Tämä 162 m²:n liiketila sijaitsee uudessa ranta-alueen rakennuksessa Esteponassa, suositussa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Kiinteistö on käyttövalmis ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ravintolatoiminnalle. Sijainti yhdistää Välimeren läheisyyden hyvään pääsyyn kaupunkien palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan yrityksille, jotka haluavat houkutella sekä paikallisia että turisteja. Costa del Sol tunnetaan miellyttävästä ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan, mikä lisää tämän sijoituksen houkuttelevuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee välittömässä läheisyydessä rantaan ja kaupunkiympäristön sydämessä, jolla on korkea palveluiden ja mukavuuksien tiheys. Pääsy kaupungin keskustaan, satamaan, kauppoihin ja kouluihin on erinomainen, mikä korostaa yrityksen logistisia etuja. Rannan tuntumassa sijaitseva etuoikeutettu sijainti tarjoaa suoran pääsyn rannikkoelämän etuihin.
Tämä liiketila on suunniteltu erityisesti ravintolakäyttöön, tarjoten ihanteellisen perustan ravintolalle. Olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien ilmanvaihtojärjestelmä ja liitännät kaikkiin tarvittaviin verkkoihin, minimoi asennustyön. Vilkkaalla alueella, jolla on paljon jalankulkijoita, sijainti lupaa hyvää näkyvyyttä ja asiakaskysyntää, mikä on välttämätöntä ravintolatoiminnan menestykselle.
Liiketila on osa uutta hanketta ja on käyttövalmis. Tämä tarkoittaa, ettei moderneissa rakennusstandardeissa tai viimeistelyssä tehdä kompromisseja. Uutena rakennuksena kiinteistö hyötyy nykyisistä energiatehokkuusvaatimuksista ja nykyaikaisesta rakentamisesta, mikä yleensä vähentää tulevia ylläpitokustannuksia ja tarjoaa houkuttelevan esittelytilan.
Tämä liiketila on tarkoitettu yksinomaan kaupalliseen käyttöön, erityisesti ravintola-alalle. Se ei tarjoa asumismahdollisuuksia. Kiinteistöä tulee pitää raaka-alueena, jossa on kytketyt palveluverkot; henkilökohtainen suunnittelu ja sisustus ovat välttämättömiä. Sijainti asuinkompleksin alakerrassa edellyttää, että tietyt käyttöajat tai melunvaimennussäännökset on noudatettava.
Ref: VL955603
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii sijoittajalle tai yrittäjälle, joka etsii vakiintunutta sijaintia Costa del Solilla uudelle ravintolahankkeelle. Välitön läheisyys rantaan ja sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on runsaasti palveluita, vetoaa toimijoihin, jotka ovat riippuvaisia suuresta asiakasvirrasta. Se on sopiva vaihtoehto niille, jotka haluavat valmiin ravintolainfrastruktuurin avaamisvaiheen nopeuttamiseksi. Läheisyys turistikohteisiin ja ympärivuotinen auringonpaiste tekevät siitä houkuttelevan yritykselle, jonka on tarkoitus kestää kesäkuukausien yli. Se tarjoaa myös hyvän mahdollisuuden kokeneille ravintoloitsijoille, jotka haluavat laajentaa portfoliotaan.
Kohde on osa uutta hanketta, mikä viittaa moderneihin rakennusstandardeihin ja nykyaikaiseen viimeistelyyn. Kuvaus mainitsee, että tilat on valmisteltu ravintola-asennusta varten, mukaan lukien liitännät ilmanvaihtojärjestelmille sekä kaikki tarvittavat palvelu- ja tietoliikenneverkot. Tämä viittaa vahvaan tekniseen perustaan. Lisäksi on olemassa ilmastointiyhteys, joka parantaa asiakkaiden ja henkilökunnan viihtyvyyttä. Ominaisuudet, kuten esteettömyys liikuntarajoitteisille, korostavat nykyaikaisten standardien huomioimista suunnittelussa. Materiaaleja ja pintoja ei ole kuvattu yksityiskohtaisesti, mutta uuden rakennuksen tila tarkoittaa tuoretta ja toimivaa varustelua.
Liiketila tarjotaan hintaan 749 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia uudessa ranta-alueen hankkeessa ja erityistä soveltuvuutta ravintola-alalle. Kyseessä on yksittäinen yksikkö, jonka pinta-ala on 162 m². Tällä hetkellä tässä hankkeessa ei ole muita yksiköitä tai hinta-asteikkoja, mikä viittaa siihen, että kyseessä on itsenäinen tarjous. Kiinteistö on välittömästi käyttövalmis, mikä mahdollistaa nopean liiketoiminnan käynnistämisen.
Tämä Esteponan liiketila edustaa strategista sijoittumista Costa del Solilla. Sijainti, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta, lupaa suurta asiakasvirtaa sekä turisteilta että paikallisilta asukkailta. Tila, jossa kiinteistö sijaitsee, on vilkas paikka hyvällä näkyvyydellä. Läheisyys kauppoihin, kouluihin ja satamaan tarkoittaa, että potentiaalisia asiakkaita on laajasti saatavilla sekä päivällä että yöllä. Estepona itsessään on kaupunki, joka yhdistää perinteisen andalusialaisen viehätyksen moderneihin mukavuuksiin ja houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden. Keskilämpötila 19,2 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa suosivat ulkoilua ja siten myös ravintoloiden houkuttelevuutta.
Päivittäinen elämä tässä liiketilassa tulee olemaan Esteponan dynaamisen kaupunkiympäristön ja Välimeren välittömän läheisyyden leimaama. Ravintolana se hyötyy korkeasta asiakasvirrasta, jonka rannan kävijät, asukkaat ja turistit luovat. Liiketoiminnan tarvikkeet varmistetaan läheisyyden vuoksi supermarketteihin (104 m) ja apteekkeihin (236 m). Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä alueella on lukuisia julkisia liikennevälineitä (50 pysäkkiä lähistöllä) ja strateginen sijainti, joka helpottaa matkustamista Costa del Solin muihin osiin. Ympäristö tarjoaa elävän ilmapiirin, jota täydentävät lukuisat ravintolat, kaupat ja vapaa-ajan mahdollisuudet.
Tämä liiketila sijaitsee Esteponassa, eloisassa kaupungissa Costa del Solilla. Kartan merkintä osoittaa läheisyyden rantaan ja kaupungin keskusta-alueisiin, mikä korostaa hyvää saavutettavuutta ja kaupunkimaista sijaintia. Ympäristöä leimaa asuinalueiden, matkailutilojen ja kauppojen sekoitus.
Kiinteistö sijaitsee Esteponassa, kaupungissa Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Estepona toimii tärkeänä ankkuripisteenä alueella, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, miellyttävästä ilmastostaan ja ensiluokkaisista matkailutarjonnastaan. Kaupunki itsessään yhdistää perinteisiä andalusialaisia elementtejä moderneihin infrastruktuureihin. Sijainti sijoittaa hankkeen edullisesti Marbellan ja Sotogranden suurempien keskusten väliin. A-7- ja AP-7-moottoriteiden yhteydet helpottavat pääsyä muihin rannikkokaupunkeihin sekä Málaga-lentokentälle (34 km). Estepona tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikkoelämän rentoutumisen välillä.
Liiketilan saavutettavuus on erinomainen. Ranta sijaitsee vain 524 metrin päässä (Playa de Estepona), ja muut rannat, kuten La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-lentokentälle on 34 km, mikä helpottaa työmatkoja ja tavaroiden kuljetusta. Kilometrin säteellä on supermarketteja (104 m) ja apteekkeja (236 m), jotka takaavat tarvikkeet yritykselle. Useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km). Julkinen liikenneverkko on hyvin kehittynyt 50 pysäkillä, mikä parantaa yhteyksiä työntekijöille ja asiakkaille. Sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla (1,3 km).
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Costa del Solin tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12°C ja 28°C välillä, keskilämpötilan ollessa 19,2°C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle ihanteelliset olosuhteet ympärivuotiseen toimintaan, erityisesti ulkona tarjoilevalle ravintolalle. Alue sijaitsee 15 metriä merenpinnan yläpuolella ja on pääosin tasainen, lievästi viettäen 1,9% rantaa kohti. Alueelle tyypillinen leuto ilmasto ja viiden kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20°C) edistävät paikan vetovoimaa matkailulle ja siten ravintolatoiminnalle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Useiden rantojen välitön läheisyys on merkittävä etu tässä sijainnissa. Playa de Estepona sijaitsee vain 524 metrin päässä, jota seuraavat La Rada -ranta (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km), jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Lisäksi alue tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alueella on 134 urheilulaitosta, mukaan lukien urheilukeskukset, kuten Polideportivo Municipal välittömässä läheisyydessä (0,4 km). Golfin pelaajille useat tunnetut golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Puerto Esteponan (1,7 km) ja Puerto Deportivon (1,9 km) venesatamat tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan ja nähtävyyksiin.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö sijaitsee Esteponassa, kaupungissa Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Estepona toimii tärkeänä ankkuripisteenä alueella, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, miellyttävästä ilmastostaan ja ensiluokkaisista matkailutarjonnastaan. Kaupunki itsessään yhdistää perinteisiä andalusialaisia elementtejä moderneihin infrastruktuureihin. Sijainti sijoittaa hankkeen edullisesti Marbellan ja Sotogranden suurempien keskusten väliin. A-7- ja AP-7-moottoriteiden yhteydet helpottavat pääsyä muihin rannikkokaupunkeihin sekä Málaga-lentokentälle (34 km). Estepona tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikkoelämän rentoutumisen välillä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin liiketiloihin Costa del Solilla, tämä kiinteistö erottuu sijaintinsa puolesta uudessa ranta-alueen hankkeessa. Monet vanhemmat kiinteistöt samankaltaisissa paikoissa vaativat laajoja kunnostuksia, kun taas tämä on käyttövalmis. 162 m²:n tila tarjoaa hyvän koon keskikokoiselle ravintolalle. Hankkeet, kuten 'Atalaya Emotions' ja 'Brisas del Mar' Esteponassa, joita markkinoidaan myös asuinkomplekseina liiketiloilla, sijaitsevat samankaltaisessa hintaluokassa (alkaen 720 000 € ja 730 000 € vastaavasti). 'Azure Estepona' edustaa edullisempaa vaihtoehtoa 530 000 € alkuhinnallaan, mutta mahdollisesti erilaisilla ominaisuuksilla tai vähemmän etuoikeutetulla sijainnilla. Täällä tarjottu yhdistelmä uutta rakentamista, rannan läheisyyttä ja toiminnallista valmistelua ravintola-alalle asemoi tämän kiinteistön houkuttelevaksi vaihtoehdoksi yrittäjille, jotka haluavat nopeasti ja tehokkaasti perustaa yrityksen ensiluokkaiseen matkailualueeseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID