关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，位于埃斯特波纳 (Estepona) 的城市中心，距离商店、餐厅和海滩仅几步之遥。便利的地理位置确保了居民可以轻松享受当地的生活节奏，同时又能欣赏到宁静的风景。该区域交通便利，非常适合那些喜欢步行或骑自行车探索周边环境的人。
这处房产提供宽敞的内部空间和各种便利设施，旨在满足各种生活方式的需求。拥有五间卧室和五间浴室，它为家庭提供了充足的空间。地下室设有娱乐区，包括一个迪斯科舞厅和游戏室，为休闲和社交活动提供了理想的场所。室外空间，如带烧烤炉的露台和私人游泳池，进一步增强了住宅的吸引力。
该房产目前状态极佳，维护良好。虽然不是新建项目，但其卓越的条件表明了对房产的精心照料。其设计和设施符合现代生活标准，提供了舒适和风格的居住环境。
该房产虽然设施齐全，但其设计和现有设施是固定的。它不提供可定制的装修选项，或像新建项目那样可调整的布局。其地下室的娱乐功能可能不适合所有生活方式，并且其面积可能不适用于较小的家庭或独居者。
Ref: VL266921
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些寻求靠近海滩和城市便利设施的宽敞住宅的买家来说，这处房产是一个理想的选择。五间卧室和五间浴室使其非常适合大家庭，或那些喜欢招待客人的人。地下室的娱乐区，包括一个迪斯科舞厅和游戏室，为家庭聚会和社交活动提供了绝佳的空间。对于喜欢户外活动的人来说，私人游泳池、烧烤区和附近的众多高尔夫球场提供了充足的休闲选择。此外，该房产距离商店、餐馆和公共交通仅几步之遥，使其成为那些喜欢便利生活方式的人的实用选择。
该房产拥有 650 平方米的居住空间，分布在三层楼。一楼设有设备齐全的厨房，配有陶瓷炉灶、电烤箱、洗碗机、冰箱、冰柜和中央岛台。此外，还有洗衣房、书房、可供 10 人用餐的餐厅以及带露台通道的客厅。主套房配有步入式衣橱和带淋浴及浴缸的浴室。所有房间均配有空调。二楼有四间双人卧室，均设有阳台。地下室设有一个设备齐全的厨房，一个带美式酒吧和音响系统的私人迪斯科舞厅，以及一个配备台球、桌上足球、乒乓球、飞镖、电视和沙发床的游戏室。房产为私人花园、私人游泳池、覆盖停车位、带海景的瞭望台和烧烤烤箱。
此房产的售价为 220 万欧元。这是一个独立房产，提供 5 间卧室和 5 间浴室，占地 650 平方米，坐落在一块 4450 平方米的土地上。该价格反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 的黄金地段，该地区以其便利的设施和海滨生活方式而闻名。该房产在市场上占据独特地位，提供宽敞的空间和一系列高级功能，如私人游泳池、带烧烤区的露台和设施齐全的娱乐地下室。
埃斯特波纳 (Estepona) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 上一个充满活力的城镇，提供城市便利与海滨生活方式的融合。该房产位于一个交通便利的区域，距离当地商店、餐馆和娱乐场所仅有很短的步行路程。该地区居民的生活节奏通常是悠闲的，白天可以享受阳光，晚上可以在众多餐饮场所用餐。拥有 137 平方公里的肥沃山谷和崎岖的山脉，包括 Sierra Bermeja 山脉，该地区提供风景优美的环境。该地区拥有 79,621 名居民，提供 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，体现了其完善的基础设施。历史悠久的 3,848 小时年平均日照时间，加上 5 个月的游泳季节，使这里成为户外活动爱好者的理想选择。
埃斯特波纳 (Estepona) 的生活以其与海滩的亲近和城市提供的便利设施为特点。该房产距离 Playa de Estepona 海滩（524 米）和 La Rada 海滩（769 米）仅几步之遥，可轻松享受地中海生活。周边地区拥有 50 家餐厅、18 家药店和 4 家银行，确保日常需求得到满足。该地区拥有 134 个体育设施，为居民提供了充足的健身和休闲机会。年平均日照时间为 3,848 小时，游泳季节为 5 个月，非常适合户外活动。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚 (Andalusia) 的埃斯特波纳 (Estepona)。它靠近海滩和当地的城市便利设施，是享受地中海生活方式的理想选择。此位置提供便利性与海岸线风景的结合。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉之间，提供了多样化的景观。该镇拥有 137 平方公里的土地，是安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的一部分。该地区拥有完善的基础设施，包括学校、健康中心和大量旅游景点，使其成为安达卢西亚 (Andalusia) 地区一个重要的中心。
该房产地理位置优越，距离埃斯特波纳 (Estepona) 的海滩（如 Playa de Estepona，524 米；La Rada，769 米）非常近，步行即可到达。此外，距离超市（104 米）和药店（236 米）也很近，方便日常购物。距离医院（4.4 公里）和各种高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里），也很方便。马德里-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离酒店约 64 公里，而直布罗陀机场 (GIB) 距离酒店约 36 公里，为国际旅行提供了便利。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度在 12°C 至 28°C 之间波动。每年有 3,848 小时的阳光照射，提供了充足的户外活动时间。游泳季节长达 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区靠近 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1,449 米，提供了多样的景观和潜在的户外活动机会，如徒步旅行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有多个海滩，包括距离酒店仅 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada。这些海滩为居民提供了放松和享受海滨生活方式的机会。该地区还提供各种娱乐活动，包括 5.1 公里外的 Azata Golf 和 6.2 公里外的 Estepona Golf 高尔夫球场。体育中心，如 Polideportivo Municipal，距离酒店仅 0.4 公里，提供体育设施。此外，附近还有 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉之间，提供了多样化的景观。该镇拥有 137 平方公里的土地，是安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的一部分。该地区拥有完善的基础设施，包括学校、健康中心和大量旅游景点，使其成为安达卢西亚 (Andalusia) 地区一个重要的中心。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸 (Costa del Sol) 的其他房产相比，这处位于埃斯特波纳 (Estepona) 的房产在价格和规模上都处于高端。例如，Sanctuary Villas 起价为 179 万欧元，Aurea Villas 起价为 155 万欧元，Villas Azahar 起价为 197.5 万欧元。此房产的售价为 220 万欧元，表明其规模更大、设施更完善。虽然其他房产可能提供新建的现代设计，但此房产的面积和包括地下娱乐区在内的功能可能使其适合寻求更大居住空间和更多休闲活动的买家。埃斯特波纳 (Estepona) 本身以其更宁静的氛围而闻名，这可能吸引那些希望避开太阳海岸 (Costa del Sol) 更繁忙地区喧嚣的买家。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他对房产进行分析，包括位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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