Tato rozlehlá, 2 760 m² velká farma v Esteponě nabízí jedinečnou příležitost k užívání si venkovského klidu, aniž byste se museli vzdát pohodlí přístupu k základním službám. Dům o obytné ploše 111 m² je vhodný pro ty, kteří hledají útulné bydlení ve venkovském prostředí, přesto blízko místních vymožeností. Zastřešená terasa s grilem poskytuje dokonalý venkovní prostor pro rodinná setkání. Nemovitost je v dobrém stavu a s trochou renovace a modernizace se její potenciál a hodnota výrazně zvýší.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Seghers v Esteponě, která je známá svou výhodnou polohou. Blízkost pláží, přístavu, centra města, obchodů, restaurací a škol zajišťuje, že obyvatelé budou mít snadný přístup ke všemu, co potřebují pro každodenní život, a zároveň si zachovají venkovský klid.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají venkovské, rustikální prostředí, ale zároveň si chtějí užívat vybavení. Rozsáhlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a útulný dům poskytuje příjemné útočiště. Zastřešená terasa s grilem a soukromý bazén doplňují zážitky z venkovního bydlení.
Jedná se o stávající stavbu o obytné ploše 111 m², avšak její potenciál pro renovaci a modernizaci z ní činí atraktivní příležitost. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho flexibilita umožňuje přizpůsobení podle osobních preferencí.
Nemovitost vyžaduje renovaci a modernizaci, aby dosáhla ideálního stavu. I když nabízí soukromý bazén a gril, nenabízí nejnovější designy a technologie, které jsou obvykle spojeny s novými projekty.
Ref: VL011830
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodný pro ty, kteří chtějí spojit venkovský život s městským pohodlím. Pokud oceníte trávení času venku na velkém pozemku, například grilováním nebo relaxací u soukromého bazénu, ale zároveň chcete mít snadný přístup k obchodům, restauracím a pláži, pak je toto místo pro vás. Je také vhodná pro ty, kteří si rádi užívají projekt renovace a vytvářejí si dům svých snů. Kromě toho, díky blízkosti golfových hřišť a snadnému přístupu na letiště v Malaze (pouze 34 km) je to praktická volba pro rekreační dům i trvalé bydliště.
Farma je v současné době v dobrém stavu, ale vyžaduje modernizaci, aby odpovídala moderním stylům. Stávající dům o rozloze 111 m² zahrnuje obývací pokoj s krbem, jídelní část, kuchyň s ostrovem, dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a koupelnu. Mezi vybavení patří klimatizace, krb a zastřešená terasa o rozloze přibližně 30 m² s grilem. K dispozici je také soukromý bazén a kryté parkoviště s dílnou a skladem. Potenciální hodnota spočívá v modernizaci za účelem zvýšení její atraktivity a funkčnosti.
Cena této farmy začíná na 535 000 €. Nemovitost se 2 ložnicemi a 1 koupelnou, s obytnou plochou 111 m², se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 2 760 m². Tato cena odráží její polohu v Esteponě, venkovský charakter a potenciál pro modernizaci. Vzhledem k rozloze a poloze odpovídá cena průměru pro danou oblast.
Estepona je okouzlující město v provincii Málaga, známé svým úrodným údolím a impozantními horami Sierra Bermeja. Oblast pokrývá 137 km² a nadmořská výška se pohybuje od hladiny moře až po 1449 metrů. Klima je mírné, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C a 3848 hodinami slunečního svitu ročně, což z něj činí vhodný místo pro outdoorové aktivity. Město má komplexní infrastrukturu, včetně 19 základních škol, 10 středních škol a 2 zdravotnických center, což zajišťuje obyvatelům kvalitní vzdělání a zdravotní péči. Rozvíjející se turistický ruch s 24 hotely a 6897 lůžky dodává regionu živost.
Estepona nabízí životní styl, který kombinuje venkovský klid s městskou živostí. Město se rozkládá na 137 km² a vyznačuje se rozmanitým terénem, od úrodných údolí po majestátní hory Sierra Bermeja. S populací kolem 79 621 obyvatel (2025) nabízí pulzující komunitní prostředí. Přítomnost 134 sportovních zařízení podporuje aktivní životní styl. 34 místních svátků ročně poskytuje obyvatelům příležitost poznat místní kulturu. Průměrný příjem provincie ve výši 16 450 EUR však naznačuje, že náklady na bydlení mohou být relativně vysoké ve srovnání s regionálním průměrem.
Tato mapa zobrazuje polohu Estepony a zvýrazňuje farmu a její relativní polohu vůči klíčovým místům, jako jsou pláže, supermarkety, golfová hřiště a letiště v Malaze. Zdůrazňuje pohodlí lokality a okolní přírodní prostředí.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol. Leží mezi městem Málaga (severozápadně od Marbelly) a provincií Cádiz. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím na Costa del Sol, přičemž si zachovává svůj vlastní jedinečný šarm. Oblast je obklopena úrodnými údolími a malebnými horami Sierra Bermeja, které nabízejí rozmanitou přírodní krajinu.
Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od pláží (Playa de Estepona, 524 m; La Rada, 769 m), stejně jako od supermarketu (104 m) a lékárny (236 m). K několika golfovým hřištím, jako je Valle Romano Golf, je to autem asi 4,1 km. Nemocnice je vzdálená 4,4 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 36 km (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je dobře dostupná díky 8 autobusovým linkám a 50 zastávkám.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a teplotním rozsahem mezi 12 °C a 28 °C. 3848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity a užívání si slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží a s horami Sierra Bermeja v pozadí, což nabízí rozmanité přírodní scenérie. Mírný sklon 1,9 % usnadňuje přístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Estepona nabízí také další atrakce, jako jsou přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km). Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno přibližně 4,1 km a Azata Golf přibližně 4,4 km. Kromě toho se v oblasti nachází 134 sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal (0,4 km) a Better Bodies (0,4 km), které nabízejí různé možnosti pro sport a volný čas.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol. Leží mezi městem Málaga (severozápadně od Marbelly) a provincií Cádiz. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím na Costa del Sol, přičemž si zachovává svůj vlastní jedinečný šarm. Oblast je obklopena úrodnými údolími a malebnými horami Sierra Bermeja, které nabízejí rozmanitou přírodní krajinu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s blízkými rezidenčními projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €), Azure Estepona (od 530 000 €) a Capri (od 520 000 €), nabízí tato farma s cenou od 535 000 € odlišnou hodnotovou nabídku. Zatímco tyto jiné projekty mohou být moderní apartmány nebo řadové domy zaměřené na různé potřeby trhu, tato farma nabízí větší pozemek a venkovský charakter. Oslovuje kupující, kteří hledají samostatnou venkovskou nemovitost poblíž Estepony a jsou ochotni provést renovaci pro výjimečný zážitek z bydlení. Jedinečnou prodejní výhodou farmy ve srovnání s těmito modernějšími komplexy je její rozsáhlý pozemek a potenciální soukromí, i když vyžaduje značné úsilí na renovaci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID