Ovo imanje, tipa Finca - Cortijo, nalazi se u Esteponi, provincija Malaga. Sa stambenom površinom od 562 m² i prostranim placem od 10.000 m², nudi se po ceni od 2.000.000 €. Objekt je već završen, pružajući mogućnost trenutnog useljenja. Smešteno u mirnom, urbanom okruženju, ovo imanje kombinuje privatnost sa blizinom svih neophodnih sadržaja, uključujući plaže i restorane, dok je aerodrom u Malagi udaljen samo 34 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, u naseljenom području Estepone. Udaljenost od 34 km do aerodroma u Malagi osigurava dobru povezanost, dok je većina lokalnih potreba zadovoljena pešice ili biciklom, naglašavajući praktičnost svakodnevnog života.
Ovo imanje je namenjeno onima koji traže prostran dom sa puno privatnog prostora i blizinom prirode, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života. Idealno je za stalno stanovanje, odmor ili projekte održivog života, nudeći komfor i praktičnost na jednoj etaži sa dodatnim prostorom na nižoj etaži.
Projekt je završen (Gereed), što znači da nema faze izgradnje. Kupci mogu očekivati da će se useliti odmah nakon kupovine. Ovo eliminira čekanje povezano sa novogradnjama i pruža potpunu sliku o konačnom izgledu i funkcionalnosti imanja.
Ovo imanje ne nudi buduću izgradnju niti mogućnost proširenja stambenog prostora iznad postojećih gabarita. Kao postojeći objekat, ne uključuje najnovije standarde energetske efikasnosti svojstvene novim, strogo regulisanim gradnjama, niti nudi integrisane pametne kućne tehnologije koje se često nalaze u novijim nekretninama.
Ref: VL729222
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže mirno okruženje sa dovoljno prostora za privatnost i aktivnosti na otvorenom, a istovremeno žele da budu blizu gradskih sadržaja i plaže. Idealno je za porodice koje cene prostranost i mogućnost uživanja u prirodi, kao i za one koji žele da stvore održiv način života sa sopstvenim voćnjakom i maslinikom. Takođe se uklapa u potrebe kupaca koji traže luksuznu nekretninu za odmor ili kao stalni dom u toploj klimi, sa lakim pristupom golf terenima, marinama i drugim rekreativnim sadržajima. Kupci koji preferiraju postojeće objekte umesto novogradnje, a cene komfor jedne etaže i dodatni potencijal za prilagođavanje prostora na nižoj etaži, naći će ovo imanje privlačnim.
Imanje, iako je tipa 'Cortijo' što ukazuje na rustični stil, nudi dobru osnovnu kvalitetu gradnje i završnih radova, što je tipično za postojeće, dobro održavane objekte u regiji. Glavna kuća je izgrađena na jednoj etaži, sa prostranim dnevnim boravkom koji ima više prozora i direktan pristup terasi i vrtu. Kuhinja je potpuno opremljena i poseduje prostor za doručak. Glavna spavaća soba je prostrana, sa sopstvenim kupatilom, velikim garderoberom i izlazom na terasu. Dve dodatne spavaće sobe, takođe sa sopstvenim kupatilom i dosta prirodnog svetla, nalaze se u krilu kuće. Niža etaža obuhvata veliku garažu za više vozila i dve dodatne prostorije koje se mogu koristiti kao teretana, kancelarija ili dodatne spavaće sobe. Vrt je dobro održavan, sa raznovrsnim cvećem, ukrasnim biljkama, palmama, voćnjakom i maslinikom. Opremljenost uključuje privatni bazen sa prostorom za roštilj, što doprinosi kvalitetu života na otvorenom. Klima uređaji su instalirani za kontrolu klime.
Cena za ovo imanje tipa Finca - Cortijo iznosi 2.000.000 €. S obzirom na specifičnu prirodu imanja, sa stambenom površinom od 562 m² na placu od 10.000 m², cena odražava prostranost, privatnost i lokaciju u blizini Estepone. Trenutno je dostupno za kupovinu jer je objekat završen. Nema informacija o varijacijama cena za različite jedinice, jer je reč o jedinstvenoj nekretnini. Vrednost se formira kroz kombinaciju lokacije, veličine zemljišta, izgrađenosti i postojećeg stanja imanja, uključujući zreli vrt i voćnjak.
Ovo imanje u El Padrónu, Estepona, pruža jedinstveni spoj ruralnog mira i urbane praktičnosti. Smešteno na velikom placu od 10.000 m², nudi privatnost zahvaljujući zreloj vegetaciji i potpunoj ogradi, ali je istovremeno na samo nekoliko minuta vožnje od plaže, Laguna Villagea, supermarketa i restorana. Glavna kuća, sagrađena na jednoj etaži, nudi komfor i lakoću kretanja, sa prostranim dnevnim boravkom, potpuno opremljenom kuhinjom i velikim master apartmanom. Niža etaža služi kao garaža za više vozila i dodatni prostori koji se mogu prilagoditi za kancelariju, teretanu ili dodatne spavaće sobe. Imanje poseduje sopstveni bazen, prostor za roštilj, voćnjak sa maslinama koje daju ulje za domaćinstvo i raznim voćkama, što doprinosi održivom načinu života. Blizina plaže, marinom i gradskim sadržajima osigurava da je sve neophodno lako dostupno, čineći ga pogodnim za celogodišnje stanovanje ili kao luksuzna vikendica.
Život u ovom delu Estepone, El Padrón, karakteriše spoj mira i dostupnosti. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, što znači da su restorani, supermarketi i apoteke lako dostupni. Na primer, najbliži supermarket je udaljen samo 104 metra, a apoteka 236 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Grad Estepona, sa populacijom od preko 79.000 stanovnika (prema projekcijama za 2025.), nudi bogatu infrastrukturu uključujući škole, zdravstvene centre i brojne sportske objekte. Blizina marina Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) omogućava pristup vodenim aktivnostima. Aerodrom u Malagi je udaljen 34 km, pružajući dobru povezanost sa ostatkom Evrope. Umerena temperatura tokom cele godine (12-28°C) i više od 3.800 sunčanih sati godišnje podstiču život na otvorenom, uz petomesečno kupališnu sezonu.
Ova mapa prikazuje lokaciju imanja u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu obali, plažama i ključnim urbanim sadržajima. Prikazani su i značajni objekti poput marina, golf terena i puteva, što omogućava vizuelno sagledavanje dostupnosti i povezanosti sa okolinom.
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se između poznatijih destinacija poput Marbelle i Algecirasa, nudeći kombinaciju mirnijeg života sa lakim pristupom većim gradovima. Okružena je plodnom dolinom i planinskim područjima Sierra Bermeja, što doprinosi raznolikosti pejzaža. Sa populacijom od skoro 80.000 stanovnika, Estepona je značajan urbani centar sa razvijenom infrastrukturom, uključujući obrazovne i zdravstvene ustanove, te brojne turističke sadržaje i nekretninske transakcije.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Plaža je udaljena samo 524 metra (Playa de Estepona), sa drugim plažama poput La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km) takođe na lako dostupnoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen 34 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) oko 36 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen 104 m, a apoteka 236 m. Zdravstveni centar je na 4.4 km, a bolnica na istoj udaljenosti. Golf entuzijasti imaju pristup više terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostupna je i EV-stanica za punjenje na 1.3 km, kao i 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone odlikuje mediteranska klima sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.2°C, varirajući između 12°C zimi i 28°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunčeve svetlosti tokom većeg dela godine, što pogoduje kupališnoj sezoni koja traje oko pet meseci kada je temperatura vode viša od 20°C. Imanje se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom od 1.9% prema moru, što doprinosi prijatnom osećaju. Okruženje planinskog venca Sierra Bermeja, koji dostiže 1.449 metara, pruža slikovite pejzaže i mogućnosti za planinarenje, dok plodna dolija sa malim potocima naglašava prirodni šarm regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko Estepone se nalazi više atraktivnih plaža. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je 524 metra, a slede La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1.6 km. Ove plaže su idealne za odmor i vodene sportove. U blizini imanja nalaze se i brojne sportske dvorane poput Polideportivo Municipal (0.4 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km), kao i mesta za vodene aktivnosti poput Puerto Estepona (1.7 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), kao i drugi tereni u okruženju.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se između poznatijih destinacija poput Marbelle i Algecirasa, nudeći kombinaciju mirnijeg života sa lakim pristupom većim gradovima. Okružena je plodnom dolinom i planinskim područjima Sierra Bermeja, što doprinosi raznolikosti pejzaža. Sa populacijom od skoro 80.000 stanovnika, Estepona je značajan urbani centar sa razvijenom infrastrukturom, uključujući obrazovne i zdravstvene ustanove, te brojne turističke sadržaje i nekretninske transakcije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, poput 'The Sanctuary Villas' (od €1.790.000), 'Aurea Villas' (od €1.550.000) i 'Seven Diamonds' (od €1.530.000), ovo imanje nudi značajno veći posed i jedinstveni 'Finca - Cortijo' tipologiju, što obično podrazumeva više zemljišta i rustični šarm. Dok navedeni uporedivi projekti nude moderne vile sa fokusom na dizajn i luksuzne sadržaje, ovo imanje izdvaja se po prostranosti parcele i potencijalu za održivi život, uključujući voćnjak i maslinik. Cena od 2.000.000 € odražava ovu ekskluzivnost i obim zemljišta. Lokacija u El Padrónu, sa blizinom plaže i gradskih sadržaja, konkuriše sa drugim traženim zonama Estepone, ali specifičan karakter imanja ga čini drugačijim od tipičnih vila ili apartmana, nudeći tradicionalniji andaluzijski doživljaj.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
