Dette næringsbygget på 162 m² ligger i et nybygd kompleks ved stranden i Estepona, en populær kystby på Costa del Sol. Eiendommen er klar til bruk og tilbyr en utmerket mulighet for restauranter. Beliggenheten kombinerer nærheten til Middelhavet med god tilgang til urbane fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt sted for bedrifter som ønsker å tiltrekke seg både lokalbefolkning og turister. Costa del Sol er kjent for sitt behagelige klima og høye livskvalitet, noe som øker attraktiviteten til denne investeringen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til stranden og i hjertet av et urbant miljø med en høy tetthet av tjenester og fasiliteter. Tilgangen til sentrum, havnen, butikker og skoler er utmerket, noe som understreker de logistiske fordelene for en bedrift. Den privilegerte beliggenheten i et førsteklasses strandkompleks gir direkte tilgang til fordelene ved kystbeliggenheten.
Dette næringsbygget er spesielt designet for restaurantbruk, og gir en egnet base for en restaurant. Den eksisterende infrastrukturen, inkludert et ventilasjonssystem og tilkoblinger for alle nødvendige nettverk, minimerer installasjonsarbeidet. Beliggenheten i et travelt område med høy fotgjengertrafikk lover god synlighet og kundeefterspørsel, noe som er avgjørende for suksessen til en restaurantvirksomhet.
Næringsbygget er en del av et nytt prosjekt og er klart til bruk. Dette betyr at det ikke inngås kompromisser med moderne byggestandarder eller utførelse. Som nybygg drar eiendommen nytte av gjeldende energikrav og moderne konstruksjon, noe som har en tendens til å redusere fremtidige vedlikeholdskostnader og tilbyr et attraktivt presentasjonsområde.
Dette næringsbygget er utelukkende beregnet for kommersiell bruk, spesielt for restaurantsektoren. Det tilbyr ingen boligmuligheter. Eiendommen skal betraktes som et rått rom med tilkoblede tjenestenettverk; personlig design og innredning er nødvendig. Beliggenheten i første etasje av et boligkompleks innebærer at spesifikke driftstider eller støyreduksjonsforskrifter må overholdes.
Ref: VL955603
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette næringsbygget passer for en investor eller entreprenør som søker en etablert beliggenhet på Costa del Sol for et nytt restaurantprosjekt. Den umiddelbare nærheten til stranden og beliggenheten i et urbant miljø med mange fasiliteter appellerer til operatører som er avhengige av høy kundefrekvens. Det er et passende alternativ for de som ønsker en restaurantinfrastruktur som er klar til bruk for å akselerere åpningsfasen. Nærheten til turistattraksjoner og solrike dager året rundt gjør den attraktiv for en virksomhet som skal bestå utover sommermånedene. Det representerer også en god mulighet for erfarne restauratører som ønsker å utvide sin portefølje.
Objektet er en del av et nytt prosjekt, noe som indikerer moderne byggstandarder og en tidsriktig utførelse. Beskrivelsen nevner at lokalene er forberedt for restaurantinstallasjon, inkludert tilkoblinger for ventilasjonssystemer og alle nødvendige service- og kommunikasjonsledninger. Dette indikerer en solid teknisk base. I tillegg er det en tilkobling for klimaanlegg, noe som forbedrer komforten for gjester og ansatte. Funksjoner som tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne understreker hensynet til moderne standarder i designet. Spesifikke materialer og overflater er ikke detaljert beskrevet, men nybyggstatusen innebærer nytt og funksjonelt utstyr.
Næringsbygget tilbys til en pris av € 749 000. Denne prisingen gjenspeiler førsteklasses beliggenhet i et nytt strandnært prosjekt og den spesifikke egnetheten for restaurantsektoren. Det er en enkelt enhet med et areal på 162 m². For øyeblikket er ingen andre enheter eller prisnivåer listet innenfor dette spesifikke prosjektet, noe som tyder på at dette er et frittstående tilbud. Eiendommen er umiddelbart klar til bruk, noe som muliggjør rask igangsetting av virksomheten.
Dette næringsbygget i Estepona representerer en strategisk plassering på Costa del Sol. Beliggenheten, bare noen minutters gange fra stranden, lover høy trafikk fra både turister og fastboende. Plassen der eiendommen ligger er et travelt sted med god synlighet. Nærheten til butikker, skoler og havnen betyr at et bredt spekter av potensielle kunder er tilgjengelig, både dag og natt. Estepona i seg selv er en by som kombinerer tradisjonell andalusisk sjarm med moderne fasiliteter, og som tiltrekker seg besøkende hele året. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og over 3 800 soltimer per år favoriserer utendørsaktiviteter og dermed også attraktiviteten til serveringssteder.
Dagliglivet i dette næringsbygget vil preges av Esteponas dynamiske bymiljø og umiddelbar nærhet til Middelhavet. Som restaurantlokale vil den dra nytte av den høye frekvensen generert av strandgjester, fastboende og turister. Forsyningen til virksomheten vil sikres av nærheten til supermarkeder (104 m) og apotek (236 m). Tilkoblingen til transportnettverket er god, med mange offentlige transportalternativer (50 holdeplasser i nærheten) og en strategisk beliggenhet som letter reiser til andre deler av Costa del Sol. Omgivelsene tilbyr en levende atmosfære, supplert av de mange serveringsstedene, butikkene og fritidsmulighetene.
Dette næringsbygget ligger i Estepona, en livlig by på Costa del Sol. Markøren på kartet viser nærheten til stranden og sentrale områder av byen, noe som understreker god tilgjengelighet og bybeliggenhet. Omgivelsene er preget av en blanding av boligbebyggelse, turistfasiliteter og butikker.
Eiendommen ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona fungerer som et viktig ankerpunkt i en region kjent for sin høye livskvalitet, behagelige klima og førsteklasses turisttilbud. Byen i seg selv kombinerer tradisjonelle andalusiske elementer med moderne infrastruktur. Beliggenheten plasserer prosjektet fordelaktig mellom de større sentrene Marbella og Sotogrande. Tilkoblingen til motorveiene A-7 og AP-7 forenkler tilgangen til andre kystbyer samt Málaga lufthavn (34 km). Estepona tilbyr en balanse mellom byliv og kystavslapning.
Tilgjengeligheten til næringsbygget er utmerket. Stranden ligger bare 524 meter unna (Playa de Estepona), og andre strender som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga lufthavn er 34 km, noe som forenkler forretningsreiser og transport av varer. Innenfor en kilometers radius finner du supermarkeder (104 m) og apotek (236 m), som sikrer forsyningen til virksomheten. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km). Offentlig transportnettverk er godt utbygd med 50 holdeplasser, noe som forbedrer tilkoblingsmulighetene for ansatte og kunder. Ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige (1,3 km).
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 28°C i løpet av året, og en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Med historisk over 3 800 soltimer per år tilbyr regionen ideelle forhold for drift hele året, spesielt for en restaurant med utendørs servering. Området ligger 15 meter over havet og er hovedsakelig flatt med en svak helling på 1,9% mot stranden. Det milde klimaet som er karakteristisk for regionen, med en badesesong på fem måneder (vanntemperatur ≥20°C), bidrar til stedets attraktivitet for turisme og dermed for en restaurantvirksomhet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare nærheten til flere strender er en betydelig fordel med denne beliggenheten. Playa de Estepona ligger kun 524 meter unna, etterfulgt av La Rada-stranden (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km), som alle er lett tilgjengelige til fots. I tillegg tilbyr regionen en rekke fritidsmuligheter. Det er 134 idrettsanlegg, inkludert idrettssentre som Polideportivo Municipal i umiddelbar nærhet (0,4 km). For golfspillere er flere anerkjente golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) en kort kjøretur unna. Marinaene Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og attraksjoner.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona fungerer som et viktig ankerpunkt i en region kjent for sin høye livskvalitet, behagelige klima og førsteklasses turisttilbud. Byen i seg selv kombinerer tradisjonelle andalusiske elementer med moderne infrastruktur. Beliggenheten plasserer prosjektet fordelaktig mellom de større sentrene Marbella og Sotogrande. Tilkoblingen til motorveiene A-7 og AP-7 forenkler tilgangen til andre kystbyer samt Málaga lufthavn (34 km). Estepona tilbyr en balanse mellom byliv og kystavslapning.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre næringsbygg på Costa del Sol, utmerker denne eiendommen seg med sin beliggenhet i et nytt prosjekt rett ved stranden. Mange eldre eiendommer på lignende steder krever omfattende renoveringer, mens denne er klar til bruk. Arealet på 162 m² gir en god størrelse for en mellomstor restaurant. Prosjekter som 'Atalaya Emotions' og 'Brisas del Mar' i Estepona, som også markedsføres som boligkomplekser med næringsarealer, ligger i et lignende prissjikt (fra € 720 000 og € 730 000 henholdsvis). 'Azure Estepona' representerer et rimeligere alternativ med en startpris på € 530 000, men potensielt med andre egenskaper eller en mindre privilegert beliggenhet. Kombinasjonen som tilbys her av nybygg, strandnærhet og funksjonell forberedelse for restaurantsektoren, plasserer denne eiendommen som et attraktivt alternativ for gründere som ønsker å etablere en virksomhet raskt og effektivt i en førsteklasses turistregion.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID