アクアガーデン（418,800ユーロから）、アズール・エステポナ（530,000ユーロから）、カプリ（520,000ユーロから）などのエステポナの他の物件と比較して、このフィンカ・コルティホは550,000ユーロから提供されています。他のプロジェクトではアパートやタウンハウスを提供しているかもしれませんが、この物件は広大な土地とプライベートプールを備えたユニークな田舎暮らしの体験を提供します。その価格は、広大な敷地面積、田園環境、都市への近さという利便性を反映しています。よりモダンなアパートメントプロジェクトと比較して、伝統的なスペインのスタイルとより多くのプライバシーを求める購入者に代替案を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある地域、エステポナに位置しています。ビーチまで徒歩圏内であり、多くの施設に囲まれています。この地域は、空港まで約34kmという良好な交通アクセスを備えており、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット、薬局、病院が近くにあり、日常のニーズに応えます。
この3ベッドルーム、2バスルームの物件は、快適な生活空間と自然環境を求める家族や個人に理想的です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートプール付きの屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な環境を作り出します。土地の広さにより、ガーデニングや果物・野菜の栽培が可能であり、健康的なライフスタイルを求める人々にとって魅力を高めています。
物件の状態は「完成済み」であり、すぐに居住可能であることを意味します。新しい建設サイクルを待つ必要はなく、購入者はすぐにスペインでの生活を楽しむことができます。また、この物件には独自の太陽光発電システムが設置されており、エネルギー効率への配慮が示されています。
物件までの最後の100メートルの道は未舗装です。静かな田園環境を提供しますが、主要道路への直接的なアクセスは、舗装された道路上にある物件ほど便利ではない場合があります。さらに、この物件は現在AFO（未登録建物の合法化証明書）の取得プロセス中であり、所有権移転完了前に管理手続きが必要になる場合があります。
この物件は、静かなライフスタイルを求めるが、都市の利便性を諦めたくない人に最適です。ガーデニングや植物栽培のためのスペースを確保しながら、屋外で太陽と暖かい気候を楽しむ家族に理想的です。ビーチ（Playa de Esteponaまでわずか524m）や様々な施設（スーパーマーケット、薬局）への近さは、日常生活にとって実用的な選択肢となります。ゴルフ愛好家にとっては、近くにいくつかのゴルフコースがあり、マラガ空港まで34kmの距離は国際旅行を容易にします。田園地帯の環境とプライベートプールも、この物件を別荘として素晴らしい選択肢にしています。
良好な建築品質を備えたこの物件には、プライベートプール、設備の整ったキッチン、ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスターベッドルームがあります。リビングルームには暖炉があり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。また、エアコンが完備されており、独自の太陽光発電システムを備えているため、エネルギー効率への配慮がうかがえます。屋外エリアには、屋根付きテラスとバーベキューエリア付きのパーゴラがあり、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。独立した倉庫またはワークショップもあります。この物件では、オプションで家具を選択でき、購入者は自分の好みに合わせてパーソナライズできます。
この物件は550,000ユーロから提供されており、3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。3800平方メートルの土地に178平方メートルの居住スペースは、この地域で同様の物件と比較してかなりの価値があります。価格は、エステポナでの有利な立地、ビーチや都市への近さ、プライベートプールと広大な土地を反映しています。物件はすぐに居住可能であるため、新しい家に迅速に引っ越したい購入者にとっては利点です。
エステポナのこの地域は、田園の静けさと都市の利便性を融合させたユニークなライフスタイルを提供しています。レストラン、ショップ、薬局などの様々な施設やビーチへの近さは、徒歩や自転車での移動を好む人に理想的です。この地域は137平方キロメートルに及び、最高1449メートルの山岳地帯も含まれており、アウトドア愛好家に十分な機会を提供しています。平均気温は12～28℃の間で変動し、年間3848時間の晴天は豊富な日差しを保証します。この地域は24軒のホテルで観光が盛んですが、予測される人口79,621人（2025年）は、観光客に加えて安定した地域住民がいることを示唆しています。
エステポナのこの地域は、住民に豊かな生活体験を提供します。この地域は137平方キロメートルをカバーし、山岳地帯も含まれており、ハイキングやアウトドアアクティビティの機会が豊富です。平均して、この地域は年間3848時間の晴天に恵まれ、12～28℃の平均気温を持つ穏やかな気候は、一年中アウトドアライフを楽しむのに理想的です。50軒のレストラン、22軒のカフェ、6軒の学校、18軒の薬局があり、日常生活は便利です。この地域には、さまざまな身体活動のニーズを満たす134のスポーツ施設があります。
この物件は、スペイン南部のコスタ・デル・ソル、エステポナに位置しています。ビーチや街のすべての施設に近く、田園地帯の環境も楽しめる便利な場所にあります。地図は、海岸や主要な交通ルートへの近さを示しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県のエステポナ市に位置するコスタ・デル・ソルにあります。エステポナ自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる歴史的で活気のある街です。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャやソトグランデなどの他の有名な地域へのアクセスも容易です。この地域は137平方キロメートルに及び、山岳地帯も含まれており、多様な景観を提供しています。
この物件はエステポナにあり、ビーチまで徒歩圏内です。最も近いビーチはPlaya de Esteponaで、わずか524メートル、La Radaビーチは769メートルです。空港に関しては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmです。公共交通機関は8路線をカバーする50のバス停があり、便利です。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）は近くにあります。Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのいくつかのゴルフコースに簡単にアクセスできます。最寄りの病院は4.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃の地中海性気候で、冬は穏やかで夏は暑いです。平均気温は12℃から28℃の間で変動し、年間3848時間の晴天があります。この地域には5ヶ月間の理想的な水泳シーズン（水温≥20℃）があります。137平方キロメートルの敷地には、標高1449mに達するシエラ・ベルメーハ山脈が含まれており、息をのむような景色とハイキングの機会を提供しています。地形は比較的穏やかで、ビーチへの傾斜はわずか1.9％であるため、散歩に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、わずか524mのPlaya de Esteponaや769mのLa Radaビーチなど、いくつかの素晴らしいビーチがあります。Playa del Cristoまでは1.6kmです。この地域はまた、幅広いレクリエーション活動を提供しています。近くのPolideportivo Municipal（0.4km）、Better Bodies（0.4km）、Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。さらに、この地域にはAzata Golf（5.1km）やEstepona Golf（6.2km）などのいくつかのゴルフコースがあります。Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）などのマリーナは、海洋活動の機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県のエステポナ市に位置するコスタ・デル・ソルにあります。エステポナ自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる歴史的で活気のある街です。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャやソトグランデなどの他の有名な地域へのアクセスも容易です。この地域は137平方キロメートルに及び、山岳地帯も含まれており、多様な景観を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL245048
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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