Тази просторна ферма от 2 760 кв.м. в Естепона предлага уникална възможност да се насладите на селския покой, без да се отказвате от удобния достъп до основни услуги. Къщата с жилищна площ от 111 кв.м. е идеална за тези, които търсят уютно жилище в селска среда, но все пак близо до местните удобства. Покритата тераса с зона за барбекю осигурява перфектното външно пространство за семейни събирания. Имотът е в добро състояние и с малко обновяване и модернизация, неговият потенциал и стойност ще бъдат значително увеличени.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района Seghers на Естепона, известен с удобно си местоположение. Близостта до плажовете, пристанището, центъра на града, магазините, ресторантите и училищата гарантира, че жителите ще имат лесен достъп до всичко необходимо за ежедневието, като същевременно запазват селския покой.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят селска, рустикална среда, но също така искат да се насладят на удобствата. Просторен парцел предлага много място за дейности на открито, а уютната къща осигурява приветливо убежище. Покритата тераса с зона за барбекю и частен басейн допълват преживяването на живот на открито.
Това е съществуваща сграда с жилищна площ от 111 кв.м., но нейният потенциал за обновяване и модернизация я прави привлекателна възможност. Въпреки че не е нов проект, нейната гъвкавост позволява персонализиране според индивидуалните предпочитания.
Имотът изисква обновяване и модернизация, за да достигне идеално състояние. Въпреки че предлага частен басейн и зона за барбекю, той не разполага с най-новите дизайни и технологии, обикновено свързани с нови проекти.
Ref: VL011830
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за тези, които искат да комбинират селския живот с градските удобства. Ако цените прекарването на време на открито на голям парцел, като например барбекю или релакс край частния басейн, но също така искате лесен достъп до магазини, ресторанти и плажа, тогава това място е за вас. Подходящ е и за тези, които обичат да се занимават с проект за обновяване, за да създадат дома на мечтите си. Освен това, близостта до голф игрища и лесен достъп до летище Малага (само на 34 км) го правят практичен избор както за ваканционен дом, така и за постоянно местожителство.
Фермата в момента е в добро състояние, но се нуждае от модернизация, за да отговаря на съвременните стилове. Съществуващата къща с площ от 111 кв.м. включва всекидневна с камина, трапезария, кухня с остров, две спални с вградени гардероби и баня. Удобствата включват климатик, камина и покрита тераса с площ около 30 кв.м. с зона за барбекю. В допълнение има частен басейн и покрита паркинг зона с работилница и склад. Потенциалната стойност се крие в модернизацията за повишаване на нейната привлекателност и функционалност.
Цената на тази ферма започва от 535 000 €. Имотът с 2 спални и 1 баня, с жилищна площ от 111 кв.м., се намира на обширен парцел от 2 760 кв.м. Тази цена отразява неговото местоположение в Естепона, селския характер и потенциала за модернизация. Като се вземат предвид площта и местоположението, цената е в съответствие със средната за района.
Естепона е очарователен град в провинция Малага, известен със своята плодородна долина и внушителните планини Сиера Бермеха. Районът обхваща 137 кв.км, а надморската височина варира от морското равнище до 1449 метра. Климатът е мек, със средни температури между 12°C и 28°C и 3848 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Градът разполага с цялостна инфраструктура, включително 19 начални училища, 10 средни училища и 2 здравни центъра, осигурявайки на жителите качествено образование и здравеопазване. Развитият туризъм с 24 хотела и 6897 легла добавя жизненост към региона.
Естепона предлага начин на живот, който съчетава селския покой с градската жизненост. Градът обхваща 137 кв.км и се отличава с разнообразна топография, от плодородни долини до величествени планини Сиера Бермеха. С население от около 79 621 жители (2025 г.), той предлага оживена общностна среда. Наличието на 134 спортни съоръжения насърчава активния начин на живот. 34-те местни празника годишно предоставят на жителите възможност да изпитат местната култура. Въпреки това, средният доход на провинцията от 16 450 € предполага, че разходите за жилище могат да бъдат сравнително високи в сравнение с регионалния среден.
Тази карта показва местоположението на Естепона, подчертавайки фермата и нейното относително положение спрямо ключови точки като плажове, супермаркети, голф игрища и летище Малага. Тя подчертава удобството на местоположението и околната природна среда.
Разположена в провинция Малага, Естепона е ключов град на Коста дел Сол. Намира се между град Малага (северозападно от Марбея) и провинция Кадис. Това местоположение осигурява лесен достъп до други популярни дестинации на Коста дел Сол, като същевременно запазва собствения си уникален чар. Регионът е заобиколен от плодородни долини и живописни планини Сиера Бермеха, предлагащи разнообразни природни пейзажи.
Имотът е на пешеходно разстояние от плажовете (Playa de Estepona, 524 м; La Rada, 769 м), както и от супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Няколко голф игрища, като Valle Romano Golf, могат да бъдат достигнати с кола за около 4,1 км. Болницата е на 4,4 км. Летище Малага (AGP) е на около 64 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км (по права линия). Общественият транспорт е добре обслужван с 8 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и температурен диапазон между 12°C и 28°C. 3848 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от възможности за дейности на открито и наслада от слънцето. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурите на водата надвишават 20°C. Имотът се намира на 15 метра надморска височина, близо до брега и с планините Сиера Бермеха на фона, предлагайки разнообразни природни пейзажи. Лекият 1,9% наклон улеснява достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Естепона предлага и други атракции, като пристанища Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км). За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на около 4,1 км, а Azata Golf на около 4,4 км. Освен това, регионът разполага със 134 спортни съоръжения, включително Polideportivo Municipal (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в провинция Малага, Естепона е ключов град на Коста дел Сол. Намира се между град Малага (северозападно от Марбея) и провинция Кадис. Това местоположение осигурява лесен достъп до други популярни дестинации на Коста дел Сол, като същевременно запазва собствения си уникален чар. Регионът е заобиколен от плодородни долини и живописни планини Сиера Бермеха, предлагащи разнообразни природни пейзажи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с близките жилищни проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €), Azure Estepona (от 530 000 €) и Capri (от 520 000 €), тази ферма, започваща от 535 000 €, предлага различна стойностна оферта. Докато другите проекти може да са модерни апартаменти или къщи в ред, насочени към различни пазарни нужди, тази ферма предлага по-голяма площ земя и селски характер. Тя привлича купувачи, които търсят самостоятелен селски имот близо до Естепона и са готови да извършат ремонти за уникално жилищно преживяване. Уникалната търговска точка на фермата в сравнение с по-модерните комплекси е нейната обширна земя и потенциално уединение, въпреки че изисква значителни усилия за ремонт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID