Ця простора ферма площею 2760 м² в Естепоні пропонує унікальну можливість насолоджуватися сільським спокоєм, не відмовляючись від зручного доступу до основних послуг. Будинок площею 111 м² ідеально підходить для тих, хто шукає затишне житло в сільській місцевості, але все ще близько до місцевих зручностей. Крита тераса з зоною барбекю створює ідеальний відкритий простір для сімейних зустрічей. Нерухомість у хорошому стані, і з невеликим ремонтом та модернізацією її потенціал та вартість значно зростуть.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в районі Сегерс (Seghers) Естепони, відомому своїм зручним розташуванням. Близькість до пляжів, порту, центру міста, магазинів, ресторанів та шкіл гарантує, що мешканці матимуть легкий доступ до всього необхідного для повсякденного життя, зберігаючи при цьому сільський спокій.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають сільське, рустикальне оточення, але також хочуть користуватися зручностями. Простора ділянка пропонує багато місця для активного відпочинку на свіжому повітрі, а затишний будинок забезпечує привітне притулок. Крита тераса з зоною барбекю та приватний басейн доповнюють досвід життя на свіжому повітрі.
Це існуюча будівля площею 111 м², але її потенціал для ремонту та модернізації робить її привабливою можливістю. Хоча це не новий проект, його гнучкість дозволяє адаптацію відповідно до індивідуальних уподобань.
Нерухомість потребує ремонту та модернізації для досягнення ідеального стану. Хоча вона пропонує приватний басейн та зону барбекю, вона не надає найновіших дизайнів та технологій, зазвичай пов'язаних з новими проектами.
Ref: VL011830
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто хоче поєднати сільське життя з міськими зручностями. Якщо ви цінуєте проведення часу на свіжому повітрі на великій ділянці, наприклад, готуючи барбекю або відпочиваючи біля приватного басейну, але також хочете мати легкий доступ до магазинів, ресторанів та пляжу, тоді це місце для вас. Він також підходить для тих, хто любить займатися проектом реконструкції, щоб створити дім своєї мрії. Більше того, близькість до полів для гольфу та легкий доступ до аеропорту Малаги (лише 34 км) роблять його практичним вибором як для дачного будинку, так і для постійного проживання.
Ферма на даний момент знаходиться в хорошому стані, але потребує модернізації, щоб відповідати сучасним стилям. Існуючий будинок площею 111 м² включає вітальню з каміном, їдальню, кухню з островом, дві спальні з вбудованими шафами та ванну кімнату. Зручності включають кондиціонер, камін та криту терасу площею близько 30 м² з зоною барбекю. Крім того, є приватний басейн та крита парковка з майстернею та коморою. Потенційна цінність полягає в модернізації для підвищення її привабливості та функціональності.
Ціна цієї ферми починається від 535 000 €. Нерухомість з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, площею 111 м², розташована на просторій ділянці площею 2 760 м². Ця ціна відображає її розташування в Естепоні, сільський характер та потенціал для модернізації. Враховуючи площу та розташування, ціна відповідає середній для регіону.
Естепона - це чарівне місто в провінції Малага, відоме своєю родючою долиною та вражаючими горами Сьєрра-Бермеха. Регіон охоплює 137 квадратних кілометрів, а висота варіюється від рівня моря до 1449 метрів. Клімат м'який, із середніми температурами від 12°C до 28°C та 3848 годинами сонячного світла на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Місто має розгалужену інфраструктуру, включаючи 19 початкових шкіл, 10 середніх шкіл та 2 медичні центри, що забезпечує мешканцям якісну освіту та медичне обслуговування. Квітучий туризм з 24 готелями та 6897 ліжками додає регіону жвавості.
Естепона пропонує спосіб життя, що поєднує сільський спокій з міською жвавістю. Місто займає 137 квадратних кілометрів і характеризується різноманітним рельєфом, від родючих долин до величних гір Сьєрра-Бермеха. З населенням близько 79 621 мешканців (2025 р.) він пропонує жваве комунальне середовище. Наявність 134 спортивних об'єктів сприяє активному способу життя. 34 місцевих свята на рік надають мешканцям можливість відчути місцеву культуру. Однак, середній дохід провінції в розмірі 16 450 євро свідчить про те, що вартість житла може бути відносно високою порівняно з середнім показником по регіону.
Ця карта показує розташування Естепони, виділяючи ферму та її відносне положення відносно ключових точок, таких як пляжі, супермаркети, поля для гольфу та аеропорт Малаги. Вона підкреслює зручність розташування та навколишнє природне середовище.
Розташована в провінції Малага, Естепона є ключовим містом на Коста-дель-Соль. Вона розташована між містом Малага (на північний захід від Марбельї) та провінцією Кадіс. Це розташування забезпечує легкий доступ до інших популярних напрямків Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому свій унікальний шарм. Регіон оточений родючими долинами та мальовничими горами Сьєрра-Бермеха, що пропонують різноманітні природні пейзажі.
Нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжів (Playa de Estepona, 524 м; La Rada, 769 м), а також від супермаркету (104 м) та аптеки (236 м). До кількох полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf, можна дістатися автомобілем приблизно за 4,1 км. Лікарня знаходиться за 4,4 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 64 км (прямою лінією), а аеропорт Гібралтару (GIB) - приблизно за 36 км (прямою лінією). Громадський транспорт добре обслуговується 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C та діапазоном температур від 12°C до 28°C. 3848 годин сонячного світла на рік надають багато можливостей для активного відпочинку та насолоди сонцем. Сезон купання триває 5 місяців, при температурі води вище 20°C. Нерухомість розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, поблизу узбережжя, з горами Сьєрра-Бермеха на тлі, що пропонує різноманітні природні пейзажі. Легкий 1,9% ухил полегшує доступ до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Естепона також пропонує інші визначні пам'ятки, такі як пристані Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км). Для любителів гольфу Valle Romano Golf знаходиться приблизно в 4,1 км, а Azata Golf - приблизно в 4,4 км. Крім того, регіон має 134 спортивні об'єкти, включаючи Polideportivo Municipal (0,4 км) та Better Bodies (0,4 км), що пропонують різноманітні можливості для спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташована в провінції Малага, Естепона є ключовим містом на Коста-дель-Соль. Вона розташована між містом Малага (на північний захід від Марбельї) та провінцією Кадіс. Це розташування забезпечує легкий доступ до інших популярних напрямків Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому свій унікальний шарм. Регіон оточений родючими долинами та мальовничими горами Сьєрра-Бермеха, що пропонують різноманітні природні пейзажі.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми житловими проектами, такими як Acqua Gardens (від 418 800 €), Azure Estepona (від 530 000 €) та Capri (від 520 000 €), ця ферма, що починається від 535 000 €, пропонує іншу ціннісну пропозицію. Хоча інші проекти можуть бути сучасними апартаментами або таунхаусами, спрямованими на різні ринкові потреби, ця ферма пропонує більшу площу землі та сільський характер. Вона приваблює покупців, які шукають окреме сільське нерухомість поблизу Естепони та готові до реконструкції для унікального досвіду проживання. Унікальною торговою перевагою ферми порівняно з більш сучасними комплексами є її велика територія та потенційна приватність, хоча це вимагає значних зусиль для реконструкції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID