Detta är en kommersiell fastighet för uthyrning i Estepona, ett populärt område på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Fastigheten är ett fullt utrustat och operativt restaurang- och barlokal, belägen i en livlig marinmiljö. Med sin etablerade kundkrets och potential för utökade öppettider erbjuder denna lokal en möjlighet för investerare som söker en lönsam verksamhet i en attraktiv turistdestination.
Vid jämförelse med andra kommersiella fastigheter eller investeringsmöjligheter längs Costa del Sol framträder denna restauranglokal i Estepona Marina som ett unikt erbjudande. Medan projekt som Arosa i Mijas (från 490 000 €), Waterfall Residences i Fuengirola (från 720 000 €) och Astra Homes i Fuengirola (från 364 000 €) representerar bostads- eller lyxsegmentet, fokuserar denna lokal på en etablerad, lönsam rörelse. Priset på 125 000 € för en fullt utrustad och operativ restaurang med 20 års historik är betydligt lägre än instegspriserna för bostadsprojekt i liknande marina eller kustnära lägen. Skillnaden ligger i typen av investering: här köper man en befintlig verksamhet snarare än en tom fastighet för egen utveckling eller boende. Esteponas marina erbjuder en stabil kundström av både lokalbefolkning och turister, vilket skiljer den från områden som kanske är mer beroende av säsongsturism. Möjligheten att utöka verksamheten till middagar och den året-runt-öppna naturen bidrar till den ekonomiska stabiliteten, vilket kan vara en avgörande faktor jämfört med projekt som enbart siktar på semesteruthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i den övre delen av Esteponas marina, med närhet till både strandpromenaden och stadens omtyckta strand. Den urbana miljön säkerställer att de flesta nödvändiga bekvämligheter finns inom räckhåll, vilket gör platsen både bekväm och tillgänglig för kunder och personal.
Denna lokal är utformad för kommersiellt bruk, specifikt för restaurangverksamhet. Den erbjuder en komplett infrastruktur med kök, bar, matplatser och terrasser, redo för omedelbar drift. Potentialen finns att utöka tjänsteutbudet till att inkludera middagsservering, vilket möter efterfrågan på fler matalternativ i området.
Fastigheten är inte en nybyggnation, utan en etablerad och fullt utrustad restauranglokal som har genomgått en totalrenovering. Den är i utmärkt skick och redo för omedelbar drift. Den befintliga utrustningen och licenserna är giltiga, vilket minimerar tiden från övertagande till full verksamhet.
Denna lokal är specifikt avsedd för restaurang- och barverksamhet och erbjuder inga bostadsutrymmen. Som en uthyrd lokal (leasehold) innebär det att ägaren inte äger själva fastigheten utan enbart rätten att driva verksamhet där under avtalad tid. Driften är för närvarande fokuserad på frukost och lunch med möjlighet till expansion.
Detta erbjudande passar den som söker en färdig och lönsam verksamhet inom restaurangbranschen på en attraktiv kustdestination. Det är ett alternativ för investerare som vill ta över en etablerad restaurang med en befintlig kundbas, snarare än att starta en ny verksamhet från grunden. Lokalen är lämplig för entreprenörer som vill fortsätta driva en populär restaurang med fokus på frukost och lunch, men som också ser potentialen i att utöka till middagsservering och utnyttja möjligheten till livemusik. Den året-runt-öppna verksamheten och den befintliga personalen gör den även attraktiv för investerare som önskar en mer passiv inkomstkälla. Läget i en livlig marina lockar både lokalbefolkning och turister, vilket skapar en stabil kundström oavsett säsong.
Restaurangen har nyligen genomgått en totalrenovering och framstår i utmärkt skick. Köket är fullt utrustat med moderna apparater, inklusive nya kyl- och frysskåp, samt dedikerade förberedelseytor. Restaurangen har en rymlig bar, luftkonditionering för komfort under varma dagar och två nya, moderna badrum, varav ett är anpassat för personer med reducerad rörlighet. Även interiören har uppdaterats för att erbjuda en behaglig atmosfär, förstärkt av en öppen spis för mysiga stunder. Den täckta terrassen ger möjlighet till utomhusservering oavsett väder, och den totala kapaciteten uppgår till 50 sittplatser.
Priset för denna restaurangverksamhet är angivet till 125 000 €. Detta representerar en leasingrätt (leasehold) till en redan etablerad och lönsam restaurang med 20 års historik. Den månatliga hyran för lokalen uppgår till 2 100 €. Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbar drift, vilket innebär att inga ytterligare väntetider för byggnation eller renovering tillkommer. Denna prisnivå och omedelbara tillgänglighet positionerar erbjudandet som en konkret investeringsmöjlighet för en köpare som vill etablera sig i Esteponas marina.
Detta är en etablerad restaurangverksamhet i Esteponas populära marina, som har varit i drift i 20 år. Lokalen är fullt utrustad och klar att drivas vidare, med en befintlig kundkrets som huvudsakligen består av brittiska, nederländska och belgiska expats samt turister. Kökets utrustning är modern och renoverad, och restaurangen har kapacitet för 50 sittplatser, inklusive en rymlig bar och täckta terrasser för både inomhus- och utomhusservering. Klimatanläggning och en öppen spis bidrar till en behaglig atmosfär året runt. Verksamheten är öppen året runt, inte säsongsbunden, och har personal på plats, vilket gör den till en attraktiv investering för den som söker en lönsam och väletablerad rörelse.
Att driva en restaurang i Esteponas marina innebär att vara en del av en dynamisk och internationell miljö. Området präglas av närheten till havet, med flera stränder inom promenadavstånd. För dagliga behov finns en mataffär endast 104 meter bort, och en apotek 236 meter bort, vilket underlättar för både personal och kunder. Esteponas stadskärna, med sina 79 621 invånare (enligt prognos för 2025), erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, samt 2 hälsocenter. Den lokala infrastrukturen stöds av 50 kollektivtrafikshaltar som betjänar 8 linjer, vilket ger god tillgänglighet till och från området.
Denna karta visar Esteponas läge vid Costa del Sol, en region känd för sitt gynnsamma klimat och sin livliga kustlinje. Fastighetens position i Estepona marina framhävs, med närhet till stränder, stadens bekvämligheter och viktiga kommunikationsleder. Kartan ger en visuell överblick över områdets geografi och hur projektet relaterar till omgivande infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden utgör en viktig del av regionens kustlinje, belägen mellan Gibraltarsundet och den livliga staden Marbella. Dess distrikt är stort, med 137 kvadratkilometer som sträcker sig från den bördiga dalen till de högre bergskedjorna i Sierra Bermeja. Denna placering ger en unik kombination av kustliv och närhet till bergig natur. Estepona skiljer sig från mer tätbebyggda områden genom att erbjuda en balans mellan stadsliv och tillgång till naturområden.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till både stränder och viktiga transportnav. De närmaste stränderna, som Playa de Estepona och La Rada, ligger inom 1 km, medan Playa del Cristo ligger 1.6 km bort. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 34 km bort (i enlighet med de angivna lokalanalysdata), vilket är en rimlig restid. Golfentusiaster har flera banor inom nära räckhåll, med Valle Romano Golf och Azata Golf på cirka 4-5 km avstånd. Det finns även en elbilsladdningsstation endast 1.3 km bort, vilket är en viktig bekvämlighet i dagens samhälle.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gynnas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Med historiskt sett 3,848 soltimmar per år erbjuder regionen ett klimat som lämpar sig väl för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Terrängen runt Estepona är varierad, från den fruktbara dalen till de bergiga områdena i Sierra Bermeja som når upp till 1 449 meters höjd. Denna fastighet ligger dock på endast 15 meters höjd över havet, vilket bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Det finns flera stränder inom bekvämt avstånd, inklusive den populära Playa de La Rada (0.8 km) och Playa del Cristo (1.6 km). För den golfintresserade finns flera banor som Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km) inom en kort bilresa. Dessutom finns det ett flertal sportcenter, som Polideportivo Municipal, beläget endast 0.4 km bort, vilket ger goda möjligheter till fysisk aktivitet. Marinan, Puerto Estepona (1.7 km), erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter relaterade till båtliv och havet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden utgör en viktig del av regionens kustlinje, belägen mellan Gibraltarsundet och den livliga staden Marbella. Dess distrikt är stort, med 137 kvadratkilometer som sträcker sig från den bördiga dalen till de högre bergskedjorna i Sierra Bermeja. Denna placering ger en unik kombination av kustliv och närhet till bergig natur. Estepona skiljer sig från mer tätbebyggda områden genom att erbjuda en balans mellan stadsliv och tillgång till naturområden.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL458840
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
