Esta encantadora quinta, situada a apenas 3 km da costa de Estepona, combina a vida num ambiente natural com a proximidade prática do mar e do centro da cidade. A propriedade dispõe de uma ampla área de estacionamento privado à entrada e o terreno é vedado e seguro. Desde a entrada, acede-se à porta principal que se abre para a acolhedora sala de estar com lareira e acesso à área da piscina exterior. A cozinha totalmente equipada abre para o destacado e espaçoso terraço coberto com vista para a piscina e a paisagem circundante, adequado para refeições ao ar livre. Há um escritório e dois quartos de hóspedes (atualmente utilizados como outro escritório e arrecadação), bem como uma casa de banho de hóspedes e um WC separado. Finalmente, o espaçoso quarto principal com acesso ao terraço, um closet e uma casa de banho privativa completam a oferta.
Comparada com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €), esta quinta oferece uma proposta única de valor para compradores que procuram uma opção mais rural com um grande terreno. Enquanto os projetos mencionados são mais complexos de apartamentos modernos, esta quinta destaca-se pelo seu caráter rústico, privacidade e potencial de paisagismo. A localização é igualmente vantajosa, com boa acessibilidade a praias e serviços, mas com a vantagem adicional de um terreno maior e um ambiente rural. O facto de ser uma propriedade existente e renovada oferece um tipo de valor diferente das novas construções, especialmente pela instalação solar estabelecida e pelo potencial de desenvolvimento individual do jardim.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A quinta está localizada a apenas 3 km do Mar Mediterrâneo, inserida numa paisagem ondulada com vista para a Sierra Bermeja. A proximidade imediata da costa e do centro animado de Estepona garante uma qualidade de vida equilibrada. Lojas e restaurantes são acessíveis a pé.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam combinar a tranquilidade rural com o conforto urbano. Oferece espaço para famílias ou pessoas que necessitam de um escritório em casa, com potencial para paisagismo ou cultivo de frutas e vegetais.
O ano de construção da quinta não está especificado, mas apresenta-se em bom estado e recentemente renovada. Dispõe de instalação solar própria e está equipada com ar condicionado e lareira. A obtenção da AFO está em curso.
A propriedade não é um projeto novo; é uma quinta existente. Os últimos 100 metros até à casa são por um caminho de terra batida. A obtenção da AFO está pendente, o que pode ser relevante para certas transações.
Esta quinta é adequado para compradores que procuram uma experiência autêntica de casa de campo espanhola, sem renunciar ao conforto moderno e à proximidade dos centros urbanos. É adequada para famílias que desejam espaço para brincar e cultivar, para casais que apreciam a paz e a privacidade, ou para pessoas que procuram um refúgio tranquilo com boa acessibilidade. A proximidade de praias, campos de golfe e da cidade de Estepona torna-a atrativa como residência permanente ou casa de férias. A possibilidade de expandir o jardim ou cultivar frutas e vegetais atrai estilos de vida próximos da natureza. A instalação solar existente e as renovações recentes indicam uma boa manutenção.
A quinta apresenta-se em bom estado, recentemente renovada. Dispõe de ar condicionado para temperaturas agradáveis no verão e lareira para noites aconchegantes. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho têm um design funcional. As características especiais incluem o terraço coberto, adequado para refeições ao ar livre, bem como um terraço privado e uma área de piscina. Um arrecadação ou oficina separada oferece espaço de arrumação adicional. A instalação solar sublinha os esforços em matéria de eficiência energética. A construção e os materiais utilizados correspondem ao caráter de um Cortijo tradicional, combinados com comodidades modernas.
A propriedade é oferecida pelo preço de 550.000 €. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 3800 m², esta quinta oferece um espaço generoso. A área de estar de 178 m² está bem distribuída. Sendo uma propriedade existente e renovada, está pronta para ser ocupada. A precificação reflete a localização, o tamanho do terreno e os equipamentos existentes, como a piscina privada e a instalação solar.
Esta quinta oferece um refúgio idílico no meio da natureza, a poucos passos das comodidades de Estepona. A vida quotidiana é determinada pela combinação de tranquilidade rural e proximidade à cidade. Pela manhã, o sol recebe-o no terraço coberto, adequado para o pequeno-almoço, enquanto desfruta das vistas para a piscina e a paisagem circundante. As praias próximas, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), convidam a momentos de relaxamento junto ao mar. As compras podem ser feitas convenientemente a 104 m, e uma farmácia fica a 236 m. A ligação à rede rodoviária regional permite deslocações rápidas para campos de golfe, situados a apenas 4,1 km, ou para cidades maiores. O AFO está solicitado, o que reforça a segurança jurídica. O jardim oferece potencial para expansão ou cultivo de produtos próprios.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrâneo vibrante. A cidade tem um centro histórico com casas brancas e ruas floridas, e uma marina moderna. A localização da quinta combina a tranquilidade do campo com a proximidade da costa. As praias, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), são facilmente acessíveis. O supermercado (104 m) e a farmácia (236 m) estão a uma curta distância, o que facilita a vida quotidiana. A região é caracterizada por uma mistura de terras agrícolas, áreas residenciais e a proximidade de paisagens naturais como a Sierra Bermeja.
Esta propriedade tipo quinta situa-se perto do centro de Estepona, a poucos minutos a pé da praia e das comodidades locais. O mapa destaca a localização vantajosa entre a costa e o interior pitoresco da Sierra Bermeja, com boa ligação às vias de transporte regionais.
Estepona é uma cidade atrativa na Costa del Sol ocidental, conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelas suas longas praias de areia. A propriedade está estrategicamente localizada para experimentar a diversidade da Costa del Sol. Marbella, com as suas luxuosas marinas e boutiques exclusivas, fica a cerca de 30 km, enquanto a charmosa vila branca de Casares fica nas proximidades. A província de Málaga oferece atrações culturais e uma excelente infraestrutura. A quinta posiciona-se como um refúgio que combina a tranquilidade do interior com a vivacidade da região costeira.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta propriedade. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 64 km (aérea) e é de fácil acesso para viagens internacionais. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4,4 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ficam nas imediações. A ligação aos transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens é também boa, embora um carro seja recomendado para explorar a região. A estrada de acesso à propriedade é parcialmente não pavimentada.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona goza de um clima mediterrâneo subtropical com temperaturas médias anuais de 19,2°C e invernos amenos. A área é conhecida pelas suas muitas horas de sol, com um histórico de 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de 5 meses (temperaturas da água ≥20°C). A quinta está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e oferece uma ligeira inclinação (1,9%) para a praia. O cenário montanhoso da Sierra Bermeja também oferece contraste e proteção. A paisagem é caracterizada por vales férteis e montanhas, permitindo diversas experiências naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir desta propriedade. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, enquanto a Playa del Cristo (1,6 km) e a Playa del Angel (1,6 km) também ficam próximas. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km ou 4,4 km) nas imediações. Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeras instalações, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade de duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade atrativa na Costa del Sol ocidental, conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelas suas longas praias de areia. A propriedade está estrategicamente localizada para experimentar a diversidade da Costa del Sol. Marbella, com as suas luxuosas marinas e boutiques exclusivas, fica a cerca de 30 km, enquanto a charmosa vila branca de Casares fica nas proximidades. A província de Málaga oferece atrações culturais e uma excelente infraestrutura. A quinta posiciona-se como um refúgio que combina a tranquilidade do interior com a vivacidade da região costeira.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL245048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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