与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Azure Estepona（起价 530,000 欧元）和 Capri（起价 520,000 欧元）等其他位于埃斯特波纳的房产相比，这处 芬卡庄园 的起价为 550,000 欧元。虽然其他项目可能提供公寓或联排别墅，但此房产提供独特的乡村住宅体验，拥有大片土地和私人泳池。其价格反映了其宽敞的占地面积、乡村环境和靠近城市设施的优势。与更现代化的公寓项目相比，它为寻求传统西班牙风格和更多私密空间的买家提供了不同的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳（Estepona），这是一个位于太阳海岸（Costa del Sol）充满活力的地区。它距离海滩仅几步之遥，且周边有许多便利设施。该地区享有便利的交通网络，距离机场约 34 公里，方便国际出行。周边地区设有超市、药房和医院，可满足日常需求。
这栋三居室、两浴室的房产非常适合寻求舒适生活空间和自然环境的家庭或个人。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和带私人泳池的户外区域，营造出放松和娱乐的理想场所。土地面积允许进行园艺活动或种植水果和蔬菜，为注重健康的生活方式增添了吸引力。
该物业状态为“已完工”，这意味着它可以立即入住。无需等待新的建筑周期，买家可以直接开始享受他们的西班牙生活。该房产还拥有自己的太阳能装置，这表明在能源效率方面已做出考虑。
该物业的最后 100 米是土路。虽然享有宁静的乡村环境，但靠近主要道路的便利性可能不如直接位于铺砌道路上的房产。此外，房产目前正在申请 AFO（未注册建筑合法化证书），这意味着在完成所有权转让前可能需要一些行政程序。
对于那些寻求宁静生活方式但又不愿远离城市便利设施的人来说，这处房产非常合适。它非常适合希望在户外享受阳光和温暖气候的家庭，同时还可以进行园艺或种植。房产靠近海滩（距离 Playa de Estepona 仅 524 米）和各种便利设施（超市、药房）使其成为日常生活的实用选择。对于高尔夫爱好者来说，多个球场近在咫尺，而 34 公里到马拉加机场的距离则为国际旅行提供了便利。房产的乡村环境和私人泳池也使其成为度假屋的理想选择。
这栋房产拥有良好的建筑质量，其特点是拥有私人泳池、设备齐全的厨房和带步入式衣橱及套间浴室的主卧室。客厅设有壁炉，营造出温馨的氛围。房产还配备了空调，并拥有自己的太阳能装置，这表明对能源效率的关注。户外空间包括一个带顶棚的露台和一个带烧烤设施的凉棚，非常适合户外用餐和娱乐。另外还有一个独立的储藏室或工作室。该房产还具备可选择家具的选项，让买家可以根据自己的喜好进行个性化。
该物业的起价为 550,000 欧元，共有 3 间卧室和 2 间浴室。178 平方米的居住空间分布在 3800 平方米的土地上，为该地区的同类房产提供了相当大的价值。价格反映了其在埃斯特波纳的优越位置，靠近海滩和城市便利设施，并拥有私人泳池和广阔的土地。可用性是即时的，因为该物业已完工，这对于希望尽快搬入新家的买家来说是一个优势。
埃斯特波纳的这个区域提供了一种独特的生活方式，将乡村的宁静与城市的便利融为一体。步行即可到达海滩和各种便利设施，如餐厅、商店和药房，非常适合那些喜欢步行或骑自行车出行的人。该地区拥有 137 平方公里的土地，其中包含山区，海拔高达 1449 米，为户外活动爱好者提供了丰富的机会。平均温度在 12-28°C 之间，而每年 3848 小时的日照时间则保证了充足的阳光。该地区的旅游业蓬勃发展，拥有 24 家酒店，但 79,621 的人口（2025 年预测）表明，除了游客之外，还有一个稳定的本地社区。
埃斯特波纳的这个区域为居民提供了丰富的生活体验。该镇拥有 137 平方公里的土地，包括山脉，为远足和户外活动提供了充足的机会。该地区平均每年有 3848 小时的日照时间，气候温和，平均气温为 12-28°C，非常适合全年享受户外生活。当地有 50 家餐厅、22 家咖啡馆、6 家学校和 18 家药店，日常生活非常方便。该地区拥有 134 个体育设施，可以满足各种体育活动的需求。
该物业位于西班牙南部太阳海岸的埃斯特波纳。它坐落在一个便利的位置，靠近海滩和城镇的所有设施，同时还能享受乡村环境。地图显示了其靠近海岸和主要交通路线的位置。
该物业位于安达卢西亚省马拉加省的太阳海岸，具体位于埃斯特波纳镇。埃斯特波纳本身是一个历史悠久且充满活力的城镇，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。它位于太阳海岸的中部，方便前往马贝拉和萨特（Sotogrande）等其他著名地区。该地区拥有 137 平方公里的面积，包括山区，为该地区提供了多样的景观。
该物业位于埃斯特波纳，距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是 Playa de Estepona，仅 524 米。La Rada 海滩也仅 769 米。对于前往机场，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 64 公里（直线距离），而直布罗陀机场（GIB）则约 36 公里。当地交通便利，有 50 个公共交通站点，覆盖 8 条线路。超市（104 米）和药房（236 米）近在咫尺。多处高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里），方便前往。最近的医院距离 4.4 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季炎热。平均气温在 12°C 到 28°C 之间波动，全年日照时间长达 3848 小时。该地区拥有 5 个月（当水温 ≥20°C 时）的理想游泳季节。土地面积为 137 平方公里，包括 Sierra Bermeja 山脉，最高海拔为 1449 米，提供了壮丽的景色和远足的机会。地形坡度相对平缓，到海滩的坡度仅为 1.9%，非常适合散步。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个优质海滩，其中 Playa de Estepona 距离仅 524 米，La Rada 海滩距离 769 米。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区还提供丰富的休闲活动。有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）、Better Bodies（0.4 公里）和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4 公里）。此外，该地区还有多个高尔夫球场，如 Azata Golf（距离 5.1 公里）和 Estepona Golf（距离 6.2 公里）。Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头提供了海上活动的场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚省马拉加省的太阳海岸，具体位于埃斯特波纳镇。埃斯特波纳本身是一个历史悠久且充满活力的城镇，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。它位于太阳海岸的中部，方便前往马贝拉和萨特（Sotogrande）等其他著名地区。该地区拥有 137 平方公里的面积，包括山区，为该地区提供了多样的景观。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL245048
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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