エステポナの高級ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）にある静かなエル・ベレリン（El Velerín）地区に位置するこの魅力的な一戸建てヴィラは、田舎の魅力、快適さ、そしてアウトドアリビングの完璧な融合を提供しています。この物件は、日常の生活を休暇のように感じさせる、静かで風光明媚な環境を提供しています。このヴィラは、スペイン南部海岸で最も人気のあるエリアの1つに、プライバシー、個性、利便性を提供します。この物件は、静かなライフスタイルを求める方、または成長の可能性を秘めた物件への投資を希望する方に理想的です。
この地域の他の不動産と比較して、エステポナのFinca - Cortijoは、田舎の魅力とモダンな快適さのユニークな組み合わせを提供しています。Ayana Estepona（€985,000から）やMirador de Estepona Hills（€847,000から）のような近隣プロジェクトとは異なり、この物件は既存の建物であり、すぐに居住可能です。他のプロジェクトは最新の建築デザインを提供するかもしれませんが、Finca - Cortijoはその広大な敷地（2747 m²）とプライベートプール、そして田園地帯と海の景色で際立っており、約1,075,000ユーロの価格帯で魅力的です。The Sapphire（€850,000から）のような物件は、より都市化されたエリアに位置するかもしれませんが、この物件はより多くのプライバシーと静けさを提供します。ビーチやアメニティへの近さ、そして田舎の雰囲気を維持していることが、コスタ・デル・ソルの不動産市場で際立たせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの高級ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）にある静かなエル・ベレリン（El Velerín）地区に位置しています。このエリアは、緑豊かで静かな環境で知られており、エステポナの町中心部から車でわずかな距離にあります。周辺エリアには、レストラン、ショップ、ビーチなど、さまざまなアメニティがあり、住むのに理想的な場所となっています。
3つの快適なダブルベッドルームと2つの設備の整ったバスルームを備えたこのヴィラは、家族やゲストにとって実用的で魅力的な空間となっています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、リラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに最適です。組み込みのバーベキュー設備がある裏庭は、屋外での集まりに最適で、プライベートプールからはアンダルシアの田園地帯と地中海の息をのむような景色を眺めることができます。
この物件は「入居可能」な状態で、購入者はすぐに引っ越すことができます。これは、手入れの行き届いた建築と設備を備えた独立したヴィラです。現在、改修または拡張の計画はありませんが、物件は新しい所有者のために準備ができています。
この物件には、地下室やホームジムなどの追加のアメニティはありません。海の景色を楽しめますが、海岸に近い物件ほど遮るもののない海の景色を提供しない場合があります。さらに、プライベートガーデンはありますが、より大きな区画にある物件ほど広大な屋外スペースを提供しない場合があります。
このヴィラは、エステポナで地元の施設に簡単にアクセスできる快適な家を望む、静けさを求める家族に理想的です。また、ビーチ、マリーナ、レストランへの近さ、そして海と山の景色から、セカンドハウスを探している休暇中の人にも最適です。投資家は、物件の成長の可能性と人気のあるエリアにある立地に興味を持つかもしれません。さらに、スペイン南部で地中海のライフスタイルを楽しみたい方には、素晴らしい機会です。
このヴィラは良好な状態で、快適な生活体験を提供します。十分な収納スペースを確保する、組み込みのワードローブを備えたベッドルームがあります。エアコンは空調制御に使用でき、涼しい環境を提供します。屋根付きテラスとプライベートテラスは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションのためのスペースを提供します。さらに、収納室とランドリールームは追加の利便性を提供します。ヴィラからの眺めには、庭園、山々、田園地帯、パノラマビュー、海が含まれており、静かな環境の魅力を高めています。
€1,075,000から始まる価格で、この物件はエステポナ地域で魅力的な価値を提供します。独立したヴィラとして、プライバシーとスペースを提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの家は、家族向けまたは別荘として適しています。物件は入居可能で、関心のある購入者に即時の購入機会を提供します。価格は、人気のあるエリアにある便利な立地と提供されるアメニティを反映しています。
エル・ベレリン（El Velerín）エリアは、その静かな雰囲気で知られ、エステポナの中心部から車で10分足らずの距離にあり、住民に利便性と静けさを兼ね備えています。このエリアは、緑豊かな景観と穏やかな気候を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。プライバシー、田舎の魅力、そしてビーチ、マリーナ、旧市街への近さは、地中海のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。エステポナ自体は、活気ある文化、多様なレストランやショップ、そして一年中快適な気候を持つ歴史的な町です。
この物件は、アメニティと絵のように美しい自然景観を備えた活気ある都市、エステポナに位置しています。ビーチまで徒歩圏内、港、ショップ、市内中心部にも近く、住民に便利なロケーションを提供しています。このエリアには、さまざまなレストラン、学校、薬局、銀行があり、日常のニーズが満たされることを保証します。エステポナは丘と山に囲まれ、素晴らしい景色とアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
この物件は、スペイン南海岸のエステポナにあるエル・ベレリン（El Velerín）地域に位置しています。エステポナはコスタ・デル・ソルで人気の目的地であり、ビーチ、ゴルフコース、活気ある市内中心部で知られています。このエリアにはインフラとアメニティが整っており、マルベーリャなどの他の大都市にも近いです。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。肥沃な谷と絵のように美しい山岳地帯で知られています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、豊かな歴史と文化を持っています。エステポナは、マルベーリャやプエルト・バヌスなどの他の人気のある沿岸都市から車ですぐの距離にあり、周辺地域を探索するのに理想的な拠点となっています。
このヴィラは、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチまでわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチまで769メートル、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）ビーチまで1.6キロメートルという優れたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル、病院は4.4キロメートルです。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）は4.1キロメートル、アザタ・ゴルフ（Azata Golf）は4.4キロメートルです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは約34キロメートルです。このエリアには50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線があり、容易な移動を可能にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均気温が12°Cから28°Cの穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,848時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20°C以上に保たれます。この地域は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈に囲まれた山岳地帯で知られており、ロス・レアルス（Los Reales）の頂上は標高1,449メートルに達します。この物件は海抜15メートルの高さに、1.9%の緩やかな傾斜で建設されており、ビーチへのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ地域は、134のスポーツ施設や、バジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1 km）およびアザタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4 km）などのいくつかのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。この町には、19の小学校と10の中学校があります。ビーチはこの地域の主なアトラクションであり、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）はわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチは769メートル、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）ビーチは1.6キロメートルです。この地域には、2つのスポーツセンターと2つのマリーナ（プエルト・エステポナとプエルト・デポルティーボ）もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。肥沃な谷と絵のように美しい山岳地帯で知られています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、豊かな歴史と文化を持っています。エステポナは、マルベーリャやプエルト・バヌスなどの他の人気のある沿岸都市から車ですぐの距離にあり、周辺地域を探索するのに理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL061516
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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