입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 해변, 시내 중심가, 항구, 상점, 학교와 가까운 훌륭한 위치를 자랑하며, 매력적인 광장에 자리 잡고 있습니다. 해변가 복합 단지 내에서의 뛰어난 입지는 비교할 수 없는 편리함과 접근성을 제공합니다.
레스토랑 또는 호스피탈리티 부문에 이상적인 이 공간은 환기 시스템 연결 및 즉시 사용 가능한 유틸리티 및 통신 라인을 갖추고 있어 레스토랑 설치에 완벽하게 준비되어 있습니다. 완전히 새로운 상태는 모든 비즈니스 컨셉에 깨끗한 시작을 제공합니다.
완전히 새로운 개발의 일부로서, 이 상업 공간은 2025년 8월에 완공될 예정입니다. 신축 건물은 현대적인 편의 시설과 최신 건축 표준 준수를 보장합니다.
이 공간은 상업용 부동산이며 주거 기능은 포함하지 않습니다. 전용 주차 공간이 제공되지 않으며 수영장이나 정원과 같은 레크리에이션 시설은 제공되지 않습니다.
Ref: VL955603
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 번화한 해안 도시에서 레스토랑이나 관련 사업을 시작하려는 기업가에게 가장 적합합니다. 해변(524m), 상점(104m), 항구(1.7km)와의 편리한 접근성은 현지 주민과 관광객 모두에게 매력적인 장소입니다. 완전히 새로운 상태와 레스토랑 설치 준비는 최소한의 초기 방해로 새로운 사업을 시작하려는 사람들에게 이상적입니다. 에스테포나의 활기찬 관광 산업(24개 호텔, 6,897개 침대)과 쉬운 교통 연결(말라가 공항까지 34km)은 상업적 장소로서의 매력을 더욱 뒷받침합니다.
이 완전히 새로운 상업 공간은 높은 수준의 마감과 편의 시설을 보장합니다. 사전 설치된 에어컨 시스템을 갖추고 있으며 레스토랑 운영의 핵심 요구 사항인 환기 시스템 연결 준비가 되어 있습니다. 모든 유틸리티 및 통신 라인은 원활한 설치를 위해 준비되어 있습니다. 건설은 상업적 사용을 위한 기능성과 내구성에 중점을 둔 현대적인 방법으로 수행되었습니다.
이 162㎡ 상업 공간은 749,000유로에 제공됩니다. 완전히 새로운 개발의 일부로서, 이 공간은 바로 사용 가능합니다. 프리미엄 위치와 레스토랑 전용 기능은 이 지역에서 탐나는 상업적 기회로 만듭니다. 이 부동산은 독특한 가치 제안을 제공하며, 가격은 최고급 위치와 완전히 새로운 상태를 반영합니다.
에스테포나는 말라가 주에 위치한 활기찬 도시로, 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안 생활을 결합합니다. 이 지역은 1,449미터 높이에 달하는 시에라 베르메하가 지배하는 비옥한 계곡과 산악 지역을 포함하는 137 평방 킬로미터를 차지합니다. 이 도시는 19개의 초등학교, 10개의 중학교, 2개의 건강 센터, 34개의 호텔을 포함한 포괄적인 인프라를 갖추고 있어 주민과 관광객 모두에게 서비스를 제공합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 연간 평균 3,848시간의 햇볕이 내리쬐어 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설과 함께 일상 생활에 활력을 불어넣는 다양한 레스토랑, 카페, 상점이 있습니다.
이 부동산은 에스테포나(마르베야) 중심부에 위치하며 다양한 편의 시설과 가깝습니다. 상점(104m), 약국(236m), 해변(Playa de Estepona 524m)은 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 말라가 공항(34km) 및 여러 골프 코스(Valle Romano Golf 4.1km)까지 짧은 운전 거리로 좋은 교통 연결성을 제공합니다. 2km 반경 내에는 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 활기찬 미식 환경을 조성합니다.
이 지도는 에스테포나의 전략적 위치를 보여주며, 상업 공간과 가까운 해변, 상점, 레스토랑 및 주요 교통로와의 근접성을 강조합니다. 코스타 델 솔 중심부의 이 위치의 편리함과 매력을 강조합니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 쾌적한 기후, 아름다운 해변, 풍부한 역사로 유명합니다. 말라가 주의 전략적 위치는 안달루시아를 탐험하기에 이상적인 거점이 됩니다. 이 도시는 마르베야와 같은 다른 인기있는 목적지에서도 차로 짧은 거리에 있어 주민들에게 지역의 다양한 경험에 대한 접근성을 제공합니다.
이 부동산의 편의성은 분명하며, 해변은 524m, 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있습니다. 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 풍부한 식사 옵션을 제공하는 지역에 위치해 있습니다. 골프 애호가들에게는 Valle Romano 골프 코스가 4.1km 거리에 있습니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 잘 서비스되어 있어 이동이 편리합니다. 말라가 공항까지 34km의 거리는 국제 여행객에게 쉬운 접근성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 평균 연간 기온 19.2°C와 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 편안한 수영 시즌은 5개월이며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 지역은 또한 높이 1,449미터에 달하는 시에라 베르메하 산맥의 그림 같은 전망을 즐길 수 있어 지역의 자연적 아름다움을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 Playa de Estepona(524m), La Rada(769m), Playa del Cristo(1.6km)를 포함한 여러 아름다운 해변을 자랑합니다. 골프 애호가들에게는 Valle Romano Golf(4.1km)를 포함한 여러 코스가 이용 가능합니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설과 Puerto Estepona(1.7km), Puerto Deportivo(1.9km)와 같은 마리나가 있어 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 쾌적한 기후, 아름다운 해변, 풍부한 역사로 유명합니다. 말라가 주의 전략적 위치는 안달루시아를 탐험하기에 이상적인 거점이 됩니다. 이 도시는 마르베야와 같은 다른 인기있는 목적지에서도 차로 짧은 거리에 있어 주민들에게 지역의 다양한 경험에 대한 접근성을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 부동산 시장에서 이 상업 공간은 독특한 기회를 나타냅니다. 아탈라야 에모션스(720,000유로부터) 및 브리사스 델 마르(730,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 749,000유로의 가격으로 전문적인 상업 공간을 제공합니다. 아줄 에스테포나는 더 낮은 시작 가격(530,000유로부터)을 가지고 있지만 주로 주거용 유닛에 중점을 둡니다. 이 상업 공간의 위치, 특히 해변과 시내 중심가와의 근접성은 상업용 부동산 분야에서 두드러집니다. 다른 프로젝트가 주거 생활을 제공하는 동안, 이 공간은 기업에게 관광과 안정적인 지역 인구(79,621명)의 혜택을 받는 에스테포나의 번성하는 시장에 진입할 기회를 제공합니다. 완전히 새로운 상태와 레스토랑 전용 시설은 매력적인 상업 투자로서의 입지를 더욱 강화합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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