходным. Близость к пляжам и набережной привлекает как местных жителей, так и туристов, создавая стабильную клиентскую базу. В меню представлены популярные блюда британской кухни, а также другие гастрономические предложения, что расширяет целевую аудиторию. Возможность проведения музыкальных вечеров и других мероприятий может дополнительно стимулировать посещаемость. Местоположение обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, включая магазины, аптеки и другие сервисы, необходимые для повседневной жизни или ведения бизнеса.
Эстепона — это оживленный город на побережье Коста-дель-Соль, предлагающий разнообразную городскую среду. Расположение ресторана в порту обеспечивает постоянный приток посетителей, как местных жителей, так и туристов. В непосредственной близости находятся пляжи Ла Рада и Эль-Кристо, а также городская набережная, что создает возможности для отдыха и прогулок. Городская инфраструктура хорошо развита: в пределах пешей доступности расположены супермаркеты, аптеки, банки и кафе. Несмотря на близость к морю, объект находится на возвышении (15 метров над уровнем моря), что обеспечивает хорошие виды и защиту от прямого воздействия прибрежной зоны. Город Эстепона известен своим сочетанием традиционной испанской атмосферы и современных удобств.
Объект расположен в порту города Эстепона, на побережье Коста-дель-Соль. Эта карта демонстрирует его близость к основным пляжам, городским удобствам и транспортным узлам, подчеркивая его доступность и удобное расположение для бизнеса.
Эстепона расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, являясь одним из самых живописных городов этой провинции. Она находится между Марбельей и Гибралтаром. Этот район характеризуется сочетанием пляжных курортов, полей для гольфа и природных заповедников. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, до Малаги — около 85 км. Близость к порту Эстепоны и хорошо развитая транспортная инфраструктура обеспечивают легкий доступ к другим популярным городам и достопримечательностям региона, таким как Ронда или Гибралтар.
Объект удобно расположен в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных клиентов. До аэропорта Гибралтар около 36 км. Пляжи находятся в непосредственной близости: Ла Рада — в 800 метрах, Эль-Кристо — в 1.6 км. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека — в 236 метрах, что делает повседневные покупки и доступ к медикаментам очень удобными. Ближайшие гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, находятся в 4.1 км. Электрическая зарядная станция для автомобилей доступна в 1.3 км. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками в радиусе 2 км обеспечивает мобильность внутри города.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, обладает средиземноморским климатом с комфортной среднегодовой температурой около 19.2°C. Диапазон температур колеблется от 12°C зимой до 28°C летом. Солнечные часы в среднем составляют 3,848 часов в год, что обеспечивает большое количество солнечных дней. Благодаря этому, купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а небольшой уклон к пляжу (1.9%) обеспечивает удобный доступ. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий 1449 метров, создает живописный фон и может влиять на микроклимат вдали от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от ресторана расположены несколько пляжей. Пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а Пляж Эль-Кристо — в 1.6 км. Оба пляжа известны своим качеством и инфраструктурой. В радиусе 2 км также находятся другие места отдыха, такие как смотровые площадки. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В городе также имеются многочисленные спортивные центры, включая Polideportivo Municipal, расположенный всего в 400 метрах. Порт Эстепоны, находящийся в 1.7 км, предлагает возможности для морского отдыха и прогулок на яхтах.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, являясь одним из самых живописных городов этой провинции. Она находится между Марбельей и Гибралтаром. Этот район характеризуется сочетанием пляжных курортов, полей для гольфа и природных заповедников. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, до Малаги — около 85 км. Близость к порту Эстепоны и хорошо развитая транспортная инфраструктура обеспечивают легкий доступ к другим популярным городам и достопримечательностям региона, таким как Ронда или Гибралтар.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL458840
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
