Αυτό το αγροτεμάχιο, που βρίσκεται κοντά στο Σεγκέρς στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέρει μια ασυνήθιστη ευκαιρία στην καρδιά της Costa del Sol. Με 2.760 m² γης, περιλαμβάνει μια παραδοσιακή αγροικία 111 m² με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την πόλη και τις παραλίες, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής με σύγχρονες παροχές σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, γνωστή για τη γοητεία της στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και οι παροχές σε κοντινή απόσταση, όπως καταστήματα και εστιατόρια, υποδηλώνουν μια συνδυασμένη εμπειρία υπαίθρου και πόλης. Η προνομιακή του θέση, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής, χωρίς να εγκαταλείπουν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, βεράντας με χώρο μπάρμπεκιου και μεγάλου αγροτεμαχίου καλύπτει τις ανάγκες για εξωτερική ζωή και ψυχαγωγία. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή της κατοικίας στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη κατασκευή, μια παραδοσιακή αγροικία, και όχι ένα νέο κατασκευαστικό έργο. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν στάδια κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια για ανέγερση νέων δομών από τον πωλητή. Το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση, δίνοντας στους αγοραστές την ευκαιρία να το προσαρμόσουν στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Το ακίνητο προσφέρεται ως έχει και απαιτεί ανακαίνιση για να επιτύχει σύγχρονες προδιαγραφές. Ως αγροικία, δεν διαθέτει τα τυπικά χαρακτηριστικά ενός σύγχρονου συγκροτήματος διαμερισμάτων, όπως κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες συντήρησης. Η φύση του ακινήτου ως υφιστάμενης κατασκευής σημαίνει ότι οι ενεργειακές του επιδόσεις μπορεί να μην αντιστοιχούν στα νεότερα πρότυπα χωρίς αναβάθμιση.
Ref: VL011830
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που ονειρεύονται να ανακαινίσουν ένα σπίτι σύμφωνα με το δικό τους γούστο, δημιουργώντας μια μοναδική αγροικία. Ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να έχουν άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και την παραλία, καθώς όλες οι καθημερινές ανάγκες είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Όσοι αναζητούν ένα ακίνητο με ιδιωτικό χώρο, πισίνα και βεράντα για υπαίθρια διασκέδαση, θα βρουν εδώ τις προϋποθέσεις. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για έργα ανακαίνισης, με στόχο την αύξηση της αξίας του ακινήτου. Η τοποθεσία κοντά σε διεθνή αεροδρόμια (34 χλμ από Μάλαγα) το καθιστά πρακτικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η αγροικία, με εμβαδόν 111 m², απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι η τρέχουσα ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δεν ανταποκρίνεται πλήρως στα σύγχρονα πρότυπα. Η περιγραφή αναφέρει ύπαρξη κλιματισμού και τζακιού, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση. Η κουζίνα είναι ανοιχτή με πάσο, και υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, παρέχοντας βασική λειτουργικότητα. Η ύπαρξη μιας ξεχωριστής πισίνας (27 m²), μιας καλυμμένης βεράντας με χώρο μπάρμπεκιου (30 m²) και ενός χώρου στάθμευσης με αποθηκευτικό χώρο, υποδηλώνει μια εστίαση στην εξωτερική διαβίωση και πρακτικές ανάγκες. Ωστόσο, για την αναβάθμιση σε ένα σύγχρονο επίπεδο, θα απαιτηθεί ανακαίνιση των εσωτερικών χώρων, των υλικών και πιθανώς των συστημάτων, όπως ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, για να βελτιωθεί η συνολική ποιότητα και αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αγροικία στην Εστεπόνα ορίζεται στα 535.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του αγροτεμαχίου, την υφιστάμενη κατοικία και την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις και την παραλία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθέσιμες σχετικά με την ύπαρξη διαφορετικών τύπων κατοικιών ή παραλλαγών στην τιμολόγηση εντός του ίδιου ακινήτου, καθώς πρόκειται για μία μοναδική αγροικία. Η τιμή ενδέχεται να επηρεαστεί από την έκταση και το κόστος των απαιτούμενων εργασιών ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή ενός μεμονωμένου ακινήτου, και η αγορά του υπόκειται στους τυπικούς όρους συναλλαγής ακινήτων.
Η ζωή σε αυτήν την αγροικία στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η μεγάλη έκταση του αγροτεμαχίου (2.760 m²) παρέχει άφθονο χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες, κηπουρική ή απλή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα και τη βεράντα με μπάρμπεκιου. Η κατοικία των 111 m², αν και χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέρει έναν λειτουργικό χώρο με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ το τζάκι και η ανοιχτή κουζίνα δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και σούπερ μάρκετ, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η γειτνίαση με την παραλία (524μ) υπόσχεται εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή της Μεσογείου, ενσωματώνοντας την παραθαλάσσια ζωή στην καθημερινότητα. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της ζωντάνιας της πόλης, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής με άνεση.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει έναν αστικό ρυθμό με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Σε ακτίνα μόλις 104 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο απέχει 236 μέτρα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες με ευκολία. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση, καθώς και 2 κέντρα υγείας για ιατρική περίθαλψη. Η εύκολη πρόσβαση σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενισχύει την κινητικότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής. Η περιοχή έχει πυκνότητα πληθυσμού 79.621 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα, ενώ ο τουρισμός με 24 ξενοδοχεία διασφαλίζει μια δυναμική ατμόσφαιρα.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται κοντά στην ακτή της Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση θα αναδείξει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθώς και την πρόσβαση σε αστικά κέντρα και κύριους δρόμους. Ο χάρτης θα καταδείξει επίσης τη θέση της σε σχέση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και άλλες τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και γήπεδα γκολφ.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτή η αγροικία, αποτελεί σημαντική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol. Τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της θάλασσας και της οροσειράς Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικίλο τοπίο. Η εγγύτητά της σε άλλες κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, παρέχει πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες και νυχτερινή ζωή, ενώ παράλληλα διατηρεί τη δική της αυθεντική γοητεία. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με διεθνείς προορισμούς. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και διατήρησης της τοπικής κουλτούρας, με καλά διατηρημένο ιστορικό κέντρο και σύγχρονες υποδομές.
Η τοποθεσία της αγροικίας στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις και υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 34 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 104 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ, και υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, καθώς και κοντινές υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα (1.3 χλμ), ενισχύουν τη συνολική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η αγροικία, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες όλο το χρόνο. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως, και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει ≥20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1.9%, υποδηλώνοντας ένα κυρίως επίπεδο έδαφος. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει ορεινές ζώνες, όπως η Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια τοποθεσία και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Η περιοχή επωφελείται από μικρά ρυάκια και μια εύφορη κοιλάδα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία από παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διάφορες δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η La Rada, απέχει 800 μέτρα, ενώ άλλες αξιόλογες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Angel (1.6 χλμ) και την Playa del Cristo (2.4 χλμ). Δύο γήπεδα γκολφ, το Azata Golf και το Estepona Golf, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5-6 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για τους λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για θαλάσσια αναψυχή, υπάρχουν τα Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και περιηγήσεις. Η ύπαρξη σημείων θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ), προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτή η αγροικία, αποτελεί σημαντική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol. Τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της θάλασσας και της οροσειράς Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικίλο τοπίο. Η εγγύτητά της σε άλλες κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, παρέχει πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες και νυχτερινή ζωή, ενώ παράλληλα διατηρεί τη δική της αυθεντική γοητεία. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με διεθνείς προορισμούς. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και διατήρησης της τοπικής κουλτούρας, με καλά διατηρημένο ιστορικό κέντρο και σύγχρονες υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτήν την αγροικία με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000), παρατηρούνται διαφορές στην προσφορά. Ενώ τα Acqua Gardens, Azure και Capri φαίνεται να είναι σύγχρονα συγκροτήματα διαμερισμάτων με τιμές που ξεκινούν από χαμηλότερο σημείο ή παρόμοιο, η παρούσα αγροικία προσφέρει ένα διαφορετικό είδος ακινήτου: μια μεγάλη έκταση γης με υφιστάμενη κατοικία που χρειάζεται ανακαίνιση. Η τιμή των €535.000 για την αγροικία, αν και στην υψηλότερη κλίμακα σε σύγκριση με το Acqua Gardens, μπορεί να δικαιολογείται από το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και την ευκαιρία για εξατομίκευση. Σε αντίθεση με τα σύγχρονα διαμερίσματα, αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν πιο αγροτικό τρόπο ζωής, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν το σπίτι τους από την αρχή. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και την παραλία, που μοιράζεται με τις σύγχρονες αναπτύξεις, την καθιστά μια μοναδική πρόταση στην αγορά της Εστεπόνας, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση πέρα από τις τυπικές προσφορές διαμερισμάτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID