Ovo imanje, tipa Finca - Cortijo, nalazi se u Esteponi, Malaga, na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 650 m² na placu od 4450 m², nudi prostran životni prostor. Imanje je koncipirano za udobnost i uživanje, sa pet spavaćih soba i pet kupatila, što ga čini pogodnim za veće porodice ili goste. Smešteno na strateškoj lokaciji, pruža kombinaciju mira i blizine gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija nudi izuzetnu povezanost, sa plažama kao što su Playa de Estepona na samo 524 metra i La Rada na 769 metara, dostupnim pešice. Blizina centra Estepone (104 m do supermarketa, 236 m do apoteke) osigurava svakodnevnu udobnost, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 34 km.
Sa pet prostranih spavaćih soba, pet kupatila i dodatnim prostorom za zabavu u podrumu, ovo imanje zadovoljava potrebe za komfornim životom, prostorom za hobije i prijem gostiju. Veliki dnevni boravak i trpezarija, kao i dobro opremljena kuhinja, podržavaju porodični život i društvena okupljanja.
Iako se radi o tipu Finca - Cortijo, postojeće opisne karakteristike (kao što su nova kuhinja sa keramičkom pločom, veš mašina, itd.) ukazuju na nedavna renoviranja ili održavanje koje osigurava visok nivo komfora i funkcionalnosti. Nema podataka o fazi gradnje za nove objekte.
Ovo imanje ne nudi novogradnju u klasičnom smislu, već postojeću strukturu sa potencijalom za adaptacije. Iako se pominje 'Finca - Cortijo', što može implicirati ruralni ambijent, lokacija je opisana kao urbana sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što može biti suprotno očekivanjima za potpunu izolovanost.
Ref: VL266921
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže prostranu rezidenciju sa mogućnošću za zabavu i opuštanje, te žele da budu blizu gradskih sadržaja i plaže. Idealan je za veće porodice ili one koji često primaju goste, zahvaljujući pet spavaćih soba i pet kupatila, kao i dodatnom prostoru za igre i diskoteku u podrumu. Ljubitelji mediteranskog načina života koji cene blizinu mora (šest minuta hoda do plaže La Rada) i uživanje na otvorenom (bazen, terasa, prostor za roštilj) pronaći će ovde svoj dom. Takođe je pogodno za one koji traže mirniju lokaciju unutar urbanog okruženja, sa dovoljno privatnog prostora, ali i lakim pristupom infrastrukturi poput supermarketa i apoteka na pešačkoj udaljenosti. Kupci koji žele imanje sa potencijalom za organizovanje događaja, zahvaljujući odvojenom prostoru za zabavu, takođe će biti zadovoljni. Osobe koje preferiraju jugozapadnu orijentaciju radi uživanja u zalascima sunca sa pogledom na more, biće privučene ovim posedom.
Početna cena za ovo imanje tipa Finca - Cortijo je 2.200.000 €. Ova cena odražava prostranost imanja (650 m² stambenog prostora na 4450 m² zemljišta), lokaciju u popularnoj Esteponi i visok standard opreme. S obzirom na pet spavaćih soba i pet kupatila, cena po kvadratnom metru je konkurentna za luksuzne nekretnine u ovoj regiji. Trenutno su svi podaci o raspoloživosti podložni proveri kod prodavca. Poređenje sa sličnim projektima u Esteponi, kao što su The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) i Villas Azahar (od 1.975.000 €), ukazuje da ova nekretnina predstavlja viši cenovni segment, što je opravdano njenom veličinom i specifičnostima.
Ovo imanje predstavlja spoj tradicionalnog španskog stila Finca - Cortijo sa modernim pogodnostima, smešteno u dinamičnom urbanom okruženju Estepone. Svakodnevni život ovde bi se odvijao uz mogućnost brzog pristupa plažama, kao što su Playa de Estepona i La Rada, obe na pešačkoj udaljenosti, što omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Blizina gradskih sadržaja, uključujući supermarkete (104 m) i apoteke (236 m), čini kupovinu i obavljanje svakodnevnih poslova jednostavnim. Infrastruktura za električna vozila (EV punjač na 1.3 km) i dobra pokrivenost javnim prevozom (50 stanica) doprinose mobilnosti. Smešteno na 15 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom prema plaži od 1.9%, pruža ugodno okruženje. S obzirom na 79.621 stanovnika u Esteponi (2025.) i brojne turističke sadržaje, područje nudi živahnu atmosferu tokom cele godine, ali i mogućnost mirnijeg života u okviru samog imanja.
Život u Esteponi nudi bogatstvo sadržaja i mediteranski način života. Sa više od 50 restorana, 22 kafića i 18 apoteka u radijusu od 2 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Područje je prožeto kulturom, sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola, te 2 zdravstvena centra, što ga čini pogodnim za porodice. Estepona je poznata po svojim plažama, a lokacija imanja omogućava brz pristup Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Blizina sportskih centara poput Polideportivo Municipal (0.4 km) i marina kao što je Puerto Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Okolina je takođe atraktivna za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u krugu od 5 km. Visoka prosečna temperatura od 19.2°C i 3.848 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom životu tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju imanja u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, centar grada, supermarketi, apoteke i golf tereni. Prikazuje takođe i udaljenost do aerodroma Malaga, što je ključno za međunarodne kupce.
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, na zapadnom delu Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbelje i Kantabeja, nudeći ravnotežu između živahnih turističkih centara i mirnijih delova obale. Saobraćajna povezanost je dobra, sa autoputem A-7 koji prolazi u blizini, omogućavajući lak pristup drugim gradovima. Grad je smešten u plodnoj dolini sa planinskim zaleđem Sierra Bermeja, što pruža raznolike pejzaže. Blizina aerodroma Malaga (34 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. Estepona zadržava autentični andaluzijski šarm uprkos svom razvoju kao popularna turistička destinacija.
Dostupnost je ključna prednost ove lokacije. Imanje je na samo 524 metra od Playa de Estepona i 769 metara od La Rada plaže, što omogućava pešačenje do mora. Gradski sadržaji su takođe na dohvat ruke: supermarket (104 m), apoteka (236 m), restorani i kafići u neposrednoj blizini. Aerodrom Malaga, glavna međunarodna vazdušna luka, udaljen je 34 km, dok je Gibraltar na oko 36 km. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) nalaze se u blizini. Evropski standardi mobilnosti su ispunjeni sa 8 linija javnog prevoza i 50 stanica u okruženju, uključujući EV punjač na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji sa izuzetno povoljnom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko pet meseci, sa prosečnom temperaturom vode koja dostiže 20°C. Lokacija imanja, na nadmorskoj visini od 15 metara, blizu obale, pruža blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Nagib terena ka plaži je samo 1.9%, što ukazuje na ravan teren pogodan za šetnju. Planinski masiv Sierra Bermeja u pozadini pruža slikovit kontrast i mogućnost za istraživanje prirode, dok mala potočića i plodna dolina upotpunjuju pejzaž. Ove karakteristike doprinose kvalitetnom boravku tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Estepone je poznato po svojim atraktivnim plažama. Dve najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obe dostupne pešice, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Plaža del Cristo je udaljena 1.6 km. Pored plaža, regija nudi brojne sportske sadržaje: 134 sportskih objekata, uključujući Polideportivo Municipal (0.4 km) i centre za fitnes. Za ljubitelje golfa, dostupni su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), kao i Estepona Golf (6.2 km). Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i uživanje u lučkom ambijentu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, na zapadnom delu Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbelje i Kantabeja, nudeći ravnotežu između živahnih turističkih centara i mirnijih delova obale. Saobraćajna povezanost je dobra, sa autoputem A-7 koji prolazi u blizini, omogućavajući lak pristup drugim gradovima. Grad je smešten u plodnoj dolini sa planinskim zaleđem Sierra Bermeja, što pruža raznolike pejzaže. Blizina aerodroma Malaga (34 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. Estepona zadržava autentični andaluzijski šarm uprkos svom razvoju kao popularna turistička destinacija.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ovo imanje tipa Finca - Cortijo u Esteponi, sa cenom od 2.200.000 €, pozicionira se u višem cenovnom segmentu u poređenju sa drugim ponudama u regiji. Na primer, The Sanctuary Villas počinju od 1.790.000 €, Aurea Villas od 1.550.000 €, a Villas Azahar od 1.975.000 €. Iako su sve ove vile luksuzne, ovo imanje se izdvaja svojom veličinom (650 m² stambenog prostora) i specifičnim sadržajima poput diskoteke i igraonice u podrumu, što može opravdati višu cenu. Lokacija u Esteponi je generalno veoma tražena zbog svoje kombinacije plaža, golf terena i urbanih sadržaja. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, kao što su Marbella ili Benahavis, Estepona nudi nešto povoljnije cene po kvadratnom metru, ali i dalje zadržava prestiž i visok nivo usluga. Ovaj Finca - Cortijo nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti, privatnosti i pristupačnosti gradskim pogodnostima, što ga čini atraktivnim za specifičnu grupu kupaca u poređenju sa tipičnim vilama u novijim kompleksima.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
