Esta villa independente, localizada na tranquila área de El Velerín em Estepona, na Costa del Sol, combina charme rústico com conforto moderno, oferecendo um ambiente de vida atrativo. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequada para famílias ou como residência de férias. A sua localização num ambiente urbano com boa acessibilidade a comodidades e à praia sublinha o seu potencial para uma vida agradável.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de €985.000), Mirador de Estepona Hills (a partir de €847.000) e The Sapphire (a partir de €850.000), esta Finca - Cortijo, com um preço de 1.075.000 €, posiciona-se no segmento superior. Enquanto os projetos comparáveis são frequentemente concebidos como apartamentos ou moradias em condomínio em empreendimentos mais recentes, esta villa oferece uma propriedade independente com um terreno maior e um carácter rústico estabelecido. A localização em El Velerín, perto da praia e com boa ligação urbana, é comparável às características anunciadas de outros projetos perto do centro de Estepona e da New Golden Mile. No entanto, o tamanho do terreno e a privacidade da piscina privada são características que distinguem esta finca de empreendimentos de apartamentos mais compactos. O estado 'Gereed' (concluído) oferece uma vantagem sobre os novos projetos de construção que ainda aguardam a sua conclusão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa situa-se em El Velerín, Estepona, perto da praia e de comodidades urbanas. A área é urbana, mas oferece um refúgio devido à sua proximidade com a natureza e orientação. A ligação à infraestrutura é boa, tornando a localização atrativa para as necessidades diárias.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma combinação de carácter rural e proximidade urbana. A disposição com 3 quartos e áreas exteriores privadas como piscina e terraço é adequada para famílias, casais ou como casa de férias. O desejo de tranquilidade e descanso, juntamente com bom acesso a serviços, é aqui satisfeito.
O projeto de construção já está concluído ('Gereed'). Isto significa que a villa está imediatamente habitável e não há tempos de espera para a conclusão. O estado atual permite o uso imediato e adaptação às necessidades residenciais pessoais sem demora.
O projeto não oferece instalações comuns adicionais, como piscina comum ou instalações desportivas. Não se trata também de um projeto de nova construção em andamento, mas sim de uma propriedade existente e bem conservada. Os detalhes de eficiência energética não são explicitamente mencionados.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma villa existente com carácter e privacidade, sem abdicar das comodidades de uma boa localização urbana. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente e quartos para todos os membros, enquanto os casais podem desfrutar da generosidade e das instalações exteriores. Para investidores que procuram uma propriedade com potencial na Costa del Sol, esta villa representa uma opção sólida, especialmente devido à sua proximidade a praias e campos de golfe. A sua disponibilidade imediata torna-a atrativa para compradores que desejam mudar-se rapidamente para uma nova casa ou residência de férias. Também merece ser considerada por aqueles que procuram um refúgio da agitação urbana, mas apreciam a proximidade de lojas e restaurantes.
A villa apresenta-se em bom estado e reflete uma mistura de charme rústico e equipamento funcional. A área de estar de 119 m² está bem distribuída, com três quartos e duas casas de banho. Janelas amplas e a orientação sudoeste garantem divisões luminosas e uma atmosfera agradável. A descrição menciona uma cozinha espaçosa com acesso à parte traseira da propriedade, onde também se encontra um estacionamento coberto e uma churrasqueira embutida. Características como um terraço privado, roupeiros embutidos, um solário e uma arrecadação aumentam o conforto de vida. As vistas para o mar, montanha e paisagem a partir do terraço privado e da área da piscina contribuem para a qualidade de vida. O ar condicionado garante o conforto durante os meses de verão. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais ou instalações técnicas não são explicitamente mencionados.
A Finca - Cortijo é oferecida pelo preço de 1.075.000 €. Esta oferta refere-se a uma única unidade, e não é indicada uma escala de preços para diferentes unidades. A villa compreende 3 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 2747 m². A área de estar é de 119 m². Como o projeto está classificado como 'Gereed' (concluído), a propriedade está imediatamente disponível para compra e uso. O preço indicado reflete o equipamento completo e a localização da propriedade.
A vida em El Velerín, Estepona, é caracterizada pela proximidade à natureza e, ao mesmo tempo, uma boa ligação aos centros urbanos. A villa está situada num ambiente urbano, o que significa que supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes estão nas imediações. A curta distância da praia, como Playa de Estepona (524 m), permite um fácil acesso ao mar. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro. A própria região de Estepona oferece uma vida cultural e social animada com inúmeras festas, praias e oportunidades de lazer. A Sierra Bermeja, no interior, convida a excursões na natureza. A localização permite um equilíbrio entre tranquilidade e vivacidade urbana.
Este projeto está estrategicamente localizado em Estepona, província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade a comodidades importantes como praias, supermercados e campos de golfe. A representação sublinha a integração urbana, ao mesmo tempo que a proximidade com a natureza, o que reforça o apelo da localização.
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização posiciona a cidade como parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A cidade em si é um centro vibrante que combina o charme tradicional espanhol com o desenvolvimento moderno. A proximidade de outras cidades importantes como Marbella (aprox. 30 km) e o aeroporto de Málaga (34 km em linha reta) facilita a exploração de toda a região e melhora a acessibilidade internacional. Estepona constitui um importante ponto de ancoragem na Costa del Sol ocidental, com acesso à natureza da Sierra Bermeja no interior.
A acessibilidade às praias é excelente: Playa de Estepona fica a apenas 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 34 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e o hospital (4,4 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos situam-se nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens. A acessibilidade de carro é também boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km. A proximidade ao centro de Estepona (aprox. 1,4 km ao Mirador del Carmen) e ao porto (1,7 km) facilita o acesso a outros serviços e opções de lazer.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante agradáveis brisas marítimas. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A natureza circundante, marcada pela Sierra Bermeja no interior com picos até 1.449 m, oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza. A luminosidade e o clima ameno promovem um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), todas de fácil acesso. A região é também um paraíso para golfistas, com campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Para os desportistas, existem numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade de duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), abre possibilidades para desportos aquáticos. Pontos de vista como o Mirador del Carmen (1,4 km) oferecem vistas panorâmicas atrativas. No geral, a área oferece uma vasta gama de atividades de lazer para diferentes interesses.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização posiciona a cidade como parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A cidade em si é um centro vibrante que combina o charme tradicional espanhol com o desenvolvimento moderno. A proximidade de outras cidades importantes como Marbella (aprox. 30 km) e o aeroporto de Málaga (34 km em linha reta) facilita a exploração de toda a região e melhora a acessibilidade internacional. Estepona constitui um importante ponto de ancoragem na Costa del Sol ocidental, com acesso à natureza da Sierra Bermeja no interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL061516
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
