Denna kommersiella lokal på 162 m² ligger i ett nybyggt komplex vid stranden i Estepona, en populär kuststad på Costa del Sol. Fastigheten är redo att användas och erbjuder en utmärkt möjlighet för restaurangverksamhet. Läget kombinerar närheten till Medelhavet med god tillgång till stadens bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för företag som vill locka både lokalbefolkning och turister. Costa del Sol är känt för sitt behagliga klimat och höga livskvalitet, vilket ytterligare ökar attraktionskraften hos denna investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i omedelbar närhet till stranden och i hjärtat av en stadsmiljö med en hög densitet av serviceinrättningar och bekvämligheter. Tillgången till centrum, hamn, affärer och skolor är utmärkt, vilket understryker de logistiska fördelarna för en verksamhet. Det privilegierade läget i ett förstklassigt strandkomplex erbjuder direkt tillgång till fördelarna med kustläget.
Denna kommersiella lokal är specifikt utformad för restaurangändamål och utgör en lämplig grund för en restaurang. Den befintliga infrastrukturen, inklusive ventilationssystem och anslutningar för alla nödvändiga nät, minimerar inredningsarbetet. Läget i ett livligt område med hög gångtrafik lovar god synlighet och kundefterfrågan, vilket är avgörande för en restaurangverksamhets framgång.
Den kommersiella lokalen är en del av ett nytt projekt och är redo att tas i bruk. Detta innebär att inga kompromisser görs med moderna byggstandarder eller utförande. Som nybyggnation drar fastigheten nytta av aktuella energikrav och modernt byggande, vilket tenderar att minska framtida underhållskostnader och erbjuder en attraktiv presentationsyta.
Denna kommersiella lokal är endast avsedd för kommersiellt bruk, särskilt för restaurangsektorn. Den erbjuder inga bostadsmöjligheter. Fastigheten ska betraktas som ett tomt utrymme med anslutna servicenät; personlig design och inredning krävs. Läget på bottenvåningen i ett bostadskomplex innebär att specifika driftstider eller regler för bullerreducering måste följas.
Ref: VL955603
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella lokal är lämplig för en investerare eller företagare som söker en etablerad plats på Costa del Sol för ett nytt restaurangprojekt. Den omedelbara närheten till stranden och läget i en stadsmiljö med många bekvämligheter tilltalar operatörer som är beroende av hög kundfrekvens. Det är ett passande alternativ för dem som önskar en färdig infrastruktur för en restaurang för att snabba på öppningsfasen. Närheten till turistmål och soltimmar året runt gör den attraktiv för en verksamhet som ska bestå även utanför sommarmånaderna. Det är också en bra möjlighet för erfarna krögare som vill utöka sin portfölj.
Fastigheten är en del av ett nytt projekt, vilket antyder moderna byggstandarder och en samtida finish. Beskrivningen nämner att lokalerna är förberedda för restauranginstallation, inklusive anslutningar för ventilationssystem och alla nödvändiga service- och kommunikationsledningar. Detta indikerar en solid teknisk grund. Dessutom finns en anslutning för luftkonditionering, vilket förbättrar komforten för gäster och personal. Funktioner som tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet understryker beaktandet av moderna standarder i designen. Specifika material och ytor beskrivs inte i detalj, men nybyggnadsstatusen innebär en fräsch och funktionell utrustning.
Den kommersiella lokalen erbjuds till ett pris av 749.000 €. Denna prissättning återspeglar det utmärkta läget i ett nytt projekt vid stranden och dess specifika lämplighet för restaurangbranschen. Det handlar om en enskild enhet med en yta på 162 m². För närvarande listas inga andra enheter eller prisnivåer inom detta specifika projekt, vilket tyder på att detta är ett fristående erbjudande. Fastigheten är omedelbart redo att tas i bruk, vilket möjliggör en snabb igångsättning av verksamheten.
Denna kommersiella lokal i Estepona representerar en strategisk positionering på Costa del Sol. Läget, bara några minuters promenad från stranden, lovar hög besöksfrekvens från både turister och lokalbefolkning. Torget där fastigheten ligger är en livlig plats med god synlighet. Närheten till affärer, skolor och hamnen innebär att ett brett spektrum av potentiella kunder finns tillgängligt, både dag och natt. Estepona i sig är en stad som kombinerar traditionell andalusisk charm med moderna bekvämligheter, och som lockar besökare året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter och därmed även attraktionen hos restaurangverksamheter.
Det dagliga livet i denna kommersiella lokal kommer att präglas av Esteponas dynamiska stadsmiljö och omedelbara närhet till Medelhavet. Som restauranglokal drar den nytta av den höga frekvensen som genereras av strandbesökare, boende och turister. Försörjningen av verksamheten säkerställs genom närheten till stormarknader (104 m) och apotek (236 m). Anslutningen till transportnätet är god, med många kollektivtrafikalternativ (50 hållplatser i närheten) och en strategisk placering som underlättar resor till andra delar av Costa del Sol. Omgivningen erbjuder en livlig atmosfär, kompletterad av de många restaurangerna, affärerna och fritidsmöjligheterna.
Denna kommersiella lokal ligger i Estepona, en livlig stad på Costa del Sol. Markeringen på kartan visar närheten till stranden och stadens centrala områden, vilket understryker goda kommunikationer och stadsläge. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsbebyggelse, turistfaciliteter och affärer.
Fastigheten ligger i Estepona, en stad på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona fungerar som en viktig ankarpunkt i en region som är känd för sin höga livskvalitet, sitt behagliga klimat och sina förstklassiga turistutbud. Staden i sig kombinerar traditionella andalusiska element med modern infrastruktur. Läget positionerar projektet fördelaktigt mellan de större centra Marbella och Sotogrande. Anslutningen till motorvägarna A-7 och AP-7 underlättar tillgången till andra kuststäder samt Málaga flygplats (34 km). Estepona erbjuder en balans mellan stadsliv och kustavkoppling.
Tillgängligheten till den kommersiella lokalen är utmärkt. Stranden ligger bara 524 meter bort (Playa de Estepona), och andra stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga flygplats är 34 km, vilket underlättar affärsresor och transport av varor. Inom en kilometers radie finns stormarknader (104 m) och apotek (236 m), vilket säkerställer försörjningen av verksamheten. Flera välkända golfbanor är tillgängliga, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km). Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 50 hållplatser, vilket förbättrar anslutningsmöjligheterna för anställda och kunder. Laddningsstationer för elbilar finns också tillgängliga (1,3 km).
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol, med medeltemperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året, och en genomsnittlig temperatur på 19,2°C. Med historiskt över 3 800 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för en verksamhet året runt, särskilt för en restaurang med uteservering. Området ligger 15 meter över havet och är mestadels platt med en lätt lutning på 1,9% mot stranden. Det milda klimatet som är karaktäristiskt för regionen, med en badsäsong på fem månader (vattentemperatur ≥20°C), bidrar till platsens attraktivitet för turism och därmed för en restaurangverksamhet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Den omedelbara närheten till flera stränder är en betydande fördel med denna plats. Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, följt av La Rada-stranden (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km), som alla är lättillgängliga till fots. Dessutom erbjuder regionen en mängd fritidsmöjligheter. Det finns 134 sportanläggningar, inklusive sportcenter som Polideportivo Municipal i omedelbar närhet (0,4 km). För golfare finns flera välkända golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom kort bilresa. Marinor som Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och attraktioner.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten ligger i Estepona, en stad på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona fungerar som en viktig ankarpunkt i en region som är känd för sin höga livskvalitet, sitt behagliga klimat och sina förstklassiga turistutbud. Staden i sig kombinerar traditionella andalusiska element med modern infrastruktur. Läget positionerar projektet fördelaktigt mellan de större centra Marbella och Sotogrande. Anslutningen till motorvägarna A-7 och AP-7 underlättar tillgången till andra kuststäder samt Málaga flygplats (34 km). Estepona erbjuder en balans mellan stadsliv och kustavkoppling.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med andra kommersiella lokaler på Costa del Sol sticker denna fastighet ut med sitt läge i ett nybyggt projekt direkt vid stranden. Många äldre fastigheter på liknande platser kräver omfattande renoveringar, medan denna är redo att användas. Ytan på 162 m² erbjuder en bra storlek för en medelstor restaurang. Projekt som 'Atalaya Emotions' och 'Brisas del Mar' i Estepona, som också marknadsförs som bostadsanläggningar med kommersiella lokaler, ligger i liknande prisklasser (från 720 000 € respektive 730 000 €). 'Azure Estepona' är ett billigare alternativ med en startpris på 530 000 €, men potentiellt med andra egenskaper eller ett mindre privilegierat läge. Kombinationen som erbjuds här av nybyggnation, strandnära läge och funktionell förberedelse för restaurangbranschen positionerar denna fastighet som ett attraktivt alternativ för företagare som snabbt och effektivt vill etablera en verksamhet i en förstklassig turistregion.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID