Esta extensa finca en Estepona, Málaga, ofrece una combinación única de tranquilidad rural y accesibilidad urbana. Con una superficie construida de 111 m² en una parcela de 2.760 m², situada a pocos minutos a pie de la playa, esta finca representa una oportunidad interesante. La proximidad a servicios como tiendas, restaurantes y atención médica, junto con la posibilidad de modernización, la convierten en una opción versátil para compradores que buscan una casa con carácter en una atractiva región costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada estratégicamente en Estepona, dentro de un área urbana que ofrece todos los servicios esenciales a poca distancia. La costa con sus playas se encuentra a solo unos cientos de metros, lo que permite una alta calidad de vida. Al mismo tiempo, la proximidad a las principales rutas de transporte garantiza una buena conexión con la región circundante y el aeropuerto de Málaga.
Esta finca atrae a compradores que buscan un proyecto con potencial de desarrollo y aprecian un ambiente rural sin renunciar al confort. La posibilidad de renovar y diseñar la estructura existente según sus preferencias ofrece espacio para el desarrollo personal. Una piscina privada y amplias zonas exteriores complementan los deseos de espacio y recreación.
Se trata de una finca existente que requiere reformas. El enfoque está en la transformación y modernización del edificio actual. Los detalles sobre una construcción nueva exacta o una reforma integral no están especificados, pero la sustancia ofrece una base sólida para futuras adaptaciones.
Esta propiedad está clasificada como finca y requiere trabajos de renovación para cumplir con los estándares modernos. No está concebida como un proyecto de obra nueva y, por lo tanto, no ofrece las garantías y características típicas de un edificio completamente nuevo. La infraestructura existente puede necesitar ser adaptada a las necesidades actuales.
Ref: VL011830
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un cambio de estilo de vida y una propiedad con carácter e historia. Si sueña con dar forma a una finca rústica según sus propias ideas, con espacio para pasatiempos y relajación al aire libre, esta finca es una opción apropiada. Es adecuada para personas o familias que aprecian la proximidad al mar y a las comodidades urbanas, pero prefieren la tranquilidad y la privacidad de un terreno grande. La necesidad de trabajos de renovación atrae a compradores con habilidades manuales o inversores dispuestos a invertir tiempo y recursos para aumentar el valor y crear un hogar destacado. Los amantes de la naturaleza que deseen crear su propio jardín o simplemente disfrutar del paisaje mediterráneo también encontrarán aquí su lugar.
El edificio existente de la finca ofrece una base sólida, pero requiere una renovación integral para cumplir con los estándares de vida modernos. La descripción menciona aire acondicionado y chimenea como características existentes que contribuyen a la comodidad. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados. La estructura de la casa, incluida la terraza cubierta y la piscina, sugiere una construcción robusta. Sin embargo, los compradores potenciales deben esperar una modernización completa de acabados, instalaciones sanitarias, eléctricas y, potencialmente, de la estructura del techo para actualizar la propiedad y maximizar su valor.
La finca se ofrece a partir de 535.000 €. El precio refleja el gran terreno, la estructura existente y la atractiva ubicación. Al tratarse de una propiedad individual, su disponibilidad está ligada a esta única unidad. Los compradores potenciales deben incluir los costes de renovación en su planificación presupuestaria para aprovechar todo el valor y potencial de esta propiedad. La fijación de precios se posiciona en comparación con las nuevas construcciones modernas cerca de la playa, pero al mismo tiempo ofrece más terreno y un ambiente más rural.
Esta finca en Estepona representa una fusión de encanto rural tradicional y accesibilidad urbana moderna. La parcela de 2.760 m² ofrece amplio espacio al aire libre, adecuado para jardinería, recreación o simplemente para disfrutar del sol mediterráneo. La casa principal de 111 m² consta de dos dormitorios, un baño y una sala de estar con chimenea, creando un ambiente acogedor. Una terraza cubierta con barbacoa invita a momentos de convivencia al aire libre. La piscina privada y un aparcamiento cubierto con trastero y taller completan la oferta. La ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie, como tiendas, restaurantes y la playa, garantiza un alto nivel de confort en la vida diaria. Esta propiedad es adecuado para aquellos que buscan un oasis de paz y están dispuestos a realizar su sueño de hogar mediante renovaciones.
Vivir en esta finca en Estepona significa combinar lo mejor de dos mundos: la calma de una propiedad rural y la vitalidad de una ciudad costera. La ubicación permite realizar recados diarios, como comprar alimentos o visitar una farmacia, a pie, ya que se encuentran a pocos cientos de metros. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. Al mismo tiempo, las instalaciones importantes como escuelas y un hospital son de fácil acceso. El entorno ofrece una buena mezcla de infraestructura urbana y belleza natural, con las montañas de Sierra Bermeja al fondo y el mar Mediterráneo a la vista.
El dominio está situado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas como Playa de Estepona y La Rada, así como a importantes instalaciones urbanas como supermercados y farmacias. La ubicación dentro de una zona urbana, pero con el carácter de una gran parcela, se muestra claramente en el mapa.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una parte importante de la Costa del Sol. Esta finca goza de una ubicación privilegiada dentro de esta región, conocida por su atractivo para compradores internacionales. La ciudad de Estepona en sí ofrece un encantador casco antiguo y un moderno puerto deportivo, mientras que la Costa del Sol circundante es famosa por sus campos de golf, playas y animada vida nocturna. La finca está bien situada para disfrutar tanto de la tranquilidad de la naturaleza como del dinamismo de las ciudades costeras como Marbella o Benahavís, al tiempo que mantiene una buena conexión con el aeropuerto internacional de Málaga.
La accesibilidad de la finca es excelente. Está situada muy cerca de varias playas, siendo Playa de Estepona a solo 524 metros. Dentro de un radio de 2 km, encontrará numerosas comodidades, incluyendo 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 4 bancos. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, lo que garantiza una buena conexión con destinos internacionales. Para los golfistas, varios campos de golf de renombre como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a unos 4-5 km. La conexión con la red de transporte público se ve reforzada por 8 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, lo que reduce la necesidad de un vehículo propio, aunque también existe la proximidad a puntos de recarga para vehículos eléctricos (1,3 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca se beneficia del clima mediterráneo típico de Estepona, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con picos de verano que invitan a disfrutar de la temporada de baño de 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La región ofrece más de 3.800 horas de sol al año, creando condiciones ideales para actividades al aire libre. La propiedad se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa, lo que asegura un buen drenaje. El telón de fondo montañoso de la Sierra Bermeja en la distancia también ofrece un impresionante panorama natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación de la finca ofrece acceso directo a una variedad de actividades costeras y de ocio. Las playas de Playa de Estepona y La Rada están a pocos minutos a pie, invitando a tomar el sol y nadar. Playa del Cristo también es de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como Valle Romano y Azata Golf se encuentran cerca. Además, la zona ofrece numerosos centros deportivos y actividades acuáticas en el cercano Puerto Estepona. Con más de 134 instalaciones deportivas en la región y un gran número de restaurantes y cafeterías, el entretenimiento y la recreación están siempre garantizados.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una parte importante de la Costa del Sol. Esta finca goza de una ubicación privilegiada dentro de esta región, conocida por su atractivo para compradores internacionales. La ciudad de Estepona en sí ofrece un encantador casco antiguo y un moderno puerto deportivo, mientras que la Costa del Sol circundante es famosa por sus campos de golf, playas y animada vida nocturna. La finca está bien situada para disfrutar tanto de la tranquilidad de la naturaleza como del dinamismo de las ciudades costeras como Marbella o Benahavís, al tiempo que mantiene una buena conexión con el aeropuerto internacional de Málaga.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €) en Estepona, esta Finca ofrece una superficie de parcela significativamente mayor (2.760 m²) por un precio inicial de 535.000 €. Aunque los proyectos mencionados probablemente ofrecen construcciones y acabados más modernos, la Finca se distingue por su carácter rural y su potencial de desarrollo en un terreno amplio. Los proyectos Acqua Gardens, Azure Estepona y Capri son probablemente complejos de apartamentos o desarrollos residenciales a pequeña escala más centrados en obra nueva con servicios comunitarios. La Finca, en cambio, se dirige a un nicho de mercado que busca una vivienda individual con potencial rural, cerca de los servicios de Estepona y la costa. El precio por metro cuadrado de superficie habitable es potencialmente inferior al de los proyectos de obra nueva, siempre que se incluyan los costes de reforma.
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