关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园坐落于埃斯特波纳（Estepona）一个备受欢迎的地区，以其宁静和自然美景而闻名。距离海滩、Laguna Village、超市和餐厅仅需很短车程，生活便利。周边有成熟植被环绕，环境私密，非常适合全年居住。
这处占地广阔的房产非常适合寻求宁静生活但又希望靠近海滩和城市便利设施的买家。宽敞的室内空间、设备齐全的厨房和带套间浴室的主卧室，为舒适的居家生活提供了充足的空间。
该庄园的建筑状态为“已完工”，意味着所有建筑工程均已完成，随时可以入住。这为寻求快速搬迁或立即享受其设施的买家提供了便利。
该房产提供的是乡村风格的生活体验，虽然靠近海滩，但并非直接临海。其占地面积较大，需要维护。虽然周围环境宁静，但距离主要城镇中心仍有一段距离。
Ref: VL729222
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产非常适合那些向往在西班牙南部享受宁静而又便利的生活的国际买家。对于寻求一个全年可居住的家园，既能享受阳光和地中海气候，又能方便地前往海滩、高尔夫球场和当地城镇设施的人来说，这是一个理想的选择。它同样适合那些希望拥有一个大型私人空间，可以用于娱乐，或者种植自己的橄榄和水果，追求部分自给自足生活方式的家庭。拥有3间卧室和额外的多功能空间，这处房产也适合有客人到访或需要家庭办公室的买家。对于希望在埃斯特波纳（Estepona）地区寻找独特、高品质房产的投资者，这里也提供了一个具有吸引力的选择。
该庄园的建筑面积为562平方米，内部格局经过精心设计，旨在最大化舒适度和实用性。房屋采用单层布局，提高了居住的便利性，而较低楼层则提供了额外的功能空间。主楼层设有宽敞的入口大厅，以及一个明亮通风的客厅，可直接通往带顶棚的露台和花园，非常适合户外休闲。设备齐全的厨房也同样设有直接通往户外用餐区的通道。主卧室宽敞，配有套间浴室、大型步入式衣橱和私人门廊，提供了一个宁静的休息空间。另外两间卧室也均配有套间浴室，保证了所有居住者的舒适度。较低楼层设有一个大型车库，可停放多辆汽车，并有额外的房间可用作健身房、办公室或储藏室。在户外，私人泳池和烧烤区为娱乐提供了理想的环境。成熟的花园里种植着各种花卉、观赏植物和棕榈树，还有一个橄榄树林和果树区，为房产增添了自然魅力和可持续性。
该庄园的标价为2,000,000欧元。作为一处占地10000平方米、建筑面积562平方米的乡村庄园，其定价反映了其独特的地理位置、宽敞的空间、成熟的花园以及包括私人泳池在内的各类设施。该房产已完工，为潜在买家提供了即时可用的机会。由于其类型和面积，该庄园可能吸引寻求高品质、私密性强的住宅或具有可持续生活方式潜力的买家。
这座占地10000平方米的庄园，坐落于马贝拉海岸（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona），为寻求宁静与便利相结合的生活方式的买家提供了一个独特的选择。房产地理位置优越，距离海滩和Laguna Village仅需很短车程，日常所需如超市、餐厅和各种服务设施均近在咫尺。房产周围环绕着成熟的植被，提供了一个私密且宁静的自然环境，非常适合全年居住。庄园的建筑面积为562平方米，设有3间卧室和2间浴室，内部空间宽敞，主卧室带有套间浴室和充足的衣物存储空间。一楼布局合理，包括一个带客用卫生间的入口大厅、宽敞明亮的客厅，以及一个设备齐全的厨房，均可直接通往户外露台和花园。一楼还设有两间带套间浴室的卧室。较低楼层设有大型车库，可停放多辆汽车，并有额外的房间可作为健身房、办公室或储藏室。户外空间同样令人印象深刻，包括一个私人泳池、烧烤区、美丽的花园，以及一个小型橄榄树林和果树区，生产的橄榄油可供家庭全年食用。这里是享受地中海气候、私密生活和便捷交通的理想之地。
该庄园位于埃斯特波纳（Estepona）的El Padrón地区，提供了一种既宁静又便利的生活方式。该地区以其优美的自然环境而闻名，同时又靠近所有必需的城市设施。距离海滩、Laguna Village、超市和各种餐厅仅需很短车程，日常购物和外出就餐非常方便。该地区的生活节奏适中，既能享受乡村的宁静，又能体验到沿海城镇的活力。房产周围有成熟的植被，提供了高度的隐私，使得居住环境非常舒适。埃斯特波纳本身是一个充满活力的城镇，拥有丰富的文化遗产、迷人的老城区和现代化的设施，为居民提供了多样化的生活选择。
此房产位于西班牙南部安达卢西亚大区的埃斯特波纳（Estepona），地处充满活力的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区。埃斯特波纳以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，为居民提供了一种悠闲的地中海生活方式。
该庄园位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。埃斯特波纳（Estepona）是一个风景如画的城镇，以其保存完好的老城区、海滨长廊和现代化的便利设施而闻名。该地区面积为137平方公里，地形多样，包括肥沃的山谷和雄伟的塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉。埃斯特波纳的战略位置使其能够方便地前往科斯塔德尔索尔的其他热门目的地，如马尔贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），同时也靠近一些风景优美的内陆城镇。
该庄园的地理位置使其享有出色的可达性。距离海滩仅524米，步行即可到达。镇上的各种便利设施，如超市（104米）、药店（236米）和健康中心（4.4公里），均在步行或短途车程范围内。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里。前往马拉加机场（AGP）的距离为64公里，而直布罗陀机场（GIB）约64公里。此外，项目附近有EV充电桩（1.3公里），公共交通也十分便利，有8条公交线路和50个公交站点。总的来说，该区域提供了良好的交通连接和丰富的周边设施。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间长达3,848小时，使得户外活动全年皆宜。游泳季节通常为5个月，在此期间，海水温度能达到或超过20°C。该地区海拔约15米，靠近海岸，享受海风的调节。虽然地处沿海，但项目也靠近内陆的山区（如Sierra Bermeja，最高峰1,449米），提供了多样化的自然景观。该地区年降雨量适中，植被茂盛，尤其是在庄园内部，拥有成熟的花园和果树。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该庄园距离海滩非常近，最近的海滩是Playa de Estepona，仅524米。其他受欢迎的海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。这些海滩中的一些可能拥有蓝旗认证，意味着它们达到了高质量标准。除了海滩活动，该地区还提供了丰富的休闲选择。周边有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。埃斯特波纳（Estepona）和附近的马贝拉（Marbella）拥有多个港口，如Puerto Estepona（1.7公里），提供各种水上运动和航海活动。此外，该地区拥有134个体育设施，满足不同运动爱好者的需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该庄园位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。埃斯特波纳（Estepona）是一个风景如画的城镇，以其保存完好的老城区、海滨长廊和现代化的便利设施而闻名。该地区面积为137平方公里，地形多样，包括肥沃的山谷和雄伟的塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉。埃斯特波纳的战略位置使其能够方便地前往科斯塔德尔索尔的其他热门目的地，如马尔贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），同时也靠近一些风景优美的内陆城镇。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
在埃斯特波纳（Estepona）地区，该庄园的定价为2,000,000欧元，这使其处于高端市场。与其他别墅项目相比，如The Sanctuary Villas（起价1,790,000欧元）和Aurea Villas（起价1,550,000欧元），此庄园的价格处于相似或略高的水平，这与其占地面积大（10000平方米）、建筑面积（562平方米）以及成熟的乡村风格特征有关。Seven Diamonds项目（起价1,530,000欧元）价格相对较低，可能代表着不同类型或规模的住宅。科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）整体市场以其高品质的住宅和优越的地理位置而闻名，而埃斯特波纳（Estepona）地区因其不断发展的便利设施和海滩接入而备受青睐。该庄园的独特之处在于其乡村庄园（Finca - Cortijo）的特性，提供了比标准别墅更多的土地和隐私，同时仍然保持了对海滩和城镇的便捷访问，这在其他更集中的别墅开发项目中可能不那么常见。其宽敞的土地也提供了发展潜力，例如可持续农业或更广泛的户外休闲空间，这可能是该区域内其他较小地块项目所无法比拟的。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）、科斯塔布兰卡（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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