Nový komerční prostor o rozloze 162 m² v Esteponě (Marbella), určený pro restaurační podnikání. Nemovitost se nachází na okouzlujícím náměstí pouhých 50 metrů od pláže a její dokončení je plánováno na srpen 2025. Nabízí moderní vybavení, včetně předinstalovaného klimatizačního systému a kompletních přípojek inženýrských sítí, což z něj činí vhodný volbu pro podniky hledající prémiový komerční prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor má vynikající polohu v blízkosti pláže, centra města, přístavu, obchodů a škol, na okouzlujícím náměstí. Jeho výhodná poloha v komplexu na první linii u pláže poskytuje bezkonkurenční pohodlí a dostupnost.
Prostor je vhodný pro restaurační nebo pohostinské podnikání, plně připravený k instalaci restaurace, s připojením ventilačního systému a připravenými inženýrskými sítěmi a komunikacemi. Jeho zcela nový stav nabízí čistý start pro jakýkoli obchodní koncept.
Jako součást zcela nového developerského projektu bude tento komerční prostor dokončen v srpnu 2025. Nová výstavba zaručuje moderní vybavení a soulad s nejnovějšími stavebními normami.
Tento prostor je komerční nemovitost a neobsahuje žádné obytné funkce. Nedodává se s žádným soukromým parkováním a neposkytuje rekreační vybavení, jako je bazén nebo zahrada.
Ref: VL955603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je nejvhodnější pro podnikatele, kteří chtějí založit restauraci nebo související podnikání v rušném pobřežním městě. Jeho pohodlná poloha v blízkosti pláže (524 m), obchodů (104 m) a přístavu (1,7 km) z něj činí atraktivní místo pro místní obyvatele i turisty. Jeho zcela nový stav a připravenost na instalaci restaurace jsou vhodný pro ty, kteří chtějí zahájit nový podnik s minimálním počátečním narušením. Živý turistický průmysl Estepony (24 hotelů, 6897 lůžek) a snadné dopravní spojení (34 km do letiště Malaga) dále podporují jeho atraktivitu jako komerčního místa.
Tento komerční prostor, postavený zbrusu nový, zaručuje vysoký standard povrchových úprav a vybavení. Je vybaven předinstalovaným klimatizačním systémem a je připraven k připojení ventilačního systému, což je klíčový požadavek pro provoz restaurace. Všechny inženýrské sítě a komunikační linky jsou připraveny pro bezproblémovou instalaci. Konstrukce byla provedena moderními metodami s důrazem na funkčnost a odolnost pro komerční využití.
Tento komerční prostor o rozloze 162 m² je nabízen za cenu 749 000 EUR. Jako součást zcela nového developerského projektu je prostor připraven k použití. Jeho prémiová poloha a specializované funkce pro restaurace z něj činí žádanou komerční příležitost v regionu. Nemovitost nabízí jedinečnou hodnotovou nabídku, přičemž její cena odráží její vynikající polohu a zcela nový stav.
Estepona je živé město v provincii Malaga, které kombinuje tradiční andaluské kouzlo s moderním pobřežním životem. Region pokrývá 137 kilometrů čtverečních úrodného údolí a hornaté oblasti ovládané Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1449 metrů. Město má rozsáhlou infrastrukturu, včetně 19 základních škol, 10 středních škol, 2 zdravotnických center a 34 hotelů, které slouží obyvatelům i turistům. Průměrná roční teplota je 19,2 °C a průměrně 3848 hodin slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity. V regionu se nachází 134 sportovišť a také rozmanitá škála restaurací, kaváren a obchodů, které oživují každodenní život.
Nemovitost se nachází v centru města Estepona (Marbella), v blízkosti různých služeb. Obchody (104 m), lékárny (236 m) a pláže (Playa de Estepona 524 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast nabízí dobré dopravní spojení s krátkou jízdou k letišti Malaga (34 km) a několika golfovým hřištím (Valle Romano Golf 4,1 km). V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací a 22 kaváren, což vytváří živé gastronomické prostředí.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Estepony, zvýrazňuje blízkost komerčního prostoru k blízkým plážím, obchodům, restauracím a hlavním dopravním tepnám. Zdůrazňuje pohodlí a přitažlivost této lokality v srdci Costa del Sol.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, známé svým příjemným klimatem, krásnými plážemi a bohatou historií. Její strategická poloha v provincii Malaga z ní činí ideální základnu pro objevování Andalusie. Město je vzdáleno jen kousek jízdy od dalších oblíbených destinací, jako je Marbella, což obyvatelům umožňuje využívat rozmanité zážitky regionu.
Pohodlí této nemovitosti je zřejmé, s plážemi vzdálenými pouhých 524 metrů, supermarketem 104 metrů a lékárnami 236 metrů. Nachází se v oblasti s 50 restauracemi a 22 kavárnami, které nabízejí hojnost možností stravování. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Valle Romano vzdálené pouhých 4,1 km. Oblast je dobře obsluhována 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což zajišťuje snadnou mobilitu. Vzdálenost 34 km od letiště Malaga poskytuje snadný přístup pro mezinárodní cestující.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3848 hodinami slunečního svitu ročně. K dispozici je 5 měsíců příjemné koupací sezóny, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast také těží z malebných výhledů na hory Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1449 metrů, což dodává krajině přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se může pochlubit několika krásnými plážemi, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Pro golfové nadšence je k dispozici několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km). V oblasti se nachází také 134 sportovišť, stejně jako přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních možností.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, známé svým příjemným klimatem, krásnými plážemi a bohatou historií. Její strategická poloha v provincii Malaga z ní činí ideální základnu pro objevování Andalusie. Město je vzdáleno jen kousek jízdy od dalších oblíbených destinací, jako je Marbella, což obyvatelům umožňuje využívat rozmanité zážitky regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Na trhu nemovitostí Estepony představuje tento komerční prostor jedinečnou příležitost. Ve srovnání s rezidenčními projekty, jako jsou Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), nabízí tato nemovitost specializovaný komerční prostor za cenu 749 000 EUR. Azure Estepona má nižší výchozí cenu (od 530 000 EUR), ale zaměřuje se především na rezidenční jednotky. Poloha tohoto komerčního prostoru, zejména jeho blízkost k pláži a centru města, jej odlišuje v oblasti komerčních nemovitostí. Zatímco jiné projekty mohou nabízet rezidenční bydlení, tento prostor nabízí podnikům příležitost vstoupit na prosperující trh Estepony, který těží z turismu a stabilní místní populace (79 621 obyvatel). Jeho zcela nový stav a specializované vybavení pro restaurace dále posilují jeho pozici atraktivní komerční investice.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID