Viac ako 20-ročný, ziskový a plne funkčný reštauračný a barový prevádzkový lízing je na predaj v populárnom prístave Estepona. Tento objekt ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v lukratívnej lokalite, ktorá je obľúbená medzi miestnymi obyvateľmi aj turistami. S plne vybavenou kuchyňou, priestranným barom, krytými terasami a kapacitou 50 miest na sedenie je pripravený na okamžitú prevádzku.
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi na Costa del Sol, ako sú Arosa v Mijas (od 490 000 €), Waterfall Residences vo Fuengirola (od 720 000 €) alebo Astra Homes vo Fuengirola (od 364 000 €), tento objekt predstavuje úplne odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo spomínané projekty sú zamerané na predaj rezidenčných nehnuteľností, táto ponuka sa týka predaja lízingu na existujúcu a ziskovú komerčnú prevádzku. Cena 125 000 € je preto v kontexte predaja podniku s vybavením a licenciou. Lokalita Estepona, hoci menej komerčne exponovaná ako niektoré iné časti Costa del Sol, ponúka stabilné turistické zázemie a rastúci záujem o kvalitné pohostinstvo. V porovnaní s cenami nehnuteľností v oblastiach ako Marbella, kde ceny apartmánov môžu dosahovať milióny eur, je táto investícia do komerčného podniku cenovo dostupnejšia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Prevádzka sa nachádza v hornej časti prístavu Estepona, v blízkosti promenády a mestských pláží. Jej poloha v rámci mestskej infraštruktúry zabezpečuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť pre širokú klientelu.
Táto ponuka nie je primárne určená pre bývanie, ale pre investíciu do ziskového komerčného prevádzky. Zameranie je na generovanie príjmov prostredníctvom pohostinstva, nie na rezidenčné potreby.
Tento lízing sa týka zavedeného podniku s 20-ročnou históriou, ktorý prešiel nedávnou kompletnou renováciou. Nejedná sa o novostavbu, ale o plne funkčný a pripravený prevádzkový priestor.
Ponuka sa vzťahuje na lízing reštaurácie, nie na predaj nehnuteľnosti. Nákup nezahŕňa vlastníctvo pozemku ani budovy. Dĺžka lízingu je obmedzená a súčasné prevádzkové hodiny sa zameriavajú na raňajky a obedy, hoci existuje potenciál pre večerné služby.
Táto ponuka je vhodná pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá zabehnutú a ziskovú reštauráciu na atraktívnej lokalite s vysokým turistickým aj lokálnym potenciálom. Ideálna je pre niekoho, kto chce prevádzkovať pohostinstvo v rušnom prístave, s pripravenou infraštruktúrou a licenciou. Vzhľadom na existujúce zameranie na raňajky a obedy, ale s potenciálom rozšírenia o večerné služby, je to príležitosť pre tých, ktorí chcú rozvinúť prevádzku. Okolité turistické atrakcie a celoročná klíma podporujú možnosť stabilného podnikania počas celého roka.
Reštaurácia prešla v zime kompletnou renováciou, čo zaručuje jej vynikajúci stav. Interiér je klimatizovaný a disponuje krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru. K dispozícii je priestranný bar, krytá vonkajšia terasa a interiér s kapacitou 50 miest. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, vrátane nových chladničiek a mrazničiek. Dve novo zariadené, moderné toalety, z ktorých jedna je prispôsobená pre osoby so zníženou pohyblivosťou, dotvárajú celkový vysoký štandard.
Predmetný lízing reštaurácie je k dispozícii za cenu 125 000 €. Táto cena odráža ziskovosť a plne vybavený stav prevádzky. Mesačný nájom predstavuje 2 100 €. Vzhľadom na predaj zabehnutého podniku s existujúcou klientelou a licenciou sa očakáva stabilný dopyt. Dôležité je poznamenať, že sa jedná o predaj lízingu, nie o priamy predaj nehnuteľnosti.
Estepona, situovaná na pobreží Costa del Sol, predstavuje dynamické prostredie s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. Tento konkrétny prevádzkový priestor sa nachádza v srdci prístavu Estepona, oblasti živej s lodným ruchom a blízkosťou pláže. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a iných služieb, čo zabezpečuje neustály prúd potenciálnych zákazníkov. Mestská štruktúra podporuje pešiu dostupnosť, pričom hlavné atrakcie a denné potreby sú v dosahu. Priemerná ročná teplota 19,2°C a dlhé obdobie slnečného svitu (3 848 hodín ročne) prispievajú k celoročnému záujmu o vonkajšie aktivity a pohostinstvo.
Život v Estepone je charakterizovaný mediteránskym rytmom, kde sa moderné vybavenie spája s tradičným andalúzskym šarmom. Blízkosť pláží (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežným aktivitám a relaxácii. Mestská infraštruktúra zahŕňa obchody, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti (supermarket 104 m, lekáreň 236 m). Celková oblasť ponúka 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 2 parky v okruhu 2 km, čo svedčí o živej spoločenskej scéne. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú tiež ľahko dostupné (19 základných škôl, 10 stredných škôl, 2 zdravotné centrá), čím sa zabezpečuje kompletná občianska vybavenosť.
Táto mapa zobrazuje polohu reštaurácie v prístave Estepona, zvýrazňujúc jej blízkosť k pláži La Rada a k mestským službám. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových bodov záujmu v rámci Estepony.
Estepona je strategicky umiestnená na západnom konci Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa medzi mestami Marbella a La Duquesa, čím poskytuje ľahký prístup k rôznym rekreačným a kultúrnym atrakciám regiónu. Vďaka svojej polohe je Estepona často považovaná za pokojnejšiu alternatívu k rušnejším mestám, pričom si zachováva vysoký štandard vybavenosti a služieb. Jej spojenie s hlavnými dopravnými tepnami uľahčuje cestovanie po celej provincii.
Lokalita sa teší výbornej dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov. Mestské centrum Estepony s jeho rozsiahlym spektrom služieb, vrátane 50 reštaurácií, 18 lekární a 4 bánk, je v pešej dostupnosti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo zabezpečuje dobré spojenie pre medzinárodných návštevníkov. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené do 4,6 km. Verejná doprava je zabezpečená 50 zastávkami a 8 linkami, čo uľahčuje pohyb po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii a vyznačuje sa typickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Počasie je príjemné po väčšinu roka, s priemerným počtom slnečných hodín 3 848 ročne. Plážové aktivity sú možné počas 5-mesačného obdobia, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Región je charakterizovaný nadmorskou výškou 15 metrov nad morom a miernym sklonom k pláži (1,9%), čo prispieva k ľahkej dostupnosti pobrežia. Okolitá krajina je kombináciou úrodného údolia a horských oblastí pohoria Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka bohaté možnosti na rekreáciu pri mori. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). V blízkosti sa nachádza aj 134 športových zariadení, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,4 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Prístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) dodávajú regiónu ďalší rekreačný rozmer.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnom konci Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa medzi mestami Marbella a La Duquesa, čím poskytuje ľahký prístup k rôznym rekreačným a kultúrnym atrakciám regiónu. Vďaka svojej polohe je Estepona často považovaná za pokojnejšiu alternatívu k rušnejším mestám, pričom si zachováva vysoký štandard vybavenosti a služieb. Jej spojenie s hlavnými dopravnými tepnami uľahčuje cestovanie po celej provincii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL458840
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autorovi
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
