Представљамо јединствену финку, тип куће „кортихо“, смештену на само 3 километра од обале Естепоне, у покрајини Малага. Ова некретнина комбинује живот у природном окружењу са практичношћу близине мору и градском центру. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ово је идеално место за оне који траже мир, а истовремено желе лак приступ свим погодностима модерног живота.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова финка нуди јединствену комбинацију руралног мира и близине градским садржајима. Док пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €) нуде модерне станове и апартмане са фокусом на заједничке садржаје и близину плажа, овај „кортихо“ се истиче својом пространом парцелом, приватним простором и аутентичним амбијентом. Цена од 550.000 € је у складу са тржиштем за некретнине овог типа и величине у региону. За разлику од типичних новоградњи, ова финка нуди већ успостављену средину и могућност додатне обраде земљишта. Локација, иако удаљена 3 км од обале, пружа лак приступ супермаркетима (104м) и апотеци (236м), што је погодније од неких истакнутијих приморских локација које захтевају употребу возила за основне потрепштине. Близина планина Сијера Бермеха и поглед на њих додатно диференцирају ову локацију у односу на стамбене комплексе директно на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се налази на само 3 км од обале, ова финка нуди потпуно другачији осећај од приморских насеља. Локација пружа спој природе и лаке приступачности. Последњих 100 метара приступног пута је макадам, што доприноси руралном карактеру, док је сам објекат ограђен и има приватни паркинг.
Ова некретнина је намењена купцима који желе да живе у природном окружењу, али не желе да буду изоловани. Поседује приватни базен, покривене терасе са погледом на пејзаж и довољно простора за башту или узгој воћа и поврћа. Инсталација соларних панела додатно унапређује функционалност.
Овај објекат је изграђен и спреман за усељење. Тренутно је у процесу добијања АФО (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación), што је административни процес за легализацију старијих градњи у Андалузији. Ово обезбеђује да је некретнина у складу са законским прописима.
Иако се налази близу града, последњих 100 метара приступног пута је макадам, што може утицати на приступ за одређена возила. Пројекат се фокусира на индивидуални живот у природи, те нема заједничких садржаја попут базена или спортских објеката намењених станарима. Продавница опција намештаја је доступна.
Ова финка је одлична опција за појединце или породице које траже мир и простор, а истовремено желе да буду близу цивилизацији. Идеалан је за оне који уживају у баштинарству или желе да узгајају сопствене производе, с обзиром на велику парцелу и благо нагиб земљишта. Такође одговара купцима који желе да живе у аутентичном шпанском окружењу, али са модерним погодностима као што су клима уређај, соларни панели и приватни базен. Близина Естепоне (3 км од обале) значи да су све градске погодности, продавнице, ресторани, школе, на лако доступној удаљености. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени. Овај тип некретнине може бити привлачан и као инвестиција, посебно ако се размишља о издавању у летњим месецима, због близине плаже и туристичких атракција.
Некретнина је описана као „шармантна финка“ и „аутентична кућа“, што сугерише да задржава традиционалне елементе. Стање је добро, са недавним реновирањем. Постоји камин у дневној соби, који додаје на атмосфери. Кухиња је потпуно опремљена. Главна спаваћа соба има гардеробер и сопствено купатило. Укључује клима уређај за контролу температуре. Напољу, терасе су делимично покривене, са простором за ручавање и роштиљем. Постоји и одвојена просторија за складиштење или радионицу. Важан аспект је сопствена соларна инсталација, која повећава енергетску ефикасност објекта. Последњих 100 метара приступног пута је макадам, што може указивати на рурални карактер локације.
Цена ове финке износи 550.000 €. Укупна површина стамбеног простора је 178 м², распоређена на 3 спаваће собе и 2 купатила. Налази се на парцели од 3800 м², која пружа знатну приватност и простор за додатне садржаје или башту. Ова цена одражава комбинацију локације, величине парцеле и специфичног типа некретнине, „кортихо“, што је аутентична андалузијска фарма. Намештај је опциони, што даје флексибилност новим власницима у уређењу простора. У непосредној близини налазе се и други пројекти са различитим ценовним распонима, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €).
Живот у овој финки у Естепони представља хармонију између руралног мира и урбане погодности. Свако јутро можете дочекати уз кафу на пространој, делимично покривеној тераси са погледом на зелени пејзаж и приватни базен. Кухиња, потпуно опремљена, повезана је са терасом, што олакшава уживање у оброцима на отвореном. Дневна соба са камином пружа топлину током хладнијих вечери. Постоји и додатни простор који може служити као канцеларија или соба за хобије. Главна спаваћа соба са сопственим купатилом и гардеробером, као и директним приступом тераси, нуди приватност и удобност. Ова локација омогућава лак приступ продавницама (104м), апотеци (236м) и здравственим центрима (4.4км), док је истовремено окружена природом, са могућношћу проширења баште или узгоја сопственог воћа и поврћа.
Естепона, као општина, покрива површину од 137 км², обухватајући плодну долину и планинска подручја Сијера Бермеха. Град броји око 79.621 становника (2025), а у ширем региону се налазе већи градови попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км). Ова локација нуди динамичан живот са око 24 хотела и 6.897 лежаја, али истовремено задржава смирен амбијент, посебно у руралним деловима попут овог. Постоји 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што обезбеђује добру инфраструктуру за становнике. Поред тога, регион је познат по својим спортским садржајима, са 134 објекта, укључујући полиспортске центре и терене за голф.
Овај објекат се налази у општинама Естепона, у провинцији Малага, Андалузија, Шпанија. Карта показује његову близину мору, са неколико плажа у радијусу од 2 километра, као и његову позицију у односу на градске центре и главне саобраћајнице.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова локација нуди баланс између живописности већих градова и мира мањих насеља. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града покрајине, пружа приступ међународном аеродрому и богатом културном садржају. Близина Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) чини је добро повезаном са другим важним градским центрима. Регион је карактеристичан по свом медитеранском окружењу, са прелепим плажама, голф теренима и планинским венцем Сијера Бермеха у залеђини.
Ова финка пружа изузетну доступност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 м) и других плажа попут Плайа дел Кристо (1.6 км). Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава лако обављање свакодневних потреба. За здравствену заштиту, болница је на 4.4 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 64 км у правој линији (34 км од центра Естепоне), а постоји и аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf и Azata Golf налазе се на око 4-5 км. Путна мрежа је добро развијена, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, а постоје и станице за пуњење електричних возила на око 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, познатом по пријатној клими. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са минималним температурама од 12°C и максималним до 28°C. Област добија око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација финке, близу Сијера Бермеха, пружа поглед на планине, док се сама кућа налази на надморској висини од 15 метара. Благо нагиб терена (1.9%) ка плажи чини подручје лако доступним. Овакви климатски услови су идеални за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже су Ла Рада (0.8 км) и Плайа дел Кристо (1.6 км), обе познате по својим квалитетима. Постоји 134 спортске објекте у региону, укључујући полиспортске центре као што је Polideportivo Municipal (0.4 км). За љубитеље голфа, у радијусу од 5 км налазе се чак три терена: Azata Golf (5.1 км), Estepona Golf (6.2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6.4 км). У близини се такође налазе два маринa: Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), који нуде могућности за спортске активности на води и рекреацију. Постоје и бројне видиковци, попут Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова локација нуди баланс између живописности већих градова и мира мањих насеља. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града покрајине, пружа приступ међународном аеродрому и богатом културном садржају. Близина Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) чини је добро повезаном са другим важним градским центрима. Регион је карактеристичан по свом медитеранском окружењу, са прелепим плажама, голф теренима и планинским венцем Сијера Бермеха у залеђини.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL245048
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
