Новий комерційний простір площею 162 кв.м. в Естепоні (Марбелья), призначений для ресторанного бізнесу. Нерухомість розташована на чарівній площі всього за 50 метрів від пляжу, а завершення будівництва заплановано на серпень 2025 року. Вона має сучасні зручності, включаючи попередньо встановлену систему кондиціонування повітря та повні комунікаційні підключення, що робить її ідеальним вибором для компаній, які шукають комерційний простір преміум-класу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей комерційний простір має вигідне розташування поблизу пляжу, центру міста, порту, магазинів та шкіл, розташований на чарівній площі. Його привілейоване розташування в комплексі на першій лінії пляжу забезпечує неперевершену зручність та доступність.
Ідеально підходить для ресторанного чи готельного бізнесу, цей простір повністю готовий до встановлення ресторану, з підключенням вентиляційної системи та готовими комунальними та комунікаційними лініями. Його абсолютно новий стан пропонує чистий старт для будь-якої бізнес-концепції.
Як частина абсолютно нового проєкту, цей комерційний простір буде завершено у серпні 2025 року. Нове будівництво гарантує сучасні зручності та відповідність найновішим будівельним стандартам.
Цей простір є комерційною нерухомістю і не включає жодних житлових функцій. Він не постачається з приватним паркуванням і не пропонує розважальних закладів, таких як басейн або сад.
Ref: VL955603
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей комерційний простір найкраще підходить для підприємців, які прагнуть відкрити ресторан або пов'язаний бізнес у жвавому прибережному місті. Його зручне розташування поблизу пляжу (524 м), магазинів (104 м) та порту (1,7 км) робить його привабливим місцем як для місцевих жителів, так і для туристів. Його абсолютно новий стан та готовність до встановлення ресторану ідеально підходять для тих, хто хоче розпочати новий бізнес з мінімальними початковими перешкодами. Яскрава туристична індустрія Естепони (24 готелі, 6897 ліжок) та легкі транспортні зв'язки (34 км до аеропорту Малаги) додатково підтримують його привабливість як комерційного місця.
Цей абсолютно новий комерційний простір гарантує високий рівень оздоблення та зручностей. Він оснащений попередньо встановленою системою кондиціонування повітря та готовий до підключення вентиляційної системи, що є ключовою вимогою для роботи ресторанів. Усі комунальні послуги та лінії зв'язку готові до безперебійного монтажу. Конструкція виконана за сучасними методами з акцентом на функціональність та довговічність для комерційного використання.
Цей комерційний простір площею 162 кв.м. пропонується за ціною 749 000 €. Як частина абсолютно нового проєкту, простір готовий до використання. Його преміальне розташування та спеціалізовані функції для ресторанів роблять його затребуваною комерційною можливістю в регіоні. Нерухомість пропонує унікальну ціннісну пропозицію, а ціна відображає її першокласне розташування та абсолютно новий стан.
Естепона - це жваве місто в провінції Малага, що поєднує традиційний андалузький шарм із сучасним прибережним життям. Регіон охоплює 137 квадратних кілометрів родючої долини та гірських районів, домінованих Сьєрра-Бермеха, яка досягає висоти 1449 метрів. Місто має розгалужену інфраструктуру, включаючи 19 початкових шкіл, 10 середніх шкіл, 2 медичні центри та 34 готелі, що обслуговують як мешканців, так і туристів. Середня річна температура становить 19,2 °C, а в середньому 3848 сонячних годин на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку. У регіоні налічується 134 спортивних об'єкти, а також різноманітні ресторани, кафе та магазини, які додають жвавості повсякденному життю.
Нерухомість розташована в центрі Естепони (Марбелья), поблизу різних зручностей. Магазини (104 м), аптеки (236 м) та пляжі (Playa de Estepona 524 м) знаходяться в пішій доступності. Регіон пропонує хороші транспортні зв'язки, з короткою поїздкою до аеропорту Малаги (34 км) та кількох полів для гольфу (Valle Romano Golf 4,1 км). В радіусі 2 км знаходяться 50 ресторанів та 22 кафе, що створює жваве гастрономічне середовище.
Ця карта демонструє стратегічне розташування Естепони, підкреслюючи близькість комерційного простору до найближчих пляжів, магазинів, ресторанів та основних транспортних шляхів. Вона підкреслює зручність та привабливість цього місця в самому серці Коста-дель-Соль.
Естепона розташована у західній частині Коста-дель-Соль, відомої своїм приємним кліматом, красивими пляжами та багатою історією. Її стратегічне розташування в провінції Малага робить її ідеальною базою для дослідження Андалусії. Місто знаходиться лише за короткий час їзди від інших популярних місць, таких як Марбелья, надаючи мешканцям доступ до різноманітних вражень регіону.
Зручність цього об'єкта очевидна: пляжі лише за 524 метри, супермаркет за 104 метри, а аптеки за 236 метрів. Він розташований у районі з 50 ресторанами та 22 кафе, що пропонує безліч варіантів для харчування. Для любителів гольфу поле Valle Romano Golf знаходиться лише за 4,1 км. Район добре обслуговується 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що забезпечує легку мобільність. Відстань 34 км до аеропорту Малаги забезпечує легкий доступ для міжнародних мандрівників.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C та 3848 годинами сонячного світла на рік. Тут 5 місяців комфортного сезону для купання, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Регіон також користується мальовничими видами на гори Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, додаючи природної краси цій місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона може похвалитися кількома прекрасними пляжами, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Для любителів гольфу доступно кілька полів, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км). У регіоні також знаходиться 134 спортивних об'єкти, а також пристані, такі як Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км), що пропонують безліч рекреаційних можливостей.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована у західній частині Коста-дель-Соль, відомої своїм приємним кліматом, красивими пляжами та багатою історією. Її стратегічне розташування в провінції Малага робить її ідеальною базою для дослідження Андалусії. Місто знаходиться лише за короткий час їзди від інших популярних місць, таких як Марбелья, надаючи мешканцям доступ до різноманітних вражень регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
На ринку нерухомості Естепони цей комерційний простір є унікальною можливістю. Порівняно з житловими проєктами, такими як Atalaya Emotions (від 720 000 €) та Brisas del Mar (від 730 000 €), ця нерухомість пропонує спеціалізований комерційний простір за ціною 749 000 €. Azure Estepona має нижчу стартову ціну (від 530 000 €), але в основному зосереджується на житлових одиницях. Розташування цього комерційного простору, зокрема його близькість до пляжу та центру міста, виділяє його серед комерційної нерухомості. У той час як інші проєкти можуть пропонувати житловий спосіб життя, цей простір надає підприємствам можливість вийти на процвітаючий ринок Естепони, який виграє від туризму та стабільного місцевого населення (79 621 мешканець). Його абсолютно новий стан та спеціалізовані зручності для ресторанів ще більше зміцнюють його позицію як привабливої комерційної інвестиції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID