Táto rozľahlá farma s rozlohou 2 760 m² v Estepone ponúka jedinečnú príležitosť vychutnať si vidiecký pokoj bez toho, aby ste sa museli vzdať pohodlného prístupu k základným službám. Dom s obytnou plochou 111 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie vo vidieckom prostredí, no napriek tomu blízko miestnych vymožeností. Krytá terasa s grilom poskytuje dokonalý vonkajší priestor pre rodinné stretnutia. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a s trochou renovácie a modernizácie sa jej potenciál a hodnota výrazne zvýšia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Seghers v Estepone, známej svojou výhodnou polohou. Blízkosť pláží, prístavu, centra mesta, obchodov, reštaurácií a škôl zaisťuje, že obyvatelia budú mať ľahký prístup ku všetkému, čo potrebujú pre každodenný život, pričom si zachovajú vidiecký pokoj.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú vidiecke, rustikálne prostredie, ale zároveň si chcú užívať vymoženosti. Rozľahlý pozemok ponúka dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a útulný dom poskytuje príjemné útočisko. Krytá terasa s grilom a súkromný bazén dopĺňajú zážitok z vonkajšieho života.
Ide o existujúcu stavbu s obytnou plochou 111 m², ale jej potenciál pre renováciu a modernizáciu z nej robí atraktívnu príležitosť. Hoci nejde o nový projekt, jeho flexibilita umožňuje prispôsobenie podľa individuálnych preferencií.
Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu a modernizáciu, aby dosiahla ideálny stav. Hoci ponúka súkromný bazén a priestor na grilovanie, neponúka najnovšie dizajny a technológie, ktoré sú zvyčajne spojené s novými projektmi.
Ref: VL011830
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú skombinovať vidiecky život s mestskými vymoženosťami. Ak si ceníte trávenie času vonku na veľkom pozemku, napríklad grilovaním alebo relaxáciou pri súkromnom bazéne, ale zároveň chcete ľahký prístup do obchodov, reštaurácií a na pláž, potom je toto miesto pre vás. Je tiež vhodná pre tých, ktorí si radi užívajú renovačný projekt, aby si vytvorili dom svojich snov. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk a ľahký prístup na letisko v Malage (len 34 km) z neho robia praktickú voľbu pre rekreačný dom aj trvalé bývanie.
Farma je v súčasnosti v dobrom stave, ale vyžaduje modernizáciu, aby zodpovedala súčasným štýlom. Existujúci dom s rozlohou 111 m² zahŕňa obývaciu izbu s krbom, jedálenský priestor, kuchyňu s ostrovom, dve spálne so vstavanými skriňami a kúpeľňu. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, krb a krytú terasu s rozlohou približne 30 m² s grilom. Okrem toho je tu súkromný bazén a kryté parkovisko s dielňou a skladom. Potenciálna hodnota spočíva v modernizácii na zvýšenie jej atraktivity a funkčnosti.
Cena tejto farmy začína od 535 000 €. Nehnuteľnosť s 2 spálňami a 1 kúpeľňou, s obytnou plochou 111 m², sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 2 760 m². Táto cena odráža jej polohu v Estepone, vidiecky charakter a potenciál na modernizáciu. Vzhľadom na rozlohu a polohu cena zodpovedá priemeru pre danú oblasť.
Estepona je očarujúce mesto v provincii Málaga, známe svojou úrodnou dolinou a impozantnými horami Sierra Bermeja. Región pokrýva 137 km² a nadmorská výška sa pohybuje od hladiny mora až po 1449 metrov. Klíma je mierna, s priemernými teplotami medzi 12°C a 28°C a 3848 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Mesto má komplexnú infraštruktúru, vrátane 19 základných škôl, 10 stredných škôl a 2 zdravotných stredísk, ktoré obyvateľom zabezpečujú kvalitné vzdelanie a zdravotnú starostlivosť. Rozvíjajúci sa cestovný ruch s 24 hotelmi a 6897 lôžkami dodáva regiónu vitalitu.
Estepona ponúka životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s mestskou vitalitou. Mesto sa rozprestiera na 137 km² a vyznačuje sa rozmanitým terénom, od úrodných údolí po majestátne hory Sierra Bermeja. S populáciou okolo 79 621 obyvateľov (2025) ponúka pulzujúce komunitné prostredie. Prítomnosť 134 športových zariadení podporuje aktívny životný štýl. 34 miestnych sviatkov ročne poskytuje obyvateľom príležitosť zažiť miestnu kultúru. Priemerný príjem provincie vo výške 16 450 € však naznačuje, že náklady na bývanie môžu byť v porovnaní s regionálnym priemerom relatívne vysoké.
Táto mapa zobrazuje polohu Estepony, zvýrazňuje farmu a jej relatívnu polohu voči kľúčovým bodom, ako sú pláže, supermarkety, golfové ihriská a letisko Malaga. Zdôrazňuje pohodlie lokality a okolitú prírodnú krajinu.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je kľúčovým mestom na Costa del Sol. Leží medzi mestom Málaga (severozápadne od Marbelly) a provinciou Cádiz. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám na Costa del Sol, pričom si zachováva svoj vlastný jedinečný šarm. Región je obklopený úrodnými dolinami a malebnými horami Sierra Bermeja, ktoré ponúkajú rozmanité prírodné scenérie.
Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od pláží (Playa de Estepona, 524 m; La Rada, 769 m), ako aj od supermarketu (104 m) a lekárne (236 m). K viacerým golfovým ihriskám, ako je Valle Romano Golf, sa dá dostať autom asi za 4,1 km. Nemocnica je vzdialená 4,4 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) asi 36 km (vzdušnou čiarou). Verejná doprava je dobre dostupná s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotným rozsahom medzi 12°C a 28°C. 3848 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom, blízko pobrežia, s pohorím Sierra Bermeja v pozadí, ktoré ponúka rozmanité prírodné scenérie. Mierny 1,9% sklon uľahčuje prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Estepona ponúka aj ďalšie atrakcie, ako sú prístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km). Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené približne 4,1 km a Azata Golf približne 4,4 km. Okrem toho sa v regióne nachádza 134 športových zariadení, vrátane Polideportivo Municipal (0,4 km) a Better Bodies (0,4 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre šport a voľný čas.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je kľúčovým mestom na Costa del Sol. Leží medzi mestom Málaga (severozápadne od Marbelly) a provinciou Cádiz. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám na Costa del Sol, pričom si zachováva svoj vlastný jedinečný šarm. Región je obklopený úrodnými dolinami a malebnými horami Sierra Bermeja, ktoré ponúkajú rozmanité prírodné scenérie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s blízkymi rezidenčnými projektmi, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €), Azure Estepona (od 530 000 €) a Capri (od 520 000 €), táto farma s cenou od 535 000 € ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Zatiaľ čo iné projekty môžu byť moderné apartmány alebo radové domy zamerané na rôzne potreby trhu, táto farma ponúka väčšiu plochu pozemku a vidiecky charakter. Oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú samostatnú vidiecku nehnuteľnosť v blízkosti Estepony a sú ochotní vykonať renováciu, aby získali jedinečný zážitok z bývania. Jedinečnou predajnou výhodou farmy v porovnaní s modernejšími komplexmi je jej rozľahlý pozemok a potenciálny pokoj, hoci si vyžaduje značné úsilie na renováciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID