פינקה מקסימה זו (חוה מסורתית) באסטפונה, מחוז מלאגה, במרחק של 3 ק"מ בלבד מהחוף, משלבת בצורה מושלמת חיים בסביבה טבעית עם קרבה מעשית לעיר ולחוף. הנכס ממוקם בעמק פורה הנשלט על ידי הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מ', ומציע חווית מגורים ייחודית למי שמחפש שקט מבלי להתרחק משירותי העיר. עם שטח נרחב של 3800 מ"ר ושטח מגורים של 178 מ"ר, נכס זה מספק מרחב ונוחות משמעותיים.
בהשוואה לנכסים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו), פינקה זו - קורטיחו מוצעת החל מ-550,000 אירו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע דירות או בתים טוריים, נכס זה מציע חווית מגורים כפרית ייחודית עם חלקה גדולה ובריכה פרטית. מחירו משקף את גודל החלקה הגדול, הסביבה הכפרית ונוחות הקרבה לשירותים עירוניים. בהשוואה לפרויקטי דירות מודרניים יותר, הוא מציע אלטרנטיבה לקונים המחפשים סגנון ספרדי מסורתי ופרטיות רבה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, אזור תוסס בקוסטה דל סול. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף ומוקף במתקנים רבים. לאזור יש קישוריות תחבורה טובה, במרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים זמינים בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
נכס זה בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נוח וסביבה טבעית. סלון מרווח, מטבח מאובזר במלואו ואזור חיצוני עם בריכה פרטית יוצרים סביבה מושלמת למנוחה ובידור. גודל החלקה מאפשר עיסוק בגינון או גידול פירות וירקות, מה שמוסיף לאטרקטיביות שלו עבור אורח חיים בריא.
מצב הנכס הוא 'מוכן', מה שאומר שהוא מוכן למגורים מיידיים. אין צורך להמתין למחזור בנייה חדש, וקונים יכולים להתחיל ליהנות מחייהם בספרד באופן מיידי. הנכס כולל גם מערכת סולארית משלו, המעידה על התחשבות ביעילות אנרגטית.
100 המטרים האחרונים של הדרך המובילה לנכס הם דרך עפר. בעוד שזה מספק סביבה כפרית שלווה, הקרבה לכבישים ראשיים עשויה להיות פחות נוחה מאשר לנכסים הממוקמים ישירות על כביש סלול. בנוסף, הנכס נמצא כעת בתהליך של קבלת AFO (תעודת לגיטימציה למבנים לא רשומים), מה שעשוי לדרוש הליכים מנהליים מסוימים לפני השלמת העברת הבעלות.
נכס זה מושלם עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו אך אינם רוצים לוותר על נוחות העיר. הוא אידיאלי למשפחות המעוניינות ליהנות מהשמש ומהאקלים החם בחוץ, תוך שיש להן מקום לגינון או לגידול צמחים. הקרבה לחופים (רק 524 מ' מ-Playa de Estepona) ולשירותים שונים (סופרמרקטים, בתי מרקחת) הופכת אותו לבחירה פרקטית לחיי היומיום. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, והמרחק של 34 ק"מ לשדה התעופה של מלאגה מקל על נסיעות בינלאומיות. הסביבה הכפרית והבריכה הפרטית הופכים גם את הנכס הזה לבחירה מצוינת כבית נופש.
באיכות בנייה טובה, נכס זה כולל בריכה פרטית, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר הלבשה וחדר רחצה צמוד. בסלון יש אח, היוצר אווירה נעימה. הנכס מצויד גם במזגן וכולל מערכת סולארית משלו, המעידה על התחשבות ביעילות אנרגטית. השטח החיצוני כולל מרפסת מקורה ופרגולה עם אזור ברביקיו, אידיאלית לאכילה ובידור בחוץ. יש גם חדר אחסון נפרד או סדנה. הנכס מציע אפשרות לריהוט אופציונלי, המאפשר לקונים להתאים אותו אישית להעדפותיהם.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. שטח המגורים של 178 מ"ר על מגרש של 3800 מ"ר מייצג ערך משמעותי עבור נכסים דומים באזור. המחיר משקף את מיקומו המועדף באסטפונה, את הקרבה לחופים ולשירותים עירוניים, יחד עם הבריכה הפרטית והקרקע הנרחבת. הזמינות היא מיידית, מכיוון שהנכס מוכן למגורים, מהווה יתרון עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות לביתם החדש.
אזור זה של אסטפונה מציע אורח חיים ייחודי, המשלב את שלווה הכפר עם נוחות העיר. הקרבה לחופים ולמגוון שירותים כגון מסעדות, חנויות ובתי מרקחת הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים הליכה או רכיבה על אופניים. האזור משתרע על פני 137 קילומטרים רבועים, כולל אזורים הרריים המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציע שפע של הזדמנויות לחובבי חוצות. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, בעוד 3848 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש. התיירות באזור משגשגת עם 24 מלונות, אך אוכלוסיית החזויים של 79,621 (בשנת 2025) מרמזת על נוכחות של קהילה מקומית יציבה בנוסף לתיירים.
אזור זה של אסטפונה מציע לתושבים חווית חיים עשירה. העיר משתרעת על פני 137 קילומטרים רבועים, כולל אזורים הרריים, המציעים שפע הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות חוצות. בממוצע, האזור נהנה מ-3848 שעות שמש בשנה, והאקלים המתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ לאורך כל השנה. עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, חיי היומיום נוחים. באזור יש 134 מתקני ספורט כדי לספק צרכים שונים של פעילות גופנית.
נכס זה ממוקם באסטפונה, קוסטה דל סול, דרום ספרד. הוא ממוקם במיקום נוח, קרוב לחופים ולכל השירותים העירוניים, תוך כדי הנאה מהסביבה הכפרית. המפה מציגה את קרבתו לחוף ולדרכי התחבורה הראשיות.
הנכס ממוקם בקוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, בעיר אסטפונה. אסטפונה עצמה היא עיר היסטורית ותוססת, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. היא ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ומאפשרת גישה נוחה לאזורים מפורסמים אחרים כמו מרבייה וסוטוגרנדה. האזור משתרע על פני 137 קילומטרים רבועים, כולל אזורים הרריים, המעניקים לה נוף מגוון.
הנכס ממוקם באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף; החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק 524 מטר בלבד, וחוף La Rada נמצא במרחק 769 מטר. מבחינת שדות תעופה, נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו ישר, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. התחבורה המקומית נוחה, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 8 קווים. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום. ניתן להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, עם 3848 שעות שמש בשנה. האזור נהנה מ-5 חודשי עונת שחייה אידיאלית (כאשר טמפרטורת המים ≥20°C). שטח של 137 קמ"ר כולל את הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מ', ומציעים נופים עוצרי נשימה והזדמנויות לטיולים. השטח מתון יחסית, עם שיפוע של 1.9% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופים מצוינים, כולל Playa de Estepona במרחק של 524 מ' בלבד וחוף La Rada במרחק 769 מ'. Playa del Cristo נמצאת במרחק 1.6 ק
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בקוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, בעיר אסטפונה. אסטפונה עצמה היא עיר היסטורית ותוססת, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. היא ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ומאפשרת גישה נוחה לאזורים מפורסמים אחרים כמו מרבייה וסוטוגרנדה. האזור משתרע על פני 137 קילומטרים רבועים, כולל אזורים הרריים, המעניקים לה נוף מגוון.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL245048
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
