Proyek komersial ini terletak di Estepona, Málaga, sebuah kota pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Dengan luas 162 m² dan status pembangunan siap huni, unit ini diposisikan secara strategis di lingkungan perkotaan yang ramai. Lokasi ini menawarkan kedekatan dengan berbagai fasilitas dan pusat aktivitas, menjadikannya pilihan yang menarik untuk berbagai usaha komersial. Status bangunan baru menjamin fasilitas modern dan siap pakai, meminimalkan waktu dan biaya persiapan operasional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Unit ini berlokasi di alun-alun yang menawan, hanya 50 meter dari laut, menegaskan posisinya di kompleks tepi pantai lini pertama. Kedekatannya dengan pusat kota, pelabuhan, toko, dan sekolah menempatkannya di jantung aktivitas lokal. Lokasi ini memberikan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas penting dan rekreasi.
Properti komersial ini sangat cocok untuk bisnis di bidang perhotelan, terutama restoran. Unit ini dilengkapi dengan koneksi sistem ventilasi dan semua utilitas serta komunikasi yang siap digunakan. Kondisi baru dan fasilitas yang telah disiapkan mengurangi hambatan untuk memulai operasi bisnis.
Proyek ini selesai dibangun dan siap untuk segera ditempati. Status 'Gereed' berarti tidak ada masa tunggu konstruksi, memungkinkan bisnis untuk memulai operasional segera setelah proses pembelian selesai. Fasilitas yang ada, termasuk koneksi utilitas dan sistem ventilasi, mencerminkan standar pembangunan modern.
Properti ini dikategorikan sebagai unit komersial dan tidak memiliki kamar tidur atau kamar mandi dalam pengertian hunian residensial. Ini adalah ruang yang dirancang untuk tujuan bisnis, bukan tempat tinggal pribadi. Area yang ditampilkan dalam foto-foto bawah tanah menunjukkan ruang penyimpanan atau teknis, bukan ruang hidup.
Ref: VL955603
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk pengusaha yang ingin mendirikan atau mengembangkan bisnis kuliner di lokasi premium Costa del Sol. Pengembang atau investor yang mencari ruang siap pakai dengan infrastruktur yang sudah ada, seperti koneksi ventilasi dan utilitas, akan menemukan ini menarik. Lokasi yang dekat dengan pantai dan pusat kota sangat sesuai bagi bisnis yang mengandalkan lalu lintas pejalan kaki dan pariwisata. Bisnis yang beroperasi di luar musim liburan juga akan mendapat manfaat dari populasi lokal yang mapan di Estepona. Selain itu, aksesibilitas yang mudah ke kawasan perumahan dan komersial di sekitarnya menjadikan lokasi ini strategis untuk melayani berbagai segmen pelanggan.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €749.000. Luas bangunan 162 m² menempatkan unit ini dalam kategori properti komersial yang signifikan. Tidak ada informasi mengenai variasi harga berdasarkan fitur spesifik atau opsi tambahan, namun status 'Gereed' menunjukkan bahwa unit tersebut tersedia untuk pembelian segera. Perlu dicatat bahwa ini adalah harga untuk ruang komersial, yang berbeda dari harga properti residensial.
Estepona menawarkan perpaduan antara pesona kota kecil dan fasilitas pesisir yang ramai. Lingkungan ini ditandai dengan jalan-jalan bersejarah, alun-alun yang ramai, dan akses mudah ke pantai. Sebagai kota di provinsi Málaga, Estepona memiliki populasi sekitar 79.621 jiwa (perkiraan 2025), menunjukkan basis lokal yang cukup besar. Dengan 134 fasilitas olahraga, 19 sekolah dasar, dan 10 sekolah menengah, kawasan ini mendukung gaya hidup aktif dan keluarga. Kehadiran 50 restoran dan 22 kafe di dekatnya menunjukkan lingkungan yang berkembang secara komersial dan sosial. Kepadatan pariwisata, dengan 24 hotel dan hampir 7.000 tempat tidur, memastikan aliran pengunjung sepanjang tahun, yang dapat menguntungkan bisnis lokal.
Lingkungan di Estepona menawarkan kenyamanan hidup perkotaan yang dikombinasikan dengan kedekatan dengan alam pesisir. Dengan luas 137 km², munisipalitas ini mencakup area pegunungan hingga 1.449 m di Sierra Bermeja dan lembah yang subur. Ketinggian rata-rata 15 m di atas permukaan laut menempatkan sebagian besar area di dekat pantai. Ketersediaan 134 fasilitas olahraga, 2 taman, dan akses ke pantai dan marina memberikan banyak pilihan rekreasi. Keterganturan pada transportasi umum juga didukung oleh 8 jalur dan 50 halte di seluruh kota, meskipun memiliki mobil dapat memfasilitasi eksplorasi lebih lanjut dari wilayah yang lebih luas.
Lokasi ini menempatkan Anda di jantung Estepona, dekat dengan pantai dan pusat kota. Peta menunjukkan kedekatan dengan fasilitas penting seperti toko, sekolah, dan pusat kesehatan, serta akses ke pantai dan marina. Ini memberikan gambaran visual tentang kemudahan dan kenyamanan lingkungan perkotaan dan pesisir.
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Málaga. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting lainnya seperti Marbella ke timur dan Sotogrande ke barat. Jarak 34 km ke Bandara Málaga memberikan konektivitas yang baik dengan tujuan internasional. Kota ini berfungsi sebagai pusat regional yang melayani penduduk lokal dan turis, dengan infrastruktur yang mendukung gaya hidup yang nyaman. Keterkaitan dengan kota-kota tetangga difasilitasi oleh jaringan transportasi yang memadai.
Lokasi ini sangat menguntungkan dari segi aksesibilitas. Berjarak hanya 524 m dari Playa de Estepona dan 769 m dari La Rada, pantai-pantai utama berada dalam jarak berjalan kaki. Fasilitas sehari-hari juga sangat dekat, dengan supermarket hanya 104 m dan apotek 236 m. Pusat kesehatan berjarak 4,4 km. Untuk perjalanan yang lebih jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km melalui udara, sedangkan Bandara Gibraltar berjarak sekitar 36 km. Lapangan golf seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km, memastikan akses mudah bagi para penggemar golf.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan fluktuasi harian antara 12-28°C. Dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian di 15 m di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan kemiringan 1,9% ke pantai, menunjukkan medan yang relatif datar di sekitar area pengembangan ini. Keberadaan pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya menawarkan kontras lanskap dan potensi untuk kegiatan luar ruangan yang berbeda.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai La Rada dan Playa de Estepona berada dalam jarak berjalan kaki, dengan Playa del Cristo berjarak 1,6 km. Banyak pantai di Estepona memiliki predikat Blue Flag, yang menunjukkan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain itu, terdapat 134 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk pusat olahraga dan kebugaran. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona dan Puerto Deportivo menawarkan fasilitas marina untuk olahraga air dan pelayaran.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Málaga. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting lainnya seperti Marbella ke timur dan Sotogrande ke barat. Jarak 34 km ke Bandara Málaga memberikan konektivitas yang baik dengan tujuan internasional. Kota ini berfungsi sebagai pusat regional yang melayani penduduk lokal dan turis, dengan infrastruktur yang mendukung gaya hidup yang nyaman. Keterkaitan dengan kota-kota tetangga difasilitasi oleh jaringan transportasi yang memadai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Atalaya Emotions (mulai €720.000) atau Azure Estepona (mulai €530.000), unit komersial ini memiliki harga €749.000 yang mencerminkan nilai ruang bisnis di lokasi utama. Properti komersial seperti ini umumnya memiliki valuasi yang berbeda dari properti residensial, dipengaruhi oleh potensi pendapatan dan faktor pasar bisnis. Sementara Brisas del Mar (mulai €730.000) mungkin menawarkan fitur residensial, unit komersial di Estepona ini menawarkan peluang yang berbeda. Estepona sendiri terus berkembang sebagai tujuan wisata dan hunian, yang secara positif memengaruhi nilai properti komersial. Tingkat pariwisata yang tinggi dan populasi lokal yang stabil mendukung lingkungan bisnis yang menguntungkan, berbeda dengan area yang lebih berfokus pada hunian saja. Keunggulan utama properti ini adalah statusnya yang siap pakai dan lokasinya yang prima, meminimalkan risiko dan waktu tunggu dibandingkan dengan pengembangan komersial yang masih dalam tahap perencanaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID