Цей унікальний маєток типу Finca - Cortijo розташований у привабливому районі Естепони, провінція Малага. З площею 562 м² житлової площі на ділянці 10 000 м², ця нерухомість пропонує простір, приватність та близькість до зручностей. Побудований з акцентом на комфорт та традиційний стиль, цей маєток ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного життя в мальовничому оточенні, не відмовляючись від сучасної зручності. Його розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, ресторанів та культурних пам'яток Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському середовищі Естепони, маєток знаходиться в межах пішої доступності від пляжу та численних закладів. Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) забезпечує щоденний комфорт, тоді як відстань у 34 км до аеропорту Малаги полегшує подорожі. Природне оточення в поєднанні з міською доступністю створює унікальне місце для проживання.
Цей маєток задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з приватністю та близькістю до моря. Наявність великої ділянки, приватного басейну та садів дозволяє насолоджуватися середземноморським способом життя. Простір, що легко адаптується, підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку, забезпечуючи комфортне життя для сім'ї або як місце для прийому гостей.
Об'єкт побудований і готовий до заселення. Це означає, що вся інфраструктура та будівництво завершені, і покупці можуть отримати ключі одразу після завершення угоди. Відсутність тривалого періоду будівництва забезпечує певний рівень впевненості та можливості швидкого переїзду до нового дому.
Цей маєток не пропонує можливість подальшого будівництва на ділянці, окрім як у рамках дозволених розширень або модифікацій, визначених місцевими будівельними нормами. Відсутні спільні зручності, такі як громадський басейн або спортивні споруди, оскільки це приватний маєток. Не передбачено публічного транспорту безпосередньо біля об'єкта, крім наявних 8 ліній громадського транспорту в районі.
Ref: VL729222
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей маєток ідеально підходить для осіб або сімей, які цінують приватність та простір, але не хочуть відмовлятися від зручностей міського життя. Він буде привабливим для тих, хто мріє про середземноморський спосіб життя з власним садом, оливковими деревами та басейном, де можна насолоджуватися сонячними днями. Покупці, які шукають спокійне місце для відпочинку або постійного проживання, оцінять близькість до пляжів (лише 524 метри до Playa de Estepona) та магазинів. Для тих, хто часто подорожує, відстань до аеропорту Малаги (34 км) є значною перевагою. Також, це привабливий варіант для тих, хто розглядає можливість створення власної невеликої ферми або хоче жити в оточенні природи, але залишатися в межах легкої доступності до гольф-клубів, таких як Valle Romano Golf (4.1 км).
Маєток Finca - Cortijo виконаний у традиційному стилі, що підкреслюється якісними матеріалами та увагою до деталей. Основний будинок збудований на одному рівні, що забезпечує зручність та функціональність. Простора вітальня добре освітлена і має прямий вихід на криту терасу та в сад. Кухня повністю обладнана та має вихід до обідньої зони на свіжому повітрі. Головна спальня з власною ванною кімнатою, великою шафою та виходом на приватну веранду. Дві додаткові спальні з ванними кімнатами також розташовані на першому поверсі. Матеріал підлоги, ймовірно, керамічна плитка або натуральний камінь, що відповідає середземноморському стилю. Вікна забезпечують багато природного світла. На нижньому поверсі розташовані великий гараж та додаткові приміщення, які можна використовувати як тренажерний зал, офіс або комору. Зовнішні елементи, такі як басейн, зона барбекю та зрілий сад, додають цінності та комфорту. Загальна якість будівництва та оздоблення відповідає високим стандартам, характерним для регіону.
Цей маєток пропонується за ціною від €2,000,000. Ця ціна відображає його преміальне розташування, велику площу ділянки та загальну площу забудови. Вартість включає в себе 3 спальні та 2 ванні кімнати, а також просторі житлові зони. Нерухомість готова до негайного заселення, що усуває будь-які затримки, пов'язані з будівництвом. Доступність об'єкта залежить від поточної ринкової ситуації, і така нерухомість у цьому районі є об'єктом підвищеного інтересу. Ціна є відображенням унікальних характеристик маєтку, включаючи приватний басейн, великий сад та виробництво власної оливкової олії.
Цей маєток типу Finca - Cortijo в Естепоні представляє собою спокійну оазу, що поєднує сільський шарм із сучасними зручностями. Розташований на великій ділянці, він пропонує винятковий рівень приватності, що є рідкістю в районах поблизу узбережжя. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм, але залишатися недалеко від динамічного життя Коста-дель-Соль. Щоденне життя тут позначене близькістю до природи – ви можете насолоджуватися власним оливковим гаєм та фруктовими деревами, але водночас мати легкий доступ до міських зручностей. Супермаркет знаходиться лише за 104 метри, а аптека – за 236 метрів, що робить повсякденні справи надзвичайно простими. Близькість до пляжів, таких як Ла Рада (0.8 км), дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Це місце, де ранкова кава на терасі з видом на сад або вечірня прогулянка вздовж моря стають частиною повсякденного ритму життя.
Естепона, розташована в провінції Малага, є частиною престижного узбережжя Коста-дель-Соль. Цей регіон відомий своїм м'яким кліматом, численними сонячними годинами (3,848 на рік) та чудовими пляжами. Місцевий клімат характеризується середньорічною температурою 19.2°C, з мінімальними температурами близько 12°C та максимальними до 28°C, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком майже цілий рік, а сезон для купання триває близько 5 місяців. Місто Естепона має площу 137 км² і пропонує різноманітне середовище – від родючих долин до гірських масивів Сьєрра-Бермеха. З населенням близько 79 621 мешканця (2025 р.) місто зберігає баланс між міським життям та спокоєм. Наявність 134 спортивних об'єктів, 19 шкіл та 2 медичних центрів забезпечує комфортне проживання. Регіон також є популярним місцем для гольфу, з численними полями, розташованими неподалік.
Цей маєток знаходиться в стратегічно вигідному місці Естепони, з легким доступом до моря та міста. Карта показує його близькість до пляжів, супермаркетів та основних транспортних шляхів, що робить його зручним для повсякденного життя та відпочинку. Зелені зони навколо підкреслюють природну красу регіону.
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтарською протокою. Ця локація забезпечує стратегічну позицію, що поєднує спокійне життя з легким доступом до жвавих міст та міжнародних аеропортів. На відміну від деяких більш забудованих районів узбережжя, Естепона зберігає більше свого автентичного шарму, пропонуючи як сучасні зручності, так і традиційну андалузьку атмосферу. Розташування провінції Малага в Андалусії, одному з найбільш розвинених автономних спільнот Іспанії, гарантує високий рівень інфраструктури та послуг.
Маєток забезпечує відмінну транспортну доступність та близькість до основних зручностей. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Estepona, становить лише 524 метри, а до La Rada – 769 метрів. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека – за 236 метрів, що робить повсякденні покупки та потреби дуже зручними. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 64 км (64 км hemelsbreed), а до Гібралтару – близько 36 км (36 km hemelsbreed), забезпечуючи легке міжнародне сполучення. Місто пропонує 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Для любителів гольфу, гольф-клуби, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані 4.1 км, а Azata Golf – 4.4 км. EV-зарядна станція знаходиться в межах 1.3 км, що зручно для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона може похвалитися приємним середземноморським кліматом, що характеризується великою кількістю сонячних днів. Історично зафіксовано 3,848 сонячних годин на рік, що робить його ідеальним місцем для життя на свіжому повітрі. Середня річна температура становить 19.2°C, а коливання температури протягом року зазвичай знаходяться в межах від 12°C до 28°C. Це створює сприятливі умови для купання протягом приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість має невеликий нахил до моря (1.9%), що сприяє легкості пересування. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Природне оточення включає зрілі сади та оливкові гаї, що додає маєтку шарму та забезпечує спокійне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від маєтку розташовані численні пляжі, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Пляж Ла Рада (0.8 км) та Playa de Estepona (0.52 км) – це чудові місця для сонячних ванн та купання. Playa del Cristo (1.6 км) також знаходиться неподалік. Регіон відомий своїми гольф-полями: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.2 км) доступні для гравців будь-якого рівня. Крім того, в межах 2 км від маєтку розташовано 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальні спортивні центри, що пропонують широкий вибір активностей. Два міських порту, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), надають можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхті.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтарською протокою. Ця локація забезпечує стратегічну позицію, що поєднує спокійне життя з легким доступом до жвавих міст та міжнародних аеропортів. На відміну від деяких більш забудованих районів узбережжя, Естепона зберігає більше свого автентичного шарму, пропонуючи як сучасні зручності, так і традиційну андалузьку атмосферу. Розташування провінції Малага в Андалусії, одному з найбільш розвинених автономних спільнот Іспанії, гарантує високий рівень інфраструктури та послуг.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з проектами, такими як The Sanctuary Villas (від €1,790,000) та Aurea Villas (від €1,550,000) в Естепоні, цей маєток Finca - Cortijo за ціною від €2,000,000 пропонує значно більшу площу ділянки (10 000 м²) порівняно зі стандартними віллами, які зазвичай розташовані на менших ділянках. Ця велика територія забезпечує вищий рівень приватності та можливості для сільськогосподарської діяльності, як-от вирощування оливок та фруктів, що є унікальною перевагою. В той час як The Sanctuary Villas та Aurea Villas можуть пропонувати сучасніший дизайн та спільні зручності, цей маєток фокусується на класичному стилі Finca - Cortijo, що приваблює покупців, які шукають автентичність та простір. Розташування в межах пішої доступності до пляжу та супермаркетів також є значною перевагою, яка не завжди присутня в подібних маєтках, розташованих далі від узбережжя. Цей варіант надає рідкісне поєднання сільського спокою та міської зручності, що виправдовує його вищу ціну на фоні інших проектів у регіоні.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
