Новое коммерческое помещение площадью 162 кв.м. в Эстепоне (Марбелья), предназначенное для ресторанного бизнеса. Помещение расположено на очаровательной площади всего в 50 метрах от пляжа, завершение строительства запланировано на август 2025 года. Оно располагает современными удобствами, включая предварительно установленную систему кондиционирования и полные подключения к коммунальным услугам, что делает его идеальным выбором для предприятий, ищущих коммерческое помещение в престижном месте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение имеет превосходное расположение недалеко от пляжа, центра города, порта, магазинов и школ, находясь на очаровательной площади. Его выгодное расположение в комплексе на первой линии пляжа обеспечивает непревзойденное удобство и доступность.
Помещение идеально подходит для ресторанного или гостиничного бизнеса, полностью готово к установке ресторанного оборудования, с подключением вентиляционной системы и готовыми коммуникациями. Его совершенно новое состояние предлагает чистый старт для любой коммерческой идеи.
Являясь частью совершенно нового комплекса, это коммерческое помещение будет завершено в августе 2025 года. Новое строительство гарантирует современные удобства и соответствие последним строительным стандартам.
Это помещение является коммерческим объектом и не имеет никаких жилых функций. Оно не поставляется с частной парковкой и не включает в себя развлекательные удобства, такие как бассейн или сад.
Ref: VL955603
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение лучше всего подходит для предпринимателей, стремящихся открыть ресторан или связанный с ним бизнес в оживленном прибрежном городе. Его удобное расположение недалеко от пляжа (524 м), магазинов (104 м) и порта (1,7 км) делает его идеальным местом для привлечения как местных жителей, так и туристов. Совершенно новое состояние помещения и готовность к установке ресторанного оборудования идеально подходят для тех, кто хочет начать новый бизнес с минимальными первоначальными неудобствами. Активная туристическая индустрия Эстепоны (24 отеля, 6897 койко-мест) и удобное транспортное сообщение (34 км до аэропорта Малаги) дополнительно поддерживают его привлекательность в качестве коммерческого объекта.
Это коммерческое помещение, построенное с нуля, гарантирует высокий уровень отделки и удобств. Оно оснащено предварительно установленной системой кондиционирования воздуха и готово к подключению вентиляционной системы, что является ключевым требованием для ресторанного бизнеса. Все коммунальные услуги и линии связи готовы к бесперебойной установке. Строительство выполнено с использованием современных методов, с акцентом на функциональность и долговечность для коммерческого использования.
Это коммерческое помещение площадью 162 кв.м. предлагается по цене 749 000 евро. Являясь частью нового комплекса, помещение готово к эксплуатации. Его престижное расположение и специализированные функции для ресторанного бизнеса делают его востребованной коммерческой возможностью в этом районе. Недвижимость предлагает уникальное ценностное предложение, а цена отражает ее превосходное расположение и новое состояние.
Эстепона, это оживленный город, расположенный в провинции Малага, сочетающий в себе традиционное андалузское очарование и современную прибрежную жизнь. Район охватывает 137 квадратных километров плодородной долины и гористой местности, с наивысшей точкой в Сьерра-Бермеха (1449 м). Город имеет развитую инфраструктуру, включая 19 начальных школ, 10 средних школ, 2 медицинских центра и 34 отеля, обслуживающих как жителей, так и туристов. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а среднегодовое количество солнечных часов, 3848 часов, что идеально подходит для активного отдыха. В районе имеется 134 спортивных объекта, а также разнообразные рестораны, кафе и магазины, которые оживляют повседневную жизнь.
Помещение расположено в центре города Эстепона (Марбелья), недалеко от различных удобств. Магазины (104 м), аптеки (236 м) и пляжи (Playa de Estepona 524 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Район предлагает хорошие транспортные связи, с коротким временем в пути до аэропорта Малаги (34 км) и нескольких полей для гольфа (Valle Romano Golf 4.1 км). В пределах 2 км находится 50 ресторанов и 22 кафе, что создает оживленную гастрономическую среду.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Эстепоны, выделяя близость коммерческого помещения к близлежащим пляжам, магазинам, ресторанам и основным транспортным магистралям. Она подчеркивает удобство и привлекательность этого места в центре Коста-дель-Соль.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, известной своим приятным климатом, прекрасными пляжами и богатой историей. Его стратегическое расположение в провинции Малага делает его идеальной базой для изучения Андалусии. Город находится всего в нескольких минутах езды от других популярных мест, таких как Марбелья, предоставляя жителям доступ к разнообразным впечатлениям в регионе.
Удобство этого объекта очевидно: пляжи находятся всего в 524 метрах, супермаркеты, в 104 метрах, а аптеки, в 236 метрах. Он расположен в районе с 50 ресторанами и 22 кафе, предлагающими разнообразные варианты питания. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf находится всего в 4,1 км. Район хорошо обслуживается 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает легкую мобильность. Расстояние в 34 км до аэропорта Малаги обеспечивает удобный доступ для международных путешественников.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и 3848 часами солнечного света в год. Здесь 5 месяцев комфортного купального сезона, когда температура воды обычно превышает 20°C. Регион также выигрывает от живописных видов гор Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1449 м, что добавляет природной красоты местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона может похвастаться несколькими прекрасными пляжами, включая Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Для любителей гольфа имеется несколько полей, в том числе Valle Romano Golf (4,1 км). В этом районе также находится 134 спортивных объекта, а также пристани, такие как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагающие множество возможностей для отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, известной своим приятным климатом, прекрасными пляжами и богатой историей. Его стратегическое расположение в провинции Малага делает его идеальной базой для изучения Андалусии. Город находится всего в нескольких минутах езды от других популярных мест, таких как Марбелья, предоставляя жителям доступ к разнообразным впечатлениям в регионе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
На рынке недвижимости Эстепоны это коммерческое помещение представляет собой уникальную возможность. По сравнению с такими жилыми проектами, как Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), этот объект предлагает специализированное коммерческое помещение по цене 749 000 евро. Azure Estepona имеет более низкую стартовую цену (от 530 000 евро), но в основном ориентирован на жилые объекты. Расположение этого коммерческого помещения, особенно его близость к пляжу и центру города, выделяет его среди объектов коммерческой недвижимости. В то время как другие проекты могут предлагать жилую жизнь, это помещение предоставляет предприятиям возможность выйти на процветающий рынок Эстепоны, который выигрывает от туризма и стабильного местного населения (79 621 человек). Его новое состояние и специализированные удобства для ресторанов дополнительно укрепляют его привлекательность в качестве выгодного коммерческого вложения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID