Restavracija, ki je naprodaj, se nahaja v priljubljeni marini Estepona, ki je znana po svojem živahnem vzdušju in bližini plaže. Ta obrat, ki deluje že 20 let, ponuja priložnost za prevzem uveljavljene in dobičkonosne dejavnosti. Objekt je v celoti opremljen in pripravljen za takojšnje poslovanje, kar predstavlja privlačno naložbeno možnost za tiste, ki želijo vstopiti na gostinski trg v tej zaželeni lokaciji na Costa del Sol.
Estepona, kjer se nahaja ta restavracija, je del zahodnega Costa del Sol, območja, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in mednarodnem turizmu. V primerjavi z mesti, kot je Marbella, Estepona pogosto ponuja bolj umirjeno vzdušje, vendar še vedno ohranja živahno poslovno okolje, še posebej v marinah. Drugi projekti v regiji, kot so Arosa v Mijas (od 490.000 €), Waterfall Residences v Fuengiroli (od 720.000 €) in Astra Homes v Fuengiroli (od 364.000 €), so večinoma stanovanjske nepremičnine, ki ciljajo na kupce stanovanj in vil. Ta restavracija predstavlja drugačno naložbeno priložnost, ki se osredotoča na obstoječe poslovne tokove namesto na razvoj nepremičnin. Medtem ko so stanovanjski projekti usmerjeni v večje naložbe, ta gostinska ponudba ponuja dostopnejšo vstopno točko v lokalno gospodarstvo, zlasti za tiste, ki se zanimajo za gostinstvo. Lokacija v marini je ključna prednost, saj te cone pogosto privabljajo tako turiste kot lokalne prebivalce, kar zagotavlja stalno potencialno stranko, ki je manj odvisna od sezonskih nihanj v primerjavi z nekaterimi drugimi območji na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v marini Estepona zagotavlja strateški položaj, v bližini promenade in mestne plaže. Ta bližina plaže in živahne pomorske dejavnosti privablja tako lokalne prebivalce kot turiste, kar ustvarja stalno bazo strank za gostinske obrate. Okolica ponuja tudi udobje mestnih storitev, ki so lahko dostopne, kar še dodatno izboljšuje privlačnost lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom ali vlagateljem, ki iščejo uveljavljeno gostinsko poslovanje. Osredotoča se na zagotavljanje celovite nastavitve za restavracijo, ki že ima obstoječo stranko in licenco. Nepremičnina je zasnovana za takojšnje delovanje, primerna za tiste, ki želijo nadaljevati dobičkonosno podjetje brez začetnih gradbenih ali razvojnih obveznosti.
Ta nepremičnina ni novogradnja, temveč že obstoječa restavracija, ki je bila zgrajena pred 20 leti. Nedavno je bila v celoti prenovljena in je pripravljena za takojšnje delovanje. Status gradnje se nanaša na trenutno odlično stanje in nedavne izboljšave, ki zagotavljajo, da je objekt posodobljen in pripravljen za uporabo.
Ta nepremičnina je v prvi vrsti namenjena gostinskim dejavnostim in ni primerna za stanovanjsko uporabo. Vsebuje opremo in postavitev restavracije. Mesečna najemnina initorialni stroški, povezani z obratovanjem, niso vključeni v nakupno ceno. Omejeno je tudi na dejavnosti, ki so dovoljene v okviru veljavnih dovoljenj za hrano in pijačo.
Ta poslovna priložnost je primerna za izkušene gostince ali podjetnike, ki želijo prevzeti že delujočo restavracijo z uveljavljeno stranko in dobro lokacijo. Idealen je za tiste, ki želijo nadaljevati z obstoječim konceptom, ki vključuje priljubljene jedi, kot so angleški zajtrk in ribe s pomfritom, ali razširiti ponudbo, na primer z dodatnimi večernimi obroki. Primeren je tudi za vlagatelje, ki iščejo pasivni dohodek, saj se restavracija trenutno upravlja s štirimi zaposlenimi. Zaradi celoletnega obratovanja je primeren za tiste, ki iščejo stabilen dohodek, ne glede na sezonske spremembe. Lokacija v marini Estepona je privlačna tudi za tiste, ki želijo biti blizu obale in v območju z veliko turističnega prometa, kar zagotavlja stalno pretok potencialnih strank.
Restavracija je bila pred kratkim v celoti prenovljena in je v odličnem stanju. Kuhinja je popolnoma opremljena z vso potrebno opremo, vključno z nedavno kupljenimi hladilniki, zamrzovalniki in kuhinjsko opremo za pripravo in kuhanje. Prostor za obiskovalce vključuje prostoren bar, notranjo in zunanjo pokrito teraso ter klimatiziran notranji prostor. V kopalnicah, ki so nove in sodobne, je ena prilagojena za invalide, kar zagotavlja dostopnost. V notranjosti je tudi kotiček z udobnim kaminom, ki zagotavlja prijetno vzdušje, še posebej v hladnejših mesecih. Ta pozornost do detajlov pri opremi in dokončanju zagotavlja funkcionalno in prijetno okolje za stranke in osebje.
Ta restavracija je naprodaj po ceni 125.000 €. Ta cena se nanaša na odkup uveljavljenega gostinskega posla, vključno z opremo in obstoječo licenco. Pomembno je omeniti, da je navedena cena samo za prevzem posla in ne vključuje lastništva nepremičnine; mesečna najemnina za prostor znaša 2.100 €. Objekt je v odličnem stanju in pripravljen za takojšnje delovanje, kar pomeni, da ni potrebnih dodatnih naložb v strukturo ali bistveno opremo. Na voljo je takoj za nove lastnike, ki želijo nadaljevati ali razširiti gostinske dejavnosti.
Ta restavracija se nahaja v živahni marini Estepona, ki je znana po svojem morskem vzdušju in bližini plaže. Poslovni prostor je zasnovan za gostinstvo, z ločenimi prostori za pripravo hrane, serviranje in obiskovalce. Notranjost je klimatizirana, ponuja pa tudi pokrito teraso za zunanje obedovanje. Zaradi svoje lokacije v mariniprivablja tako lokalne prebivalce kot turiste, kar zagotavlja stalno potencialno stranko. Dnevno delovanje verjetno vključuje pripravo in strežbo zajtrkov, kosil in občasno večerij, s poudarkom na priljubljenih jedeh, kot so angleški zajtrk in ribe s pomfritom. Tedenske in dvotedenske prireditve, kot so tržni dnevi in kvizi, podpirajo stalne obiskovalce. Objekt je zasnovan tako, da je odprt vse leto, kar zagotavlja stalno poslovno aktivnost, neodvisno od sezonskih nihanj.
Estepona je mesto z bogato zgodovino in živahnim sodobnim življenjem, ki se nahaja v provinci Málaga. Mesto je obdano s 137 km² rodovitne doline in goratih predelov, ki jih zaznamuje Sierra Bermeja. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C, kar omogoča uživanje na prostem večino leta. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim obdobjem je podnebje ugodno za različne dejavnosti na prostem. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo, vključno z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter dvema zdravstvenima centroma. Z 79.621 prebivalci (po projekciji za leto 2025) Estepona ponuja urbano okolje z dostopom do vseh bistvenih storitev, medtem ko bližina plaže in marine zagotavlja rekreacijske možnosti.
Ta restavracija se nahaja v marini Estepona, ki je živahno središče na obali. Zemljevid prikazuje bližino restavracije do plaže La Rada, centra mesta in drugih ključnih točk v Esteponi. Prikazuje tudi njeno lego v okviru širše regije Costa del Sol, s poudarkom na dostopnosti letališča Málaga in bližnjih golf igrišč.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija jo uvršča med obalna mesta, ki ponujajo kombinacijo morskega življenja in bližine goratih pokrajin, kot je Sierra Bermeja. Mesto je strateško postavljeno med večjimi mesti, kot je Marbella na vzhodu in rekreacijskimi območji zahodne Andaluzije. S 34 km oddaljenosti od letališča Málaga je Estepona dobro povezana z mednarodnimi letalskimi potmi, hkrati pa ponuja bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi z bolj natrpanimi sosednjimi mesti. Okolica mesta je znana po svojih plažah, golf igriščih in naravnih parkih, kar Estepono uvršča med privlačne destinacije za turiste in prebivalce.
Lokacija restavracije v marini Estepona omogoča odličen dostop do različnih storitev. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini je tudi supermarket (104 m) in lekarna (236 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Za golfiste sta golf igrišči Valle Romano in Azata Golf v radiju 4,5 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 36 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost po območju enostavna, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za lokalne dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in blage zime. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z majhnimi nihaji med 12 °C in 28 °C skozi vse leto. Mesto uživa v bogastvu približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo na 20 °C ali več. Nadmorska višina mesta je 15 metrov, kar zagotavlja ravno lego do plaže z naklonom le 1,9%. Pokrajina je raznolika, od rodovitnih dolin do goratih območij, ki jih zaznamuje Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 metrih. Ta geografska raznolikost prispeva k prijetnemu podnebju in ponuja možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja obilo možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, znana je po svoji široki peščeni obali in modri zastavi. Druge plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V občinskem radiusu 2 km je več kot 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal. Marina Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) nudita možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti. Območje ponuja tudi rekreacijske površine, kot sta dva parka, ter vidne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija jo uvršča med obalna mesta, ki ponujajo kombinacijo morskega življenja in bližine goratih pokrajin, kot je Sierra Bermeja. Mesto je strateško postavljeno med večjimi mesti, kot je Marbella na vzhodu in rekreacijskimi območji zahodne Andaluzije. S 34 km oddaljenosti od letališča Málaga je Estepona dobro povezana z mednarodnimi letalskimi potmi, hkrati pa ponuja bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi z bolj natrpanimi sosednjimi mesti. Okolica mesta je znana po svojih plažah, golf igriščih in naravnih parkih, kar Estepono uvršča med privlačne destinacije za turiste in prebivalce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL458840
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
