Această fermă rustică spațioasă, de 2.760 m², din Estepona, oferă o oportunitate unică de a vă bucura de liniștea rurală fără a renunța la accesul convenabil la serviciile esențiale. Casa, cu o suprafață locuibilă de 111 m², este ideală pentru cei care caută o reședință confortabilă într-un mediu rustic, dar aproape de facilitățile locale. Veranda acoperită cu zonă de grătar oferă un spațiu exterior solid pentru adunări de familie. Proprietatea este în stare bună, iar cu puțină renovare și modernizare, potențialul și valoarea sa vor fi semnificativ sporite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Seghers din Estepona, cunoscută pentru locația sa convenabilă. Apropierea de plaje, port, centrul orașului, magazine, restaurante și școli asigură faptul că rezidenții vor avea acces ușor la tot ce au nevoie pentru viața de zi cu zi, menținând în același timp liniștea rurală.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un mediu rural, rustic, dar care doresc, de asemenea, să se bucure de facilități. Terenul generos oferă mult spațiu pentru activități în aer liber, iar casa confortabilă oferă o retragere primitoare. Veranda acoperită cu zonă de grătar și piscina privată completează experiența de viață în aer liber.
Aceasta este o construcție existentă, cu o suprafață locuibilă de 111 m², dar potențialul său de renovare și modernizare o face o oportunitate atractivă. Deși nu este un proiect nou, flexibilitatea sa permite personalizarea conform preferințelor individuale.
Proprietatea necesită renovare și modernizare pentru a atinge starea ideală. Deși oferă piscină privată și zonă de grătar, nu dispune de cele mai recente designuri și tehnologii, de obicei asociate cu proiectele noi.
Ref: VL011830
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este perfectă pentru cei care doresc să combine viața rurală cu confortul urban. Dacă apreciați petrecerea timpului în aer liber pe un teren mare, cum ar fi grătarul sau relaxarea la piscină, dar doriți, de asemenea, acces ușor la magazine, restaurante și plajă, atunci acest loc este pentru dvs. Este, de asemenea, potrivită pentru cei cărora le place să se angajeze într-un proiect de renovare pentru a crea casa visurilor lor. Mai mult, apropierea de terenurile de golf și accesul ușor la aeroportul din Malaga (la doar 34 km) o fac o alegere practică atât pentru o casă de vacanță, cât și pentru o reședință permanentă.
Ferma este în prezent în stare bună, dar necesită modernizare pentru a se potrivi stilurilor contemporane. Locuința existentă de 111 m² include un living cu șemineu, o zonă de dining, o bucătărie cu insulă, două dormitoare cu dulapuri încorporate și o baie. Facilitățile includ aer condiționat, șemineu și o verandă acoperită de aproximativ 30 m² cu zonă de grătar. În plus, există o piscină privată și o zonă de parcare acoperită cu atelier și depozit. Valoarea potențială constă în modernizarea pentru a spori atractivitatea și funcționalitatea sa.
Prețul acestei ferme începe de la 535.000 €. Proprietatea, cu 2 dormitoare și 1 baie, având o suprafață locuibilă de 111 m², este situată pe un teren generos de 2.760 m². Acest preț reflectă locația sa din Estepona, caracterul rural și potențialul de modernizare. Având în vedere suprafața și locația, prețul este în concordanță cu media pentru zonă.
Estepona este un oraș fermecător din provincia Málaga, renumit pentru valea sa fertilă și munții impunători Sierra Bermeja. Regiunea acoperă 137 km², iar altitudinea variază de la nivelul mării până la 1449 metri. Climatul este blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C și 3848 ore de soare pe an, ceea ce îl face adecvat pentru activități în aer liber. Orașul dispune de infrastructură cuprinzătoare, inclusiv 19 școli primare, 10 școli secundare și 2 centre de sănătate, asigurând rezidenților educație și asistență medicală de calitate. Turismul înfloritor, cu 24 de hoteluri și 6897 de paturi, adaugă vitalitate regiunii.
Estepona oferă un stil de viață care combină liniștea rurală cu vitalitatea urbană. Orașul se întinde pe 137 km² și prezintă un teren divers, de la văi fertile la munți maiestuoși Sierra Bermeja. Cu o populație de aproximativ 79.621 locuitori (2025), oferă un mediu comunitar vibrant. Prezența a 134 de facilități sportive încurajează un stil de viață activ. Cele 34 de sărbători locale anuale oferă rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală. Cu toate acestea, venitul mediu provincial de 16.450 € sugerează că costul locuinței ar putea fi relativ ridicat în comparație cu media regională.
Această hartă arată locația Estepona, evidențiind ferma și poziția sa relativă față de puncte cheie, cum ar fi plajele, supermarketurile, terenurile de golf și aeroportul Malaga. Subliniază conveniența locației și mediul natural înconjurător.
Situată în provincia Málaga, Estepona este un oraș cheie de pe Costa del Sol. Se află între orașul Málaga (la nord-vest de Marbella) și provincia Cádiz. Această locație permite accesul ușor la alte destinații populare de pe Costa del Sol, păstrând în același timp farmecul său propriu. Regiunea este înconjurată de văi fertile și munți pitorești Sierra Bermeja, oferind peisaje naturale diverse.
Proprietatea se află la o distanță mică de mers pe jos de plaje (Playa de Estepona, 524 m; La Rada, 769 m), precum și de un supermarket (104 m) și o farmacie (236 m). Mai multe terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf, pot fi accesate în aproximativ 4,1 km cu mașina. Spitalul este situat la 4,4 km. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 64 km (linie de zbor), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (linie de zbor). Transportul public este bine deservit de 8 linii de autobuz și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și un interval de temperatură între 12°C și 28°C. Cele 3848 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și bucuria soarelui. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Proprietatea se află la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă și cu munții Sierra Bermeja în fundal, oferind peisaje naturale diverse. Panta ușoară de 1,9% facilitează accesul la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Estepona oferă, de asemenea, alte atracții, cum ar fi porturile Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km). Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la aproximativ 4,1 km, iar Azata Golf la aproximativ 4,4 km. În plus, regiunea găzduiește 134 de facilități sportive, inclusiv Polideportivo Municipal (0,4 km) și Better Bodies (0,4 km), oferind o varietate de opțiuni pentru sport și recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga, Estepona este un oraș cheie de pe Costa del Sol. Se află între orașul Málaga (la nord-vest de Marbella) și provincia Cádiz. Această locație permite accesul ușor la alte destinații populare de pe Costa del Sol, păstrând în același timp farmecul său propriu. Regiunea este înconjurată de văi fertile și munți pitorești Sierra Bermeja, oferind peisaje naturale diverse.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu proiectele rezidențiale din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), Azure Estepona (începând de la 530.000 €) și Capri (începând de la 520.000 €), această fermă, cu prețuri începând de la 535.000 €, oferă o propunere de valoare diferită. În timp ce aceste alte proiecte pot fi apartamente sau case de oraș moderne, destinate diferitelor nevoi ale pieței, această fermă oferă o suprafață de teren mai mare și un caracter rural. Atrage cumpărătorii care caută o proprietate rurală independentă în apropiere de Estepona, care sunt dispuși să efectueze renovări pentru o experiență de locuit unică. Punctul distinctiv de vânzare al fermei, în comparație cu aceste complexe mai moderne, este terenul său extins și potențialul de intimitate, deși necesită un efort considerabil de renovare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID