וילה מקסימה זו, הממוקמת באזור אל-ולרין (El Velerín) השקט של רחוב "הגולדן מייל החדש" (New Golden Mile) היוקרתי באסטפונה, מציעה שילוב מושלם של קסם כפרי, נוחות וחיים בחוץ. הנכס מספק סביבה שלווה וציורית, הגורמת לחיי היומיום להרגיש כמו חופשה. הוילה מציעה פרטיות, ייחודיות ונוחות באחד האזורים הנחשקים ביותר בחוף הדרומי של ספרד. נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו או המעוניינים להשקיע בנכס בעל פוטנציאל צמיחה.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, ה-Finca - Cortijo באסטפונה מציע שילוב ייחודי של קסם כפרי ונוחות מודרנית. בניגוד לפרויקטים סמוכים כמו Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) ו-Mirador de Estepona Hills (החל מ-847,000 אירו), נכס זה הוא מבנה קיים המיועד לכניסה מיידית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע את העיצובים האדריכליים האחרונים, ה-Finca - Cortijo בולט בזכות המגרש הנרחב שלו (2747 מ"ר) והבריכה הפרטית, יחד עם נופי הכפר והים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במחיר של כ-1,075,000 אירו. נכסים כמו The Sapphire (החל מ-850,000 אירו) עשויים להיות ממוקמים באזורים עירוניים יותר, בעוד שנכס זה מציע יותר פרטיות ושלווה. הקרבה שלו לחופים ולמתקנים, תוך שמירה על אופיו הכפרי, מבדילה אותו בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אל-ולרין (El Velerín) השקט באסטפונה, על ה"גולדן מייל החדש" (New Golden Mile) היוקרתי. אזור זה ידוע בסביבתו הירוקה והשלווה, תוך שהוא נמצא במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר אסטפונה. האזור שמסביב מציע מגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות וחופים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
בוילה שלושה חדרי שינה זוגיים נוחים ושני חדרי רחצה מאובזרים היטב, מה שהופך אותה לחלל פרקטי ומזמין למשפחות או לאורחים. אזור המגורים והאוכל המרווח אידיאלי למנוחה או לאירוח. החצר האחורית עם מנגל מובנה נהדרת למפגשים בחוץ, והבריכה הפרטית מציעה נופים עוצרי נשימה של הכפר האנדלוסי והים התיכון.
הנכס במצב "מוכן למגורים", מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד. זוהי וילה נפרדת עם ארכיטקטורה ומתקנים מטופחים היטב. כרגע אין תוכניות לשיפוץ או הרחבה, אך הנכס מוכן לבעליו החדשים.
נכס זה אינו מציע מתקנים נוספים כגון מרתף או חדר כושר ביתי. בעוד שהוא מציע נוף לים, ייתכן שהוא לא יספק נופי ים ללא הפרעה כמו נכסים הקרובים יותר לחוף. בנוסף, למרות שיש גינה פרטית, היא עשויה שלא להציע שטח חיצוני נרחב כמו נכסים הממוקמים על מגרשים גדולים יותר.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות שלווה ורוצות בית נוח באסטפונה עם גישה קלה למתקנים מקומיים. זוהי גם בחירה מצוינת עבור נופשים המחפשים מקום שני, בשל הקרבה לחופים, לנמלים ולמסעדות, כמו גם נופי הים וההרים. משקיעים עשויים להתעניין בפוטנציאל הצמיחה של הנכס ובמיקומו באזור פופולרי. בנוסף, זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד.
הווילה מתאפיינת במצב טוב ומציעה חווית מגורים נוחה. היא כוללת חדרי שינה עם ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון מספק. ניתן להשתמש במזגן לבקרת אקלים, המספק סביבה קרירה. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מציעות חללים לפעילויות חוץ ומרגוע. בנוסף, חדר אחסון וחדר כביסה מספקים נוחות נוספת. הנופים מהווילה כוללים את הגן, ההרים, הכפר, נופים פנורמיים והים, המוסיפים לאטרקטיביות של הסביבה השלווה.
עם מחיר המתחיל מ-1,075,000 אירו, נכס זה מציע ערך אטרקטיבי באזור אסטפונה. כווילה נפרדת, היא מספקת פרטיות ומרחב. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הבית מתאים למשפחות או כבית נופש. הנכס מוכן למגורים, ומציע הזדמנות רכישה מיידית לרוכשים המעוניינים. המחיר משקף את המיקום הנוח באזור מבוקש ואת המתקנים המוצעים.
אזור אל-ולרין (El Velerín) ידוע באווירתו השלווה, ונמצא במרחק של פחות מעשר דקות נסיעה ממרכז העיר אסטפונה, ומציע לתושבים שילוב של נוחות ושלווה. האזור מתגאה בנופים ירוקים שופעים ובאקלים מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוץ. הפרטיות, הקסם הכפרי והקרבה לחופים, לנמלים ולעיר העתיקה הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אסטפונה עצמה היא עיירה היסטורית עם תרבות תוססת, מגוון מסעדות וחנויות, ואקלים נעים לאורך כל השנה.
הנכס ממוקם באסטפונה, עיר תוססת עם מתקנים ונופים טבעיים ציוריים. הוא נמצא במרחק הליכה מהחופים ובקרבת מקום לנמל, לחנויות ולמרכז העיר, ומציע לתושבים מיקום נוח. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים, המבטיחים את סיפוק הצרכים היומיומיים. אסטפונה מוקפת בגבעות והרים, המציעים נופים עוצרי נשימה והזדמנויות לפעילויות בחוץ.
הנכס ממוקם באזור אל-ולרין (El Velerín) של העיר אסטפונה, על החוף הדרומי של ספרד. אסטפונה היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול, הידועה בחופים שלה, במגרשי גולף ובמרכז העיר התוסס. לאזור יש תשתית ומתקנים טובים, עם קרבה לערים גדולות אחרות כמו מרבייה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא ידועה בעמקים הפוריים שלה ובאזורים הרריים ציוריים. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר ויש לה היסטוריה ותרבות עשירה. אסטפונה נמצאת במרחק נסיעה קצר מערים פופולריות אחרות על החוף כמו מרבייה ופוארטו באנוס, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב.
הווילה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona), 769 מטר מחוף לה ראדה (La Rada) ו-1.6 ק"מ מחוף פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 236 מטרים, ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש וָלֶה רומנו גולף (Valle Romano Golf) נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ומגרש אזטה גולף (Azata Golf) במרחק 4.4 ק"מ. שדה התעופה (Malaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, מה שמבטיח ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C. האזור מקבל 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי להנאה מפעילויות חוץ ומחוף. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ידוע בעמקים הפוריים שלו ובאזורים ההרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja), כאשר פסגת לוס ריאלס (Los Reales) מגיעה לגובה של 1449 מטר. הנכס בנוי בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9%, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט ומספר מגרשי גולף, כגון וָלֶה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ). בעיר 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. החופים הם אטרקציה מרכזית באזור, כאשר פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) נמצאת במרחק 524 מטר בלבד, חוף לה ראדה (La Rada) במרחק 769 מטר, וחוף פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) במרחק 1.6 ק"מ. באזור ישנם גם 2 מרכזי ספורט ו-2 מרינות (Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא ידועה בעמקים הפוריים שלה ובאזורים הרריים ציוריים. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר ויש לה היסטוריה ותרבות עשירה. אסטפונה נמצאת במרחק נסיעה קצר מערים פופולריות אחרות על החוף כמו מרבייה ופוארטו באנוס, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL061516
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
