Un spațiu comercial nou, de 162 m², în Estepona (Marbella), conceput pentru afaceri de restaurante. Proprietatea este situată într-o piață fermecătoare, la doar 50 de metri de plajă, iar finalizarea construcției este programată pentru august 2025. Dispune de facilități moderne, inclusiv un sistem de aer condiționat preinstalat și conexiuni complete la utilități, făcându-l o alegere ideală pentru companiile care caută un spațiu comercial de prim rang.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial beneficiază de o locație excepțională, aproape de plajă, centrul orașului, port, magazine și școli, situat într-o piață fermecătoare. Poziția sa privilegiată într-un complex de pe prima linie a plajei oferă un confort și o accesibilitate de neegalat.
Adecvat pentru sectorul restaurantelor sau ospitalității, acest spațiu este complet pregătit pentru instalarea unui restaurant, cu conexiune la sistemul de ventilație și utilități și comunicații gata de utilizare. Starea sa complet nouă oferă un start curat pentru orice concept de afacere.
Ca parte a unui dezvoltări complet noi, acest spațiu comercial va fi finalizat în august 2025. Noua construcție garantează facilități moderne și conformitatea cu cele mai recente standarde de construcție.
Acest spațiu este o proprietate comercială și nu include nicio funcție rezidențială. Nu vine cu parcare privată și nu oferă facilități recreative precum piscină sau grădină.
Ref: VL955603
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este cel mai potrivit pentru antreprenorii care doresc să înființeze un restaurant sau o afacere asociată într-un oraș de coastă animat. Locația sa convenabilă, aproape de plajă (524 m), magazine (104 m) și port (1,7 km), îl face un loc atractiv atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Starea sa complet nouă și pregătirea pentru instalarea restaurantului sunt ideale pentru cei care doresc să înceapă o nouă afacere cu perturbări inițiale minime. Industria turistică vibrantă a Esteponei (24 hoteluri, 6897 paturi) și conexiunile de transport ușoare (34 km până la aeroportul Malaga) îi susțin în continuare atractivitatea ca locație comercială.
Acest spațiu comercial, construit nou, garantează un standard înalt de finisaje și facilități. Este echipat cu un sistem de aer condiționat preinstalat și este pregătit pentru conexiunea sistemului de ventilație, o cerință cheie pentru operațiunile de restaurant. Toate utilitățile și liniile de comunicație sunt pregătite pentru o instalare fără probleme. Construcția a fost realizată cu metode moderne, concentrându-se pe funcționalitate și durabilitate pentru uz comercial.
Acest spațiu comercial de 162 m² este oferit la prețul de 749.000 EUR. Ca parte a unei dezvoltări complet noi, spațiul este gata de utilizare. Locația sa premium și funcțiile dedicate restaurantelor îl fac o oportunitate comercială căutată în regiune. Proprietatea oferă o propunere de valoare unică, prețul reflectând locația sa de prim rang și starea complet nouă.
Estepona este un oraș vibrant situat în provincia Malaga, combinând farmecul tradițional andaluz cu viața modernă de coastă. Regiunea acoperă 137 kilometri pătrați de vale fertilă și zone montane dominate de Sierra Bermeja, care atinge o altitudine de 1449 metri. Orașul are o infrastructură cuprinzătoare, inclusiv 19 școli primare, 10 școli secundare, 2 centre de sănătate și 34 hoteluri, care deservesc atât rezidenții, cât și turiștii. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu o medie de 3848 ore de soare pe an, ceea ce îl face adecvat pentru activități în aer liber. Regiunea dispune de 134 de facilități sportive, precum și de o gamă diversă de restaurante, cafenele și magazine care adaugă vitalitate vieții de zi cu zi.
Proprietatea este situată în centrul orașului Estepona (Marbella), aproape de diverse facilități. Magazinele (104 m), farmaciile (236 m) și plajele (Playa de Estepona 524 m) sunt la mică distanță de mers pe jos. Regiunea oferă bune conexiuni de transport, cu o scurtă călătorie cu mașina până la aeroportul Malaga (34 km) și mai multe terenuri de golf (Valle Romano Golf 4,1 km). Există 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km, creând un mediu gastronomic vibrant.
Această hartă prezintă locația strategică a Esteponei, evidențiind proximitatea spațiului comercial față de plajele, magazinele, restaurantele din apropiere și principalele rute de transport. Subliniază comoditatea și atractivitatea acestei locații din inima Costa del Sol.
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, cunoscută pentru clima sa plăcută, plajele frumoase și istoria bogată. Poziția sa strategică în provincia Malaga o face o bază ideală pentru explorarea Andaluziei. Orașul se află la doar o scurtă călătorie cu mașina de alte destinații populare, cum ar fi Marbella, oferind rezidenților acces la diversele experiențe ale regiunii.
Comoditatea acestei proprietăți este evidentă, cu plajele la doar 524 de metri, supermarketul la 104 metri și farmaciile la 236 metri. Este situat într-o zonă cu 50 de restaurante și 22 de cafenele, oferind o multitudine de opțiuni de luat masa. Pentru pasionații de golf, terenul Valle Romano Golf se află la doar 4,1 km. Zona este bine deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații, asigurând o mobilitate ușoară. Distanța de 34 km până la aeroportul Malaga oferă acces ușor pentru călătorii internaționali.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3848 de ore de soare pe an. Există 5 luni de sezon de înot confortabil, cu temperatura apei depășind în mod obișnuit 20°C. Regiunea beneficiază, de asemenea, de priveliști pitorești ale munților Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1449 metri, adăugând la frumusețea naturală a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă numeroase plaje frumoase, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km). Regiunea găzduiește, de asemenea, 134 de facilități sportive, precum și marine precum Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), oferind o multitudine de oportunități de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, cunoscută pentru clima sa plăcută, plajele frumoase și istoria bogată. Poziția sa strategică în provincia Malaga o face o bază ideală pentru explorarea Andaluziei. Orașul se află la doar o scurtă călătorie cu mașina de alte destinații populare, cum ar fi Marbella, oferind rezidenților acces la diversele experiențe ale regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Pe piața imobiliară din Estepona, acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate unică. În comparație cu proiecte rezidențiale precum Atalaya Emotions (începând de la 720.000 EUR) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 EUR), această proprietate oferă un spațiu comercial specializat la prețul de 749.000 EUR. Azure Estepona are un preț de pornire mai mic (începând de la 530.000 EUR), dar se concentrează în principal pe unități rezidențiale. Locația acestui spațiu comercial, în special apropierea sa de plajă și centrul orașului, îl diferențiază în spațiul imobiliar comercial. În timp ce alte proiecte pot oferi viață rezidențială, acest spațiu oferă afacerilor oportunitatea de a intra pe piața prosperă a Esteponei, care beneficiază de turism și de o populație locală stabilă (79.621 locuitori). Starea sa complet nouă și facilitățile dedicate restaurantelor îi consolidează în continuare poziția de investiție comercială atractivă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID