Ez a tágas, 2 760 m²-es birtok Esteponában egyedülálló lehetőséget kínál a vidéki nyugalom élvezetére anélkül, hogy le kellene mondani az alapvető szolgáltatások kényelmes elérhetőségéről. A 111 m²-es lakóterületű ház megfelelő azok számára, akik nyugodt otthonra vágynak egy vidéki környezetben, mégis közel a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz. A grillsütővel ellátott fedett terasz szilárd kültéri teret biztosít családi összejövetelekre. Az ingatlan jó állapotban van, és némi felújítással és modernizálással potenciálja és értéke jelentősen megnő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona Seghers negyedében található, amely kedvező elhelyezkedéséről ismert. A strandok, a kikötő, a városközpont, az üzletek, az éttermek és az iskolák közelsége biztosítja, hogy a lakosok könnyen hozzáférjenek mindazokhoz, amire a mindennapi élethez szükségük van, miközben megőrzik a vidéki nyugalmat.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik vidéki, rusztikus környezetet keresnek, de ugyanakkor élvezni szeretnék a kényelmi szolgáltatásokat is. A tágas telek terület bőséges teret kínál a szabadtéri tevékenységekhez, a kényelmes ház pedig hívogató menedéket nyújt. A grillsütővel ellátott fedett terasz és a saját medence teszi teljessé a szabadtéri élet élményét.
Ez egy meglévő épület, 111 m² lakóterülettel, de felújítási és modernizációs potenciálja vonzó lehetőséggé teszi. Bár nem új építésű projektről van szó, rugalmassága lehetővé teszi a személyes preferenciák szerinti testreszabást.
Az ingatlan megfelelő állapotba hozásához felújításra és modernizálásra van szükség. Bár kínál saját medencét és grillsütőt, nem rendelkezik a legújabb dizájnokkal és technológiákkal, amelyek általában az új projektekkel kapcsolatosak.
Ref: VL011830
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan szilárd azok számára, akik a vidéki életet a városi kényelemmel szeretnék ötvözni. Ha élvezi a nagy telken való szabadban töltött időt, például grillezve vagy a saját medencéje mellett pihenve, de szeretné, ha könnyen elérhetők lennének az üzletek, éttermek és a strand, akkor ez a hely Önnek való. Megfelelő azok számára is, akik szeretnek egy felújítási projektbe belefogni, hogy megalkossák álmaik otthonát. Továbbá, a golfpályák közelsége és a Malaga repülőtér (mindössze 34 km-re) könnyű megközelíthetősége praktikus választássá teszi mind nyaralóként, mind állandó lakhelyként.
A tanya jelenleg jó állapotban van, de a modern stílusokhoz való igazodáshoz frissítésre szorul. A meglévő 111 m²-es házban található egy nappali kandallóval, étkező, konyha szigettel, két hálószoba beépített szekrényekkel és egy fürdőszoba. A felszereltség magában foglalja a légkondicionálót, a kandallót és egy körülbelül 30 m²-es fedett teraszt grillsütővel. Ezenkívül van egy saját medence és egy fedett parkoló műhellyel és tárolóval. A potenciális érték a vonzerő és a funkcionalitás növelése érdekében végzett modernizációban rejlik.
Ennek a tanyának az ára 535 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, 111 m² lakóterülettel, egy nagy, 2760 m²-es telken található. Ez az ár tükrözi esteponai elhelyezkedését, vidéki jellegét és a modernizációban rejlő lehetőségeket. A területet és a fekvést figyelembe véve az ár megfelel a környék átlagának.
Estepona egy bájos város Málaga tartományban, amely termékeny völgyéről és a figyelemre méltó Sierra Bermeja-hegységről híres. A régió 137 km²-t fed le, a tengerszint feletti magasság pedig a tengerszinttől 1449 méterig terjed. Az éghajlat mérsékelt, az átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog, és évente 3848 napsütéses órát kínál, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A város átfogó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 19 általános iskolát, 10 középiskolát és 2 egészségügyi központot, biztosítva a lakosok számára a minőségi oktatást és egészségügyi ellátást. A 24 szállodával és 6897 ággyal rendelkező virágzó turizmus élénkséget ad a régiónak.
Estepona olyan életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi élettel. A város 137 km²-es területen terül el, és változatos tereppel rendelkezik, a termékeny völgyektől a fenséges Sierra Bermeja-hegységig. Körülbelül 79 621 lakosával (2025) élénk közösségi környezetet kínál. A 134 sportlétesítmény jelenléte ösztönzi az aktív életmódot. Az évi 34 helyi ünnep lehetőséget ad a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére. Azonban a tartomány 16 450 eurós átlagos jövedelme arra utal, hogy a lakhatási költségek viszonylag magasak lehetnek a regionális átlaghoz képest.
Ez a térkép Estepona elhelyezkedését mutatja, kiemelve a tanyát és annak relatív helyzetét olyan kulcsfontosságú pontokhoz képest, mint a strandok, szupermarketek, golfpályák és a Malaga repülőtér. Hangsúlyozza a helyszín kényelmét és a környező természeti környezetet.
A Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa. Málaga városa (Marbella-tól északnyugatra) és Cádiz tartomány között helyezkedik el. Ez a fekvés kényelmes hozzáférést biztosít a Costa del Sol más népszerű úti céljaihoz, miközben megőrzi saját egyedi báját. A régiót termékeny völgyek és a festői Sierra Bermeja-hegység övezik, változatos természeti tájakat kínálva.
Az ingatlan rövid távolságra található a strandoktól (Playa de Estepona, 524 m; La Rada, 769 m), valamint egy szupermarket (104 m) és egy gyógyszertár (236 m) is a közelben van. Több golfpálya, mint például a Valle Romano Golf, autóval körülbelül 4,1 km távolságra érhető el. A kórház 4,4 km-re található. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 64 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig légvonalban körülbelül 36 km-re van. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 buszjárattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. Az évi 3848 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a napfény élvezetére. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett található, a part közelében, a Sierra Bermeja-hegység pedig a háttérben, változatos természeti tájakat kínálva. Az enyhe, 1,9%-os lejtés megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében helyezkedik el, köztük a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km). Estepona más látnivalókat is kínál, mint például a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf körülbelül 4,1 km-re, az Azata Golf pedig körülbelül 4,4 km-re található. Ezenkívül a régióban 134 sportlétesítmény található, köztük a Polideportivo Municipal (0,4 km) és a Better Bodies (0,4 km), amelyek különféle sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa. Málaga városa (Marbella-tól északnyugatra) és Cádiz tartomány között helyezkedik el. Ez a fekvés kényelmes hozzáférést biztosít a Costa del Sol más népszerű úti céljaihoz, miközben megőrzi saját egyedi báját. A régiót termékeny völgyek és a festői Sierra Bermeja-hegység övezik, változatos természeti tájakat kínálva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Az olyan közeli lakóprojektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól), az Azure Estepona (530 000 eurótól) és a Capri (520 000 eurótól), ez a tanya, amelynek ára 535 000 eurótól kezdődik, más értékajánlatot kínál. Míg ezek a más projektek modern apartmanok vagy sorházak lehetnek, amelyek különböző piaci igényeket szolgálnak ki, ez a tanya nagyobb területet és vidéki karaktert kínál. Olyan vásárlókat vonz, akik Estepona közelében keresnek egy önálló vidéki ingatlant, és hajlandóak felújítani egy egyedülálló lakóélmény érdekében. A tanya egyedülálló értékesítési pontja a modernebb komplexumokhoz képest a hatalmas terület és a lehetséges magánélet, bár jelentős felújítási erőfeszítést igényel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID