Νέος εμπορικός χώρος 162 τ.μ. στην Εστεπόνα (Μαρμπέγια), αφιερωμένος στην εστίαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια γοητευτική πλατεία μόλις 50 μέτρα από την παραλία, με την ολοκλήρωση των κατασκευών να έχει προγραμματιστεί για τον Αύγουστο του 2025. Διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου προεγκατεστημένου συστήματος κλιματισμού και πλήρεις συνδέσεις κοινής ωφέλειας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν εμπορικό χώρο υψηλής ποιότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτός ο εμπορικός χώρος έχει εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία, το κέντρο της πόλης, το λιμάνι, τα καταστήματα και τα σχολεία, σε μια γοητευτική πλατεία. Η προνομιακή του θέση σε ένα συγκρότημα πρώτης γραμμής παραλίας προσφέρει απαράμιλλη ευκολία και προσβασιμότητα.
Ιδανικός για τον τομέα της εστίασης ή της φιλοξενίας, αυτός ο χώρος είναι πλήρως έτοιμος για την εγκατάσταση εστιατορίου, με σύνδεση συστήματος εξαερισμού και έτοιμες γραμμές κοινής ωφέλειας και επικοινωνίας. Η ολοκαίνουργια κατάστασή του προσφέρει μια καθαρή αρχή για οποιαδήποτε επιχειρηματική ιδέα.
Ως μέρος μιας εντελώς νέας ανάπτυξης, αυτός ο εμπορικός χώρος θα ολοκληρωθεί τον Αύγουστο του 2025. Η νέα κατασκευή εγγυάται σύγχρονες ανέσεις και συμμόρφωση με τα τελευταία πρότυπα κατασκευής.
Αυτός ο χώρος είναι εμπορικό ακίνητο και δεν περιλαμβάνει οικιστικές λειτουργίες. Δεν συνοδεύεται από ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και δεν προσφέρει ανέσεις αναψυχής όπως πισίνα ή κήπος.
Ref: VL955603
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι πιο κατάλληλος για επιχειρηματίες που επιθυμούν να ιδρύσουν ένα εστιατόριο ή σχετική επιχείρηση σε μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη. Η βολική του τοποθεσία κοντά στην παραλία (524 m), τα καταστήματα (104 m) και το λιμάνι (1,7 km) τον καθιστούν ελκυστικό προορισμό τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους τουρίστες. Η ολοκαίνουργια κατάστασή του και η ετοιμότητα για εγκατάσταση εστιατορίου είναι ιδανικές για όσους επιθυμούν να ξεκινήσουν μια νέα επιχείρηση με ελάχιστη αρχική αναστάτωση. Η ζωντανή τουριστική βιομηχανία της Εστεπόνα (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες) και οι εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις (34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα) υποστηρίζουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως εμπορικής τοποθεσίας.
Αυτός ο ολοκαίνουργιος εμπορικός χώρος εγγυάται υψηλό επίπεδο φινιρισμάτων και ανέσεων. Είναι εξοπλισμένος με προεγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού και είναι έτοιμος για σύνδεση συστήματος εξαερισμού, μια βασική απαίτηση για λειτουργίες εστιατορίων. Όλες οι κοινές ωφέλειες και οι γραμμές επικοινωνίας είναι έτοιμες για απρόσκοπτη εγκατάσταση. Η κατασκευή έγινε με σύγχρονες μεθόδους, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα για εμπορική χρήση.
Αυτός ο εμπορικός χώρος 162 τ.μ. προσφέρεται στην τιμή των 749.000 €. Ως μέρος μιας εντελώς νέας ανάπτυξης, ο χώρος είναι έτοιμος προς χρήση. Η προνομιακή του τοποθεσία και οι εξειδικευμένες λειτουργίες για εστιατόρια τον καθιστούν μια περιζήτητη εμπορική ευκαιρία στην περιοχή. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική πρόταση αξίας, με την τιμή του να αντικατοπτρίζει την κορυφαία τοποθεσία και την ολοκαίνουργια κατάστασή του.
Η Εστεπόνα είναι μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που συνδυάζει την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή γοητεία με τη σύγχρονη παραλιακή ζωή. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα εύφορης κοιλάδας και ορεινών περιοχών που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο. Η πόλη διαθέτει εκτεταμένη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών σχολείων, 10 γυμνασίων, 2 κέντρων υγείας και 34 ξενοδοχείων, που εξυπηρετούν τόσο κατοίκους όσο και τουρίστες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, με μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και μια ποικιλία από εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα που προσθέτουν ζωντάνια στην καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα (Μαρμπέγια), κοντά σε διάφορες ανέσεις. Τα καταστήματα (104 μ.), τα φαρμακεία (236 μ.) και οι παραλίες (Playa de Estepona 524 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ.) και πολλά γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf 4,1 χλμ.). Υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., δημιουργώντας ένα ζωντανό γαστρονομικό περιβάλλον.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει τη στρατηγική τοποθεσία της Εστεπόνα, τονίζοντας την εγγύτητα του εμπορικού χώρου με κοντινές παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και κύριες οδικές αρτηρίες. Τονίζει την ευκολία και την ελκυστικότητα αυτής της τοποθεσίας στην καρδιά της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, γνωστή για το ευχάριστο κλίμα, τις όμορφες παραλίες και την πλούσια ιστορία της. Η στρατηγική της τοποθεσία στην επαρχία Μάλαγα την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας. Η πόλη απέχει μόλις λίγη ώρα με το αυτοκίνητο από άλλους δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση στις ποικίλες εμπειρίες της περιοχής.
Η ευκολία αυτού του ακινήτου είναι εμφανής, με παραλίες μόλις 524 μέτρα μακριά, ένα σούπερ μάρκετ 104 μέτρα μακριά και φαρμακεία 236 μέτρα μακριά. Βρίσκεται σε μια περιοχή με 50 εστιατόρια και 22 καφέ, προσφέροντας αφθονία επιλογών για φαγητό. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Valle Romano Golf απέχει μόλις 4,1 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας εύκολη κινητικότητα. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα διαθέτει Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Υπάρχουν 5 μήνες άνετης περιόδου κολύμβησης, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά συνήθως τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται επίσης από γραφική θέα στα βουνά Sierra Bermeja, τα οποία φτάνουν τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσθέτοντας στη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές όμορφες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf (4,1 χλμ.). Η περιοχή φιλοξενεί επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1,9 χλμ.), προσφέροντας πληθώρα ευκαιριών αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, γνωστή για το ευχάριστο κλίμα, τις όμορφες παραλίες και την πλούσια ιστορία της. Η στρατηγική της τοποθεσία στην επαρχία Μάλαγα την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας. Η πόλη απέχει μόλις λίγη ώρα με το αυτοκίνητο από άλλους δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση στις ποικίλες εμπειρίες της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτός ο εμπορικός χώρος αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία. Σε σύγκριση με οικιστικά έργα όπως το Atalaya Emotions (από 720.000 €) και το Brisas del Mar (από 730.000 €), αυτό το ακίνητο προσφέρει εξειδικευμένο εμπορικό χώρο στην τιμή των 749.000 €. Το Azure Estepona έχει χαμηλότερη αρχική τιμή (από 530.000 €), αλλά εστιάζει κυρίως σε οικιστικές μονάδες. Η τοποθεσία αυτού του εμπορικού χώρου, ιδιαίτερα η εγγύτητά του στην παραλία και το κέντρο της πόλης, τον ξεχωρίζει στον τομέα των εμπορικών ακινήτων. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν οικιστική ζωή, αυτός ο χώρος προσφέρει στις επιχειρήσεις την ευκαιρία να εισέλθουν στην ακμάζουσα αγορά της Εστεπόνα, η οποία επωφελείται από τον τουρισμό και έναν σταθερό τοπικό πληθυσμό (79.621 κατοίκους). Η ολοκαίνουργια κατάστασή του και οι εξειδικευμένες εγκαταστάσεις για εστιατόρια ενισχύουν περαιτέρω τη θέση του ως ελκυστική εμπορική επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID