Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την γαλήνη και τη φυσική ομορφιά, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ηρεμία της υπαίθρου. Αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και την πολυσύχναστη περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η τοποθεσία του σε μια καλά ανεπτυγμένη αστική περιοχή καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις άνετες, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με κύρια κατοικία σε ένα επίπεδο και επιπλέον χώρους στο κάτω επίπεδο, καλύπτει ανάγκες ευελιξίας και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, κήπου με οπωρώνα και ελαιώνα, ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για εξωτερική ζωή και αυτάρκεια.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο. Η κατασκευή του, αν και δεν είναι πρόσφατη, έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από την τρέχουσα κατάστασή του. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές επεκτάσεις ή ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στο γήπεδο του γκολφ, ούτε περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή spa. Η πρόσβαση σε ορισμένα σημεία του οικοπέδου μπορεί να απαιτεί όχημα λόγω της έκτασής του, παρά την εγγύτητα σε υπηρεσίες.
Ref: VL729222
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία με ισχυρό στοιχείο ιδιωτικότητας και σύνδεσης με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν άπλετο χώρο για παιδιά και δραστηριότητες, χάρη στο μεγάλο οικόπεδο και την ύπαρξη πισίνας και κήπου. Επίσης, μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους επιδιώκουν έναν πιο αυτάρκη τρόπο ζωής, αξιοποιώντας τον ελαιώνα και τον οπωρώνα. Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και την πόλη της Εστεπόνας το καθιστά ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για εκτεταμένες περιόδους διαμονής, ενώ η ήρεμη ατμόσφαιρα του El Padrón είναι ιδανική για όσους αναζητούν χαλάρωση.
Η κύρια κατοικία είναι χτισμένη σε ένα επίπεδο, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση, με επιπλέον χώρους στο κάτω επίπεδο που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως γκαράζ ή για πολλαπλές χρήσεις (γυμναστήριο, γραφείο, αποθήκη). Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φωτεινό, με άμεση πρόσβαση σε καλυμμένη βεράντα και κήπο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και έχει πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο τραπεζαρίας. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει en-suite μπάνιο, μεγάλη ντουλάπα και ιδιωτική βεράντα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, επίσης με en-suite μπάνια, συμπληρώνουν τη διάταξη. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει μεγάλο γκαράζ για πολλά οχήματα και δύο επιπλέον δωμάτια. Το εξωτερικό περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου, βοηθητικό χώρο κήπου, ώριμο κήπο με ποικιλία φυτών, ελαιώνα και οπωρώνα. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια ευρύχωρη αποθήκη, μια πολυτελή βίλα με πανοραμική θέα και ιδιωτική πισίνα, υπνοδωμάτιο με θέα σε μπαλκόνι και ηλιόλουστο υπνοδωμάτιο με θέα.
Το εν λόγω ακίνητο, τύπου Finca - Cortijo, έχει τιμή εκκίνησης τα €2.000.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (10.000 m²) και το μεγάλο οικιστικό εμβαδόν (562 m²), συμπεριλαμβανομένων 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, προσφέρει ένα πλεονέκτημα για άμεση ιδιοκτησία. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως οι The Sanctuary Villas (από €1.790.000), Aurea Villas (από €1.550.000) και Seven Diamonds (από €1.530.000), η τιμή τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος, υποδηλώνοντας τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και την έκταση του ακινήτου.
Η Εστεπόνα, ένα ιστορικό ψαροχώρι εξελίχθηκε σε ζωντανή πόλη, προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης, περιλαμβάνει εύφορες κοιλάδες και ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας κυμαίνεται από 12°C έως 28°C, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η πυκνότητα πληθυσμού είναι 79.621 κάτοικοι (2025), με 19.2% ποσοστό τουριστικής πληρότητας. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ακτή της Εστεπόνας, με μήκος 15 χιλιόμετρα, είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες της, όπως η La Rada (0,8 χλμ.) και η Playa del Cristo (2,4 χλμ.), ιδανικές για κολύμπι κατά τη διάρκεια του πεντάμηνου κολυμβητικού κύκλου (θερμοκρασία νερού ≥20°C).
Η τοποθεσία του ακινήτου στο El Padrón, Εστεπόνα, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο μέσω πλήρως ασφαλτοστρωμένου δρόμου και είναι περιφραγμένο, παρέχοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104μ.), φαρμακεία (236μ.), και σούπερ μάρκετ (104μ.) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση από το νοσοκομείο (4.4 χλμ.) και τις κλινικές διασφαλίζει την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την ηρεμία της, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστες παραλίες και μαρίνες.
Η τοποθεσία της Εστεπόνας, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες. Η παρουσία υποδομών όπως αεροδρόμια, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, σε συνδυασμό με τις αστικές ανέσεις, καθιστούν την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη για κατοίκους και επισκέπτες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη Costa del Sol, μια δημοφιλή περιοχή της νότιας Ισπανίας. Απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), καθιστώντας την καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís, ενώ η ορεινή Sierra Bermeja στα ανατολικά προσφέρει διαφορετικά τοπία.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη, με ασφαλτοστρωμένο δρόμο να οδηγεί απευθείας σε αυτό. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) και η Playa del Angel (1.6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με πρακτική οδική πρόσβαση. Η Εστεπόνα διαθέτει 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.3 χλμ.) ενισχύει την βιωσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, την La Rada (0.8 χλμ.), καθιστώντας την προσβάσιμη. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ακτογραμμή 15 χιλιομέτρων με πολλές παραλίες. Η La Rada (0.8 χλμ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι κοντινές παραλίες, ενώ συνολικά υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) προσφέρουν ποιοτικές διαδρομές. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) είναι οι κοντινές μαρίνες. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει κέντρα αθλητισμού όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη Costa del Sol, μια δημοφιλή περιοχή της νότιας Ισπανίας. Απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), καθιστώντας την καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís, ενώ η ορεινή Sierra Bermeja στα ανατολικά προσφέρει διαφορετικά τοπία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από πολυτελείς βίλες έως παραδοσιακές αγροικίες. Το συγκεκριμένο ακίνητο, τύπου Finca - Cortijo, ξεχωρίζει για την έκταση του οικοπέδου (10.000 m²) και την ύπαρξη ελαιώνα και οπωρώνα, στοιχεία που παραπέμπουν σε έναν πιο αγροτικό και αυτάρκη τρόπο ζωής. Σε σύγκριση με σύγχρονα συγκροτήματα όπως το 'The Sanctuary Villas' (από €1.790.000), το 'Aurea Villas' (από €1.550.000) και το 'Seven Diamonds' (από €1.530.000), τα οποία συχνά επικεντρώνονται σε ανέσεις όπως κοινόχρηστες πισίνες, γυμναστήρια και θέα στη θάλασσα, αυτή η Finca προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και γη. Η τιμή των €2.000.000 τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο άκρο της αγοράς της Εστεπόνας, αντανακλώντας την μοναδικότητα της τοποθεσίας, την έκταση και τις δυνατότητες που προσφέρει για έναν ήρεμο, μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις (μόλις 104μ. από σούπερ μάρκετ) είναι αξιοσημείωτη.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
