Nový komerčný priestor s rozlohou 162 m² v Estepone (Marbella), určený pre reštauračné prevádzky. Nehnuteľnosť sa nachádza na očarujúcom námestí len 50 metrov od pláže a jej dokončenie je naplánované na august 2025. Ponúka moderné vybavenie vrátane predinštalovaného klimatizačného systému a kompletných pripojení inžinierskych sietí, čo z neho robí ideálnu voľbu pre firmy hľadajúce prvotriedny komerčný priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor má vynikajúcu polohu v blízkosti pláže, centra mesta, prístavu, obchodov a škôl, na očarujúcom námestí. Jeho výhodná poloha v komplexe na prvej línií pláže poskytuje neporovnateľné pohodlie a dostupnosť.
Ideálny pre reštauračný alebo pohostinský sektor, tento priestor je plne pripravený na inštaláciu reštaurácie, s pripojením ventilačného systému a pripravenými inžinierskymi sieťami a komunikáciami. Jeho úplne nový stav ponúka čistý štart pre akýkoľvek obchodný koncept.
Ako súčasť úplne nového projektu, tento komerčný priestor bude dokončený v auguste 2025. Nová výstavba zaručuje moderné vybavenie a súlad s najnovšími stavebnými normami.
Tento priestor je komerčná nehnuteľnosť a neobsahuje žiadne obytné funkcie. Nedodáva sa s vlastným parkovaním a neposkytuje rekreačné vybavenie, ako je bazén alebo záhrada.
Ref: VL955603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor je najvhodnejší pre podnikateľov, ktorí chcú založiť reštauráciu alebo súvislý podnik v rušnom pobrežnom meste. Jeho pohodlná poloha v blízkosti pláže (524 m), obchodov (104 m) a prístavu (1,7 km) z neho robí atraktívne miesto pre miestnych obyvateľov aj turistov. Jeho úplne nový stav a pripravenosť na inštaláciu reštaurácie sú ideálne pre tých, ktorí chcú začať nový podnik s minimálnym počiatočným narušením. Živý turistický priemysel Estepony (24 hotelov, 6 897 lôžok) a ľahké dopravné spojenia (34 km na letisko Malaga) ďalej podporujú jeho atraktivitu ako komerčného miesta.
Tento úplne nový komerčný priestor zaručuje vysoký štandard povrchových úprav a vybavenia. Je vybavený predinštalovaným klimatizačným systémom a je pripravený na pripojenie ventilačného systému, čo je kľúčová požiadavka pre prevádzku reštaurácie. Všetky inžinierske siete a komunikačné linky sú pripravené na bezproblémovú inštaláciu. Konštrukcia bola vykonaná modernými metódami s dôrazom na funkčnosť a odolnosť pre komerčné využitie.
Tento komerčný priestor s rozlohou 162 m² sa ponúka za cenu 749 000 €. Ako súčasť úplne nového projektu je priestor pripravený na použitie. Jeho vynikajúca poloha a špecializované funkcie pre reštaurácie z neho robia žiadanú komerčnú príležitosť v regióne. Nehnuteľnosť ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku, pričom jej cena odráža jej prvotriednu polohu a úplne nový stav.
Estepona je živé mesto v provincii Malaga, ktoré spája tradičné andalúzske čaro s moderným pobrežným životom. Región pokrýva 137 kilometrov štvorcových úrodného údolia a hornatých oblastí ovládaných pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 metrov. Mesto má rozsiahlu infraštruktúru vrátane 19 základných škôl, 10 stredných škôl, 2 zdravotníckych centier a 34 hotelov, ktoré slúžia obyvateľom aj turistom. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C a priemerný počet slnečných hodín je 3 848 ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Región ponúka 134 športových zariadení, ako aj rôznorodú škálu reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré dodávajú každodennému životu živosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Estepona (Marbella), v blízkosti rôznych zariadení. Obchody (104 m), lekárne (236 m) a pláže (Playa de Estepona 524 m) sú v pešej vzdialenosti. Región ponúka dobré dopravné spojenia s krátkou jazdou autom na letisko Malaga (34 km) a niekoľko golfových ihrísk (Valle Romano Golf 4,1 km). V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo vytvára živé gastronomické prostredie.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Estepony, zdôrazňujúc blízkosť komerčného priestoru k neďalekým plážam, obchodom, reštauráciám a hlavným dopravným trasám. Zdôrazňuje pohodlie a príťažlivosť tejto lokality v srdci Costa del Sol.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, známej svojou príjemnou klímou, krásnymi plážami a bohatou históriou. Jej strategická poloha v provincii Malaga z nej robí ideálnu základňu na objavovanie Andalúzie. Mesto je vzdialené len kúsok jazdy autom od ďalších obľúbených destinácií, ako je Marbella, čo obyvateľom umožňuje prístup k rôznym zážitkom v regióne.
Pohodlie tejto nehnuteľnosti je zrejmé, s plážami vzdialenými len 524 metrov, supermarketom 104 metrov a lekárňami 236 metrov. Nachádza sa v oblasti s 50 reštauráciami a 22 kaviarňami, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Valle Romano vzdialené len 4,1 km. Oblasť je dobre obsluhovaná 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo zabezpečuje ľahkú mobilitu. Vzdialenosť 34 km od letiska Malaga poskytuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slnečného svitu ročne. K dispozícii je 5 mesiacov príjemnej sezóny kúpania, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Región tiež ťaží z malebných výhľadov na pohorie Sierra Bermeja, ktoré dosahuje nadmorskú výšku 1 449 metrov, čo dodáva krajine prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona sa pýši niekoľkými krásnymi plážami, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km). V regióne sa tiež nachádza 134 športových zariadení, ako aj prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ktoré ponúkajú množstvo rekreačných možností.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, známej svojou príjemnou klímou, krásnymi plážami a bohatou históriou. Jej strategická poloha v provincii Malaga z nej robí ideálnu základňu na objavovanie Andalúzie. Mesto je vzdialené len kúsok jazdy autom od ďalších obľúbených destinácií, ako je Marbella, čo obyvateľom umožňuje prístup k rôznym zážitkom v regióne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Na trhu s nehnuteľnosťami v Estepone predstavuje tento komerčný priestor jedinečnú príležitosť. V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €), táto nehnuteľnosť ponúka špecializovaný komerčný priestor za cenu 749 000 €. Azure Estepona má nižšiu štartovaciu cenu (od 530 000 €), ale zameriava sa predovšetkým na rezidenčné jednotky. Poloha tohto komerčného priestoru, najmä jeho blízkosť k pláži a centru mesta, ho odlišuje v oblasti komerčných nehnuteľností. Kým iné projekty môžu ponúkať rezidenčné bývanie, tento priestor poskytuje podnikom príležitosť vstúpiť na prosperujúci trh Estepony, ktorý ťaží z turizmu a stabilnej miestnej populácie (79 621 obyvateľov). Jeho úplne nový stav a špecializované vybavenie pre reštaurácie ďalej posilňujú jeho pozíciu atraktívnej komerčnej investície.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID