Denne vidstrakte ejendom i Estepona, Málaga, tilbyder en særpræget kombination af landlig ro og urban tilgængelighed. Med et boligareal på 111 m² på en 2.760 m² stor grund, kun få minutters gang fra stranden, repræsenterer denne gård en interessant mulighed. Nærheden til faciliteter som butikker, restauranter og sundhedspleje, kombineret med muligheden for modernisering, gør den til en alsidig løsning for købere, der søger et hjem med karakter i en attraktiv kystregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk beliggende i Estepona, inden for et byområde, der tilbyder alle væsentlige faciliteter i gåafstand. Kysten med dens strande ligger kun få hundrede meter væk, hvilket muliggør en høj livskvalitet. Samtidig sikrer nærheden til hovedtransportruter en god forbindelse til den omkringliggende region og Málaga lufthavn.
Denne gård appellerer til købere, der søger et projekt med udviklingspotentiale og værdsætter en landlig atmosfære uden at opgive komfort. Muligheden for at renovere og tilpasse den eksisterende struktur efter egne ønsker giver plads til personlig udfoldelse. En privat pool og generøse udendørsarealer supplerer ønskerne om plads og rekreation.
Det drejer sig om en eksisterende gård, der kræver renovering. Fokus er på transformation og modernisering af den nuværende bygning. Detaljer om eksakt nybyggeri eller fuldstændig renovering er ikke specificeret, men substansen giver et solidt grundlag for fremtidige tilpasninger.
Denne ejendom er klassificeret som en gård og kræver renoveringsarbejde for at leve op til moderne standarder. Den er ikke designet som et nybyggeri og tilbyder derfor ikke de typiske garantier og udstyrsdetaljer for en helt ny bygning. Den eksisterende infrastruktur skal muligvis tilpasses aktuelle behov.
Ref: VL011830
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objekt passer til købere, der ønsker en livsstilsændring og søger en ejendom med karakter og historie. Hvis du drømmer om at forme en rustik ejendom efter dine egne ideer, med plads til hobbyer og udendørs afslapning, er denne gård et passende valg. Den er velegnet til enkeltpersoner eller familier, der værdsætter nærheden til havet og byens faciliteter, men som samtidig foretrækker roen og privatlivet på en større grund. Behovet for renoveringsarbejde appellerer til praktisk anlagte købere eller investorer, der er villige til at investere tid og ressourcer for at øge værdien og skabe et unikt hjem. Naturelskere, der ønsker at anlægge deres egen have eller blot nyde middelhavslandskabet, vil også finde dette interessant.
Gårdens eksisterende bygning tilbyder et solidt fundament, men kræver omfattende renoveringsarbejde for at leve op til moderne boligstandarder. Beskrivelsen nævner aircondition og pejs som eksisterende faciliteter, der bidrager til hyggen. Soveværelserne har indbyggede skabe. Husets struktur, inklusive den overdækkede terrasse og poolen, antyder en robust konstruktion. Potentielle købere bør dog forvente en fuldstændig modernisering af overflader, VVS, elinstallationer og potentielt tagkonstruktionen for at opdatere ejendommen og maksimere dens værdi.
Gården udbydes fra 535.000 €. Prisen afspejler den store grund, den eksisterende bygningsstruktur og den attraktive beliggenhed. Da der er tale om en enkeltstående ejendom, er tilgængeligheden knyttet til denne ene enhed. Potentielle købere bør inkludere renoveringsomkostningerne i deres budgetplanlægning for fuldt ud at udnytte værdien og potentialet i denne ejendom. Prissætningen er positioneret i forhold til moderne nybyggeri tæt på stranden, men tilbyder samtidig mere jord og en mere landlig fornemmelse.
Denne gård i Estepona repræsenterer en fusion af traditionel landlig charme og moderne urban tilgængelighed. Grunden på 2.760 m² tilbyder rigelig udendørs plads, egnet til havearbejde, rekreation eller blot at nyde middelhavssolen. Hovedhuset på 111 m² har to soveværelser, et badeværelse og en stue med pejs, hvilket skaber en hyggelig atmosfære. En overdækket terrasse med grill inviterer til sociale stunder udendørs. Den private pool og et overdækket parkeringsområde med opbevaringsrum og værksted fuldender tilbuddet. Beliggenheden i et bymiljø med faciliteter i gåafstand som butikker, restauranter og stranden sikrer en høj grad af daglig komfort. Denne ejendom er egnet for dem, der søger en fredfyldt oase og er villige til at realisere deres boligdrøm gennem renoveringer.
At bo på denne gård i Estepona betyder at kombinere det bedste fra to verdener: roen i en landlig ejendom og livligheden i en kystby. Beliggenheden gør det muligt at klare daglige gøremål, som at købe dagligvarer eller besøge et apotek, til fods, da de ligger kun få hundrede meter væk. Playa de Estepona stranden ligger kun 524 meter væk, hvilket muliggør daglige ture langs havet. Samtidig er vigtige faciliteter som skoler og et hospital let tilgængelige. Omgivelserne tilbyder en god blanding af urban infrastruktur og naturlig skønhed, med Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden og Middelhavet lige uden for døren.
Ejendommen er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande som Playa de Estepona og La Rada, samt til vigtige byfaciliteter som supermarkeder og apoteker. Placeringen inden for en byzone, men med karakter af en stor grund, er tydeligt vist på kortet.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en vigtig del af Costa del Sol. Denne gård nyder en privilegeret beliggenhed inden for denne region, kendt for sin tiltrækningskraft på internationale købere. Selve byen Estepona byder på en charmerende gammel bydel og en moderne lystbådehavn, mens den omkringliggende Costa del Sol er berømt for sine golfbaner, strande og livlige natteliv. Gården er godt placeret for at nyde både naturens ro og dynamikken i kystbyer som Marbella eller Benahavís, samtidig med at den har god forbindelse til Málaga lufthavn.
Gårdens tilgængelighed er fremragende. Den ligger meget tæt på flere strande, med Playa de Estepona kun 524 meter væk. Inden for en radius af 2 km finder du talrige faciliteter, herunder 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 4 banker. Málaga lufthavn ligger 34 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. For golfspillere ligger flere anerkendte golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf ca. 4-5 km væk. Forbindelsen til offentlig transport styrkes af 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for et eget køretøj, selvom der også er nærhed til ladestationer til elbiler (1,3 km).
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gården nyder godt af Esteponas typiske middelhavsklima, kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med sommertoppe, der inviterer til at nyde den 5 måneder lange badesæson, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Regionen tilbyder over 3.800 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Ejendommen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, med en svag hældning på 1,9% mod stranden, hvilket sikrer god dræning. Bjergkulissen i Sierra Bermeja i det fjerne giver også et imponerende naturpanorama.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Gårdens beliggenhed giver direkte adgang til en række kystaktiviteter og fritidsmuligheder. Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger kun få minutters gang væk og inviterer til solbadning og svømning. Playa del Cristo er også let tilgængelig. For golfentusiaster ligger anerkendte golfbaner som Valle Romano og Azata Golf i nærheden. Desuden tilbyder området adskillige sportscentre og vandaktiviteter i den nærliggende Puerto Estepona. Med over 134 sportsfaciliteter i regionen og et stort antal restauranter og caféer er underholdning og rekreation altid sikret.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en vigtig del af Costa del Sol. Denne gård nyder en privilegeret beliggenhed inden for denne region, kendt for sin tiltrækningskraft på internationale købere. Selve byen Estepona byder på en charmerende gammel bydel og en moderne lystbådehavn, mens den omkringliggende Costa del Sol er berømt for sine golfbaner, strande og livlige natteliv. Gården er godt placeret for at nyde både naturens ro og dynamikken i kystbyer som Marbella eller Benahavís, samtidig med at den har god forbindelse til Málaga lufthavn.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €), Azure Estepona (fra 530.000 €) og Capri (fra 520.000 €) i Estepona, tilbyder denne Gård en markant større grund (2.760 m²) til en startpris på 535.000 €. Selvom de nævnte projekter sandsynligvis tilbyder mere moderne konstruktioner og finish, udmærker Gården sig ved sin landlige karakter og potentialet for udvikling på en stor grund. Projekterne Acqua Gardens, Azure Estepona og Capri er sandsynligvis lejlighedskomplekser eller småskala boligudviklinger, der er mere fokuserede på nybyggeri med fællesfaciliteter. Gården henvender sig derimod til et nichemarked, der søger en individuel bolig med landligt potentiale, tæt på Esteponas faciliteter og kysten. Prisen pr. kvadratmeter boligareal er potentielt lavere her end i nybyggeriprojekter, forudsat at renoveringsomkostningerne medregnes.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID