Esta vasta quinta em Estepona, Málaga, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e acessibilidade urbana. Com uma área construída de 111 m² num terreno de 2.760 m², localizada a poucos minutos a pé da praia, esta quinta representa uma oportunidade interessante. A proximidade de serviços como lojas, restaurantes e cuidados médicos, juntamente com a possibilidade de modernização, tornam-na uma opção versátil para compradores que procuram uma casa com carácter numa região costeira atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada em Estepona, dentro de uma zona urbana que oferece todos os serviços essenciais a uma curta distância a pé. A costa com as suas praias fica a apenas algumas centenas de metros, garantindo alta qualidade de vida. Simultaneamente, a proximidade das principais rotas de transporte assegura uma boa ligação à região circundante e ao aeroporto de Málaga.
Esta quinta atrai compradores que procuram um projeto com potencial de desenvolvimento e apreciam um ambiente rural sem abdicar do conforto. A possibilidade de renovar e projetar a estrutura existente de acordo com as suas preferências oferece espaço para desenvolvimento pessoal. Uma piscina privada e amplas áreas exteriores complementam os desejos de espaço e lazer.
Trata-se de uma quinta existente que necessita de remodelações. O foco está na transformação e modernização do edifício atual. Detalhes sobre uma construção nova exata ou uma remodelação completa não estão especificados, mas a substância oferece uma base sólida para futuras adaptações.
Esta propriedade está classificada como quinta e requer trabalhos de renovação para satisfazer os padrões modernos. Não foi concebida como um projeto de construção nova e, portanto, não oferece as garantias e características típicas de um edifício completamente novo. A infraestrutura existente pode necessitar de ser adaptada às necessidades atuais.
Ref: VL011830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma mudança de estilo de vida e uma propriedade com carácter e história. Se sonha em moldar uma propriedade rústica de acordo com as suas próprias ideias, com espaço para hobbies e relaxamento ao ar livre, esta quinta é uma escolha apropriada. É adequada para indivíduos ou famílias que apreciam a proximidade do mar e das comodidades urbanas, mas preferem a tranquilidade e a privacidade de um terreno grande. A necessidade de trabalhos de renovação atrai compradores com habilidades manuais ou investidores dispostos a investir tempo e recursos para aumentar o valor e criar um lar distinto. Os amantes da natureza que desejam criar o seu próprio jardim ou simplesmente desfrutar da paisagem mediterrânica também encontrarão aqui o seu lugar.
O edifício existente da quinta oferece uma base sólida, mas requer uma renovação completa para satisfazer os padrões de vida modernos. A descrição menciona ar condicionado e lareira como características existentes que contribuem para o conforto. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos. A estrutura da casa, incluindo o terraço coberto e a piscina, sugere uma construção robusta. No entanto, os compradores potenciais devem esperar uma modernização completa de acabamentos, instalações sanitárias, elétricas e, potencialmente, da estrutura do telhado para atualizar a propriedade e maximizar o seu valor.
A quinta é oferecida a partir de 535.000 €. O preço reflete o grande terreno, a estrutura existente e a localização atrativa. Por se tratar de uma propriedade única, a sua disponibilidade está ligada a esta única unidade. Os potenciais compradores devem incluir os custos de renovação no seu planeamento orçamental para aproveitar todo o valor e potencial desta propriedade. A precificação está posicionada em comparação com novas construções modernas perto da praia, mas ao mesmo tempo oferece mais terreno e um ambiente mais rural.
Esta quinta em Estepona representa uma fusão de charme rural tradicional e acessibilidade urbana moderna. O terreno de 2.760 m² oferece amplo espaço exterior, adequado para jardinagem, lazer ou simplesmente para desfrutar do sol mediterrâneo. A casa principal de 111 m² compreende dois quartos, uma casa de banho e uma sala de estar com lareira, criando uma atmosfera acolhedora. Um terraço coberto com churrasqueira convida a momentos de convívio ao ar livre. A piscina privada e um parque de estacionamento coberto com arrecadação e oficina completam a oferta. A localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, como lojas, restaurantes e a praia, garante um elevado nível de conforto no dia a dia. Esta propriedade é adequado para quem procura um oásis de paz e está disposto a realizar o seu sonho de habitação através de renovações.
Viver nesta quinta em Estepona significa combinar o melhor de dois mundos: a calma de uma propriedade rural e a vivacidade de uma cidade costeira. A localização permite realizar tarefas diárias, como comprar mantimentos ou visitar uma farmácia, a pé, pois estão localizadas a poucas centenas de metros. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, permitindo passeios diários à beira-mar. Ao mesmo tempo, instalações importantes como escolas e um hospital são facilmente acessíveis. O ambiente oferece uma boa mistura de infraestrutura urbana e beleza natural, com as montanhas da Sierra Bermeja ao fundo e o Mar Mediterrâneo ao alcance.
O domínio está situado em Estepona, uma cidade costeira da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como de importantes instalações urbanas como supermercados e farmácias. A localização dentro de uma zona urbana, mas com o caráter de uma grande propriedade, é claramente visível no mapa.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma parte importante da Costa del Sol. Esta quinta goza de uma localização privilegiada nesta região, conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais. A cidade de Estepona oferece uma charmosa cidade antiga e um moderno porto de recreio, enquanto a Costa del Sol circundante é famosa pelos seus campos de golfe, praias e vida noturna animada. A quinta está bem posicionada para desfrutar tanto da tranquilidade da natureza como do dinamismo das cidades costeiras como Marbella ou Benahavís, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga.
A acessibilidade da quinta é excelente. Está situada muito perto de várias praias, sendo Playa de Estepona a apenas 524 metros. Dentro de um raio de 2 km, encontrará inúmeras comodidades, incluindo 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias e 4 bancos. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação a destinos internacionais. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como Valle Romano Golf e Azata Golf, encontram-se a cerca de 4-5 km. A ligação à rede de transportes públicos é reforçada por 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, reduzindo a necessidade de um veículo próprio, embora também exista proximidade a pontos de carregamento para veículos elétricos (1,3 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A quinta beneficia do clima mediterrânico típico de Estepona, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos de verão que convidam a desfrutar da estação balnear de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A região oferece mais de 3.800 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre. A propriedade está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 1,9% para a praia, o que garante uma boa drenagem. O cenário montanhoso da Sierra Bermeja ao fundo também oferece um impressionante panorama natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização da quinta oferece acesso direto a uma variedade de atividades costeiras e de lazer. As praias de Playa de Estepona e La Rada ficam a poucos minutos a pé, convidando a banhos de sol e a nadar. A Playa del Cristo é também de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Valle Romano e Azata Golf encontram-se nas proximidades. Além disso, a região oferece numerosos centros desportivos e atividades aquáticas no vizinho Puerto Estepona. Com mais de 134 instalações desportivas na região e um grande número de restaurantes e cafés, o entretenimento e o lazer estão sempre garantidos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada na província de Málaga, é uma parte importante da Costa del Sol. Esta quinta goza de uma localização privilegiada nesta região, conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais. A cidade de Estepona oferece uma charmosa cidade antiga e um moderno porto de recreio, enquanto a Costa del Sol circundante é famosa pelos seus campos de golfe, praias e vida noturna animada. A quinta está bem posicionada para desfrutar tanto da tranquilidade da natureza como do dinamismo das cidades costeiras como Marbella ou Benahavís, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparada a projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €) em Estepona, esta Quinta oferece uma área de terreno significativamente maior (2.760 m²) por um preço inicial de 535.000 €. Embora os projetos mencionados provavelmente ofereçam construções e acabamentos mais modernos, a Quinta distingue-se pelo seu carácter rural e pelo potencial de desenvolvimento num terreno amplo. Os projetos Acqua Gardens, Azure Estepona e Capri são provavelmente complexos de apartamentos ou empreendimentos residenciais de pequena escala mais focados em novas construções com comodidades comuns. A Quinta, por outro lado, apela a um nicho de mercado que procura uma casa individual com potencial rural, perto das comodidades de Estepona e da costa. O preço por metro quadrado de área habitacional é potencialmente inferior ao dos projetos de nova construção, desde que os custos de renovação sejam incluídos.
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