Esta propriedade exclusiva em Estepona, província de Málaga, oferece uma combinação única de isolamento rural e proximidade urbana. Com uma generosa área de estar de 650 m² num terreno de 4.450 m², esta Finca - Cortijo é ideal para compradores exigentes que valorizam privacidade, espaço e conforto. A propriedade destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pelo ambiente pitoresco, que oferece tranquilidade e fácil acesso a comodidades. Descubra uma vida em harmonia com o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está estrategicamente localizada em Estepona, uma charmosa cidade da Costa del Sol. Situa-se num ambiente rural mas urbano, o que significa que as comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A proximidade da praia e de vários campos de golfe sublinha o apelo desta localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com amplas oportunidades de lazer num ambiente privado. Os cinco quartos, cinco casas de banho e as extensas áreas de estar, complementadas por uma cave de lazer, satisfazem as mais altas exigências. O amplo jardim e o terraço convidam ao relaxamento e ao entretenimento.
Esta Finca - Cortijo representa uma construção estabelecida, concebida para durabilidade e charme tradicional. A propriedade está em excelente estado e pronta a ser ocupada. Oferece uma base sólida para uma residência permanente ou um investimento de valor duradouro.
Embora a propriedade possua excelentes comodidades, é importante notar que se trata de uma Finca - Cortijo, que pode ter uma localização elevada e requerer uma deslocação de carro aos centros urbanos mais próximos. Não é um complexo de apartamentos moderno com piscina comunitária ou acesso direto à praia.
Ref: VL266921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta Finca - Cortijo é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com muita privacidade e espaço para familiares e amigos. É ideal para pessoas que apreciam a vida rural, mas desejam a proximidade de comodidades urbanas e do mar. Famílias com crianças beneficiarão do generoso espaço habitacional e das oportunidades de lazer na cave, como a área de jogos e discoteca. Esta propriedade é também uma escolha adequada para os amantes da arquitetura tradicional espanhola que valorizam acabamentos de alta qualidade e boa conectividade. A proximidade a campos de golfe e praias torna-a atraente para entusiastas do desporto e para quem procura tranquilidade, enquanto desfruta do clima mediterrânico.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, testemunhando alta qualidade de construção e manutenção meticulosa. A área habitacional de 650 m² distribui-se por três pisos e oferece divisões espaçosas. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, uma sala de jantar separada para até 10 pessoas e uma sala de estar ampla com acesso direto ao terraço. Todos os quartos são climatizados, a suite principal tem um closet e uma casa de banho privativa com duche e banheira. Os quatro quartos duplos adicionais no primeiro andar oferecem varandas ou vistas. A cave alberga outra cozinha, uma área de discoteca e uma sala de jogos polivalente com bilhar, matraquilhos e ténis de mesa. Materiais de alta qualidade e uma distribuição de espaço ponderada caracterizam esta propriedade.
A propriedade é oferecida pelo preço de 2.200.000 €. Trata-se de uma propriedade única que representa um investimento significativo. Os 650 m² de área habitacional distribuem-se por cinco quartos e cinco casas de banho, proporcionando uma capacidade de alojamento considerável para uma família ou convidados. A dimensão do terreno de 4.450 m² garante privacidade e espaço para atividades exteriores. A propriedade está em excelente estado e pronta a ser ocupada, evitando assim custos e tempos de espera adicionais para renovações ou trabalhos de construção.
Viver nesta Finca em Estepona significa desfrutar plenamente das vantagens da Costa del Sol. A localização combina a tranquilidade de um terreno amplo com a proximidade de centros urbanos. Num raio de 2 km, encontrará mais de 50 restaurantes, inúmeras lojas, bancos, parques e cafés. As instituições de ensino, incluindo 19 escolas primárias e 10 secundárias, são de fácil acesso. Os cuidados médicos são assegurados por dois centros de saúde. A Finca está situada a poucos minutos a pé da praia, permitindo passeios diários junto ao mar. Os arredores são caracterizados pela paisagem montanhosa da Sierra Bermeja e pela proximidade do mar, oferecendo diversas oportunidades de lazer.
Esta Finca está localizada em Estepona, uma cidade costeira vibrante na província de Málaga. O mapa mostra a localização estratégica em relação às praias, ao centro da cidade e às principais vias de comunicação, destacando a boa acessibilidade a comodidades e oportunidades de lazer.
Estepona posiciona-se como uma joia atrativa na Costa del Sol, estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade preservou o seu charme autêntico, ao mesmo tempo que beneficia do desenvolvimento dinâmico da região costeira. Como parte da província de Málaga, Estepona está bem integrada na rede de transportes da Andaluzia. A proximidade de outros locais importantes, como Marbella (aprox. 25 km) e o enclave britânico de Gibraltar (aprox. 36 km), amplia as possibilidades de lazer e as ofertas culturais. A Finca em si está localizada num sítio que combina a tranquilidade do campo e a vivacidade da costa.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta propriedade. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. A proximidade de supermercados (104 m) e farmácias (236 m) facilita o dia a dia. Grandes centros comerciais e a cidade de Marbella são facilmente acessíveis de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, o que torna as viagens internacionais convenientes. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro também é garantida. Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf, são acessíveis a menos de 4,1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média é de 19,2°C, com flutuações entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima permite uma estação balnear de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A Finca está situada a 15 metros acima do nível do mar, num ambiente relativamente plano com uma ligeira inclinação para a praia de 1,9%. A paisagem montanhosa da Sierra Bermeja ao fundo oferece encantos paisagísticos adicionais e proteção.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em Estepona oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), são facilmente acessíveis a pé e convidam ao relaxamento e ao banho. Para os entusiastas de desportos náuticos, existem também Puerto Estepona e Puerto Deportivo nas proximidades. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas imediações. Além disso, Estepona oferece uma vasta gama de centros desportivos e instalações de lazer que permitem um estilo de vida ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se como uma joia atrativa na Costa del Sol, estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade preservou o seu charme autêntico, ao mesmo tempo que beneficia do desenvolvimento dinâmico da região costeira. Como parte da província de Málaga, Estepona está bem integrada na rede de transportes da Andaluzia. A proximidade de outros locais importantes, como Marbella (aprox. 25 km) e o enclave britânico de Gibraltar (aprox. 36 km), amplia as possibilidades de lazer e as ofertas culturais. A Finca em si está localizada num sítio que combina a tranquilidade do campo e a vivacidade da costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Estepona, como The Sanctuary Villas (a partir de 1.790.000 €), Aurea Villas (a partir de 1.550.000 €) e Villas Azahar (a partir de 1.975.000 €), esta Finca - Cortijo, com um preço de 2.200.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto corresponde à sua generosa área habitacional de 650 m² e ao seu vasto terreno de 4.450 m², oferecendo maior privacidade e espaço em comparação com ofertas de villas típicas. Enquanto as propriedades comparadas mencionadas são também villas de luxo, esta Finca - Cortijo oferece um estilo de construção mais tradicional e potencialmente um caráter mais rural, tornando-a atraente para um segmento específico de compradores que procuram uma experiência rural mais autêntica sem abdicar do conforto moderno e da proximidade urbana. A localização em Estepona é, por si só, um fator forte, pois a cidade é conhecida pelo seu equilíbrio entre o apelo turístico e a identidade local.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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