Овај угоститељски објекат, смештен у популарној луци Естепона на Коста дел Сол, нуди јединствену прилику за инвестицију. Са површином од 120 м², два купатила и статусом комплетно опремљеног и профитабилног ресторана, овај локал је спреман за одмах преузимање. Налази се у близини плаже и градских садржаја, обезбеђујући висок ниво прометa како локалног становништва, тако и туриста током целе године.
У поређењу са пројектима попут Aquamar (Торе дел Мар, од €269.950), Lantana Residencial (Михас, од €205.000) и Etherna Homes 2 (Естепона, од €259.000), овај угоститељски објекат представља значајно другачију врсту инвестиције. Док су наведени пројекти стамбени, овај локал је пословни простор са фокусом на угоститељство. Цена од €125.000, уз месечни закуп од €2.100, чини га приступачнијим за улазак на тржиште од поменутих стамбених јединица. Међутим, директно поређење је отежано због различите природе имовине. Важност локације у луци Естепона, која је позната по туристичком промету и локалној популацији, додатно истиче његову специфичну вредност. Овај објекат нуди могућност преузимања већ успостављеног и профитабилног посла, за разлику од куповине стана за изградњу или куповину у новоградњи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација ресторана у горњем делу марине Естепона пружа директан приступ шеталишту и оближњој плажи. Окружен урбаном инфраструктуром, објекат је добро повезан са кључним тачкама попут супермаркета и апотека, чинећи га лако доступним за свакодневне потребе.
Иако је ово пословни простор, локација у Естепони задовољава потребе за животним стилом близу мора и градских садржаја. Близина плаже, ресторана и спортских објеката, уз добру повезаност са аеродромом, чини ово подручје привлачним за различите кориснике.
Овај угоститељски објекат није нова градња. Ресторан је изграђен пре 20 година и недавно је комплетно реновиран. Тренутно је у одличном стању и спреман за одмах рад, без потребе за даљим грађевинским интервенцијама.
Као угоститељски објекат, овај простор није погодан за становање. Не нуди спаваће собе нити стамбену инфраструктуру. Поред тога, понуда не укључује власништво над локалом, већ се ради о продаји права закупа (leasehold).
Ова инвестициона прилика је прикладна за предузетнике који траже пословни простор са успостављеном репутацијом и профитабилношћу на туристички атрактивној локацији. Одговара онима који желе да наставе са постојећим концептом, али и да прошире понуду, посебно на вечерње часове. Инвеститори који траже посао са мањим оперативним ризиком, услед већ изграђене клијентеле и континуираног рада током целе године, такође ће препознати вредност овог ресторана. Поседовање валидне дозволе за рад кухиње и алкохолних пића, уз могућност организовања догађаја попут музичких вечери, додатно чини овај локал привлачним.
Ресторан је недавно прошао кроз комплетну реновацију, што гарантује висок стандард завршне обраде и функционалности. Кухиња је у потпуности опремљена савременим уређајима, укључујући нове фрижидере и замрзиваче, као и просторе за припрему и топло кување. Интеријер поседује пространи бар, климатизацију и удобан дневни боравак са камином. Постоје две модерне купаонице, од којих једна има приступ за особе са смањеном покретљивошћу. Тераса, како покривена тако и отворена, пружа додатни простор за госте, омогућавајући уживање у амбијенту луке.
Цена овог угоститељског објекта износи 125.000 евра. Објекат је тренутно доступан за преузимање и одмах је спреман за рад. Месечни трошкови закупа простора износе 2.100 евра. Тренутно послује са 4 запослена, што га чини атрактивном инвестиционом опцијом. Нема сезонских ограничења у раду, што обезбеђује континуирани приход.
Овај ресторан се налази у срцу луке Естепона, пружајући живописно окружење за госте. Послужујући углавном британску, холандску и белгијску популацију, као и туристе, објекат је познат по свом енглеском доручку и рибљем филеу. Редовни догађаји попут недељног пијачног дана и квиз вечери подстичу лојалност гостију. Са капацитетом од 50 места, унутрашњом и спољном терасом, те климатизованим простором, ресторан нуди комфор током целе године. Потенцијал за проширење пословања на вечерње оброке, посебно популарна мађарска јела, додатно истиче његову вредност.
Естепона, смештена у провинцији Малага, нуди живописну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 28°C. Област је истакнута комбинацијом плодних долина и планинских предела, укључујући Сијера Бермеха. Са 79.621 становника (2025. год.), град пружа обиље садржаја, укључујући 50 ресторана, 19 основних и 10 средњих школа, те 2 здравствена центра. Туризам је значајан, са 24 хотела и 6.897 кревета, што доприноси динамици локалне економије.
Овај ресторан је стратешки лоциран унутар луке Естепона, пружајући лак приступ локалним плажама и главним саобраћајницама. Окружење нуди богатство садржаја, од ресторана до спортских објеката, што га чини централном тачком у граду.
Естепона се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Смештена је на око 73 км од града Малага, који је регионални центар са више од 579.000 становника. Близина других већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) чини Естепону стратешки позиционираном. Регион је познат по својој туристичкој понуди, голф теренима и плажама.
Локација ресторана у луци Естепона пружа одличну доступност. Плажа Ла Рада је удаљена 800 метара, док је Плаја де Естепона на 524 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на око 36 км. У непосредној близини (до 104 метра) налазе се супермаркети, а апотека је удаљена само 236 метара. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица укупно, што олакшава кретање без аутомобила. Најближи голф терени су удаљени око 4.1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Естепона карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјских 3.848 сунчаних сати годишње, подручје има дуго пливачко сезону која траје 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб ка плажи (1.9%) доприносе угодном боравку. Планински предео Сијера Бермеха, који достиже 1.449 метара, пружа могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже укључују Ла Рада (800м) и Плаја де Естепона (524м). Постоји 5 спортских центара у радијусу од 400 метара, као и 134 спортска објекта у ширем региону. У близини се налазе и голф терени попут Ваље Романо (4.1 км) и Азата голфа (4.4 км). Марина Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају додатне садржаје за љубитеље поморства, док две видиковца нуде прелепе панораме.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Смештена је на око 73 км од града Малага, који је регионални центар са више од 579.000 становника. Близина других већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) чини Естепону стратешки позиционираном. Регион је познат по својој туристичкој понуди, голф теренима и плажама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL458840
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID