Novoprojektirani poslovni prostor od 162 m² u Esteponi (Marbella), namijenjen ugostiteljstvu. Objekt se nalazi na šarmantnom trgu samo 50 metara od plaže, a završetak radova planiran je za kolovoz 2025. godine. Ima moderna oprema, uključujući prethodno instaliran sustav klimatizacije i potpune priključke komunalnih usluga, što ga čini idealnim izborom za tvrtke koje traže vrhunski poslovni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor ima izvrsnu lokaciju u blizini plaže, centra grada, luke, trgovina i škola, smješten na šarmantnom trgu. Njegova povlaštena pozicija u kompleksu na prvoj liniji plaže pruža neusporedivu praktičnost i dostupnost.
Prostor je idealan za ugostiteljski ili hotelski sektor, potpuno spreman za instalaciju restorana, s priključkom ventilacijskog sustava i spremnim komunalnim i komunikacijskim linijama. Njegovo potpuno novo stanje nudi čisti početak za bilo koji poslovni koncept.
Kao dio potpuno novog projekta, ovaj poslovni prostor bit će dovršen u kolovozu 2025. godine. Nova gradnja jamči modernu opremu i usklađenost s najnovijim građevinskim standardima.
Ovaj prostor je poslovna nekretnina i ne uključuje nikakve stambene funkcije. Ne dolazi s privatnim parkingom i ne nudi rekreacijske sadržaje poput bazena ili vrta.
Ref: VL955603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor najprikladniji je za poduzetnike koji žele osnovati restoran ili srodni posao u užurbanom obalnom gradu. Njegova povoljna lokacija u blizini plaže (524 m), trgovina (104 m) i luke (1,7 km) čini ga atraktivnim mjestom kako za lokalne stanovnike, tako i za turiste. Njegovo potpuno novo stanje i spremnost za instalaciju restorana idealni su za one koji žele započeti novi posao s minimalnim početnim ometanjem. Živahna turistička industrija Estepone (24 hotela, 6897 kreveta) i jednostavne prometne veze (34 km do zračne luke Malaga) dodatno podupiru njegovu privlačnost kao poslovnog mjesta.
Ovaj potpuno novi poslovni prostor jamči visoki standard završnih obrada i opreme. Opremljen je prethodno instaliranim klima uređajem i spreman je za priključak ventilacijskog sustava, što je ključni zahtjev za rad restorana. Sve komunalne usluge i komunikacijske linije spremne su za besprijekornu instalaciju. Konstrukcija je izvedena modernim metodama, s naglaskom na funkcionalnost i trajnost za komercijalnu upotrebu.
Ovaj poslovni prostor od 162 m² nudi se po cijeni od 749.000 €. Kao dio potpuno novog projekta, prostor je spreman za upotrebu. Njegova vrhunska lokacija i specijalizirane funkcije za restorane čine ga traženom poslovnom prilikom u regiji. Nekretnina nudi jedinstvenu vrijednost, a cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju i potpuno novo stanje.
Estepona je živahan grad u provinciji Malaga, koji kombinira tradicionalni andaluzijski šarm sa modernim obalnim životom. Regija pokriva 137 četvornih kilometara plodne doline i planinskih područja kojima dominira Sierra Bermeja, koja doseže visinu od 1.449 metara. Grad ima opsežnu infrastrukturu, uključujući 19 osnovnih škola, 10 srednjih škola, 2 zdravstvena centra i 34 hotela, koji opslužuju i stanovnike i turiste. Prosječna godišnja temperatura je 19,2 °C, s prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Regija se može pohvaliti sa 134 sportska objekta, kao i raznim restoranima, kafićima i trgovinama koji oživljavaju svakodnevni život.
Nekretnina se nalazi u centru Estepone (Marbella), u blizini raznih sadržaja. Trgovine (104 m), ljekarne (236 m) i plaže (Playa de Estepona 524 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Regija nudi dobre prometne veze, s kratkom vožnjom do zračne luke Malaga (34 km) i nekoliko golf terena (Valle Romano Golf 4,1 km). Postoji 50 restorana i 22 kafića u krugu od 2 km, stvarajući živahno gastronomsko okruženje.
Ova karta prikazuje strateški položaj Estepone, ističući blizinu poslovnog prostora obližnjim plažama, trgovinama, restoranima i glavnim prometnim putevima. Naglašava praktičnost i atraktivnost ove lokacije u srcu Costa del Sol.
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom po ugodnoj klimi, prekrasnim plažama i bogatoj povijesti. Njezin strateški položaj u provinciji Malaga čini je idealnom bazom za istraživanje Andaluzije. Grad je samo kratku vožnju od drugih popularnih odredišta kao što je Marbella, pružajući stanovnicima pristup raznim regionalnim iskustvima.
Pogodnost ove nekretnine je očita, s plažama udaljenim samo 524 metra, supermarketom 104 metra i ljekarnama 236 metara. Nalazi se u području s 50 restorana i 22 kafića, nudeći obilje mogućnosti objedovanja. Za golf entuzijaste, golf teren Valle Romano udaljen je samo 4,1 km. Područje je dobro opsluženo s 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica, osiguravajući jednostavnu mobilnost. Udaljenost od 34 km do zračne luke Malaga pruža lak pristup međunarodnim putnicima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C i 3.848 sunčanih sati godišnje. Postoji 5 mjeseci ugodne sezone kupanja, s temperaturom vode koja obično prelazi 20 °C. Regija također ima koristi od slikovitih pogleda na planine Sierra Bermeja, koje dosežu nadmorsku visinu od 1.449 metara, dodajući prirodnu ljepotu području.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona se može pohvaliti nekoliko lijepih plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Za golf entuzijaste dostupno je nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km). Regija također je dom 134 sportska objekta, kao i marine poput Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), nudeći mnoštvo rekreacijskih mogućnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom po ugodnoj klimi, prekrasnim plažama i bogatoj povijesti. Njezin strateški položaj u provinciji Malaga čini je idealnom bazom za istraživanje Andaluzije. Grad je samo kratku vožnju od drugih popularnih odredišta kao što je Marbella, pružajući stanovnicima pristup raznim regionalnim iskustvima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Na tržištu nekretnina Estepone, ovaj poslovni prostor predstavlja jedinstvenu priliku. U usporedbi s rezidencijalnim projektima poput Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €), ova nekretnina nudi specijalizirani poslovni prostor po cijeni od 749.000 €. Azure Estepona ima nižu početnu cijenu (od 530.000 €), ali se prvenstveno fokusira na stambene jedinice. Lokacija ovog poslovnog prostora, posebno njegova blizina plaži i centru grada, izdvaja ga u komercijalnom nekretninskom sektoru. Dok drugi projekti mogu nuditi stambeni život, ovaj prostor nudi poduzećima priliku za ulazak na prosperitetno tržište Estepone, koje koristi od turizma i stabilnog lokalnog stanovništva (79.621 stanovnika). Njegovo potpuno novo stanje i specijalizirani sadržaji za restorane dodatno jačaju njegovu poziciju kao atraktivnog poslovnog ulaganja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID