立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この不動産は田園地帯に位置していますが、ビーチまで徒歩圏内です。周辺は都市化されており、徒歩圏内に生活に必要な施設があります。
このヴィラは、大家族や贅沢でプライベートなライフスタイルを求める方に適した広々とした居住空間を提供します。複数のリビングエリア、プライベートプール、広大な屋外スペースが、多様なニーズに応えます。
この物件は入居可能です。高品質な素材と優れた仕上げで建てられており、即時の居住快適性を保証します。
この不動産は田園地帯に位置しています。施設は近くにありますが、公共交通機関に完全に依存する方には適さない場合があります。一部の地域では、山岳環境への適応が必要となる可能性があります。
このファインカは、プライバシーと静けさを求めるが、生活必需品から離れたくない購入者に最適です。田舎暮らしが好きで、広大な土地を高く評価し、プールサイドでのアウトドアアクティビティを楽しみたいが、都会の近さを諦めたくない方には、ここがぴったりです。また、ワークスペースと安定したインターネット接続により、リモートワーカーの専門家にも適しています。ヴィラは、居住と娯楽のための十分なスペースを提供しており、特にアウトドアライフスタイルを促進する地中海気候を考えると、家族や友人を迎えるのに最適な場所です。
この物件は、細部へのこだわりと卓越した建築品質を誇ります。家は無垢材の要素を含み、二重ガラス窓、床暖房、そして一年中の快適さを確保する太陽熱温水システムを備えています。インテリアはエレガントにデザインされており、バスルームには手作りのタイルが使用されています。強化されたエントリーポイント、セキュリティロック、そして防弾金庫を含む、セキュリティにも特別な注意が払われています。バーベキューエリアやピザ窯などの屋外スペースも、高級なライフスタイルを強調しています。この物件は、灌漑井戸と自動灌漑システムを含む包括的な水管理システムからも恩恵を受けています。
この5ベッドルームのファインカは、340万ユーロで提供されています。家の面積は465平方メートル、土地の面積は6.1ヘクタールを超えます。価格は、広大な土地と豪華な設備を考慮したプレミアムな位置づけを反映しています。
6ヘクタールを超える広大な敷地を持つこのファインカは、特別なプライバシーと豪華さを提供します。シエラ・ベルメハ山脈に位置し、地中海、田園地帯、エステポナの街並みを望む高台にあります。完全なプライバシーと静寂を楽しみながらも、エステポナのビーチ、レストラン、ゴルフコース、インターナショナルスクールまで車でわずか5分です。ヴィラは、複数のリビングエリア、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチン、プライベートテラス、そしてパノラマビューを楽しめる南向きのテラスを備えた、考え抜かれたデザインが特徴です。下の階には、リビングエリア、ワインセラー、3つのベッドルームがあり、ゲストをもてなしたり、娯楽を楽しんだりするのに理想的です。屋外スペースは、バーベキューエリアとピザ窯のあるテラス、バスケットボールコート、そして山々を望むプールなど、際立った特徴です。ファインカには専用の灌漑井戸と自動灌漑システムがあり、熟した果樹を支え、松やヤシの木に囲まれ、自給自足で風光明媚な生活環境を作り出しています。
この不動産は、エステポナの近くに位置しています。エステポナは、多様なアメニティを提供する活気ある海岸沿いの町です。ビーチや地元の店は徒歩圏内にあります。エステポナ自体は、70,000人以上の住民がいる絵のように美しい地域であり、多くのホテルがある人気の観光地です。この地域には、よく発達した教育および医療システム、そして数多くのスポーツおよびレクリエーション施設があります。
この不動産はエステポナの郊外、ビーチと市内中心部の近くに位置しています。田園地帯の静けさと都市の利便性を兼ね備え、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
この物件は、アンダルシア自治州、マラガ県のエステポナに位置しています。エステポナはコスタ・デル・ソルにとって重要な一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られています。地理的には、コスタ・デル・ソルの中西部、マルベーリャやベナビスなどの他の人気のある町に近い場所にあります。この地域は、肥沃な谷と壮大なシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、多様な自然景観を提供しています。
この物件は、エステポナ・ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチから769メートル、プラヤ・デル・クリスト・ビーチから1.6キロメートルの距離にあり、すべて徒歩または短い車での移動でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル、病院は4.4キロメートルにあり、毎日の生活を便利にしています。いくつかのゴルフコース（例：Valle Romano Golf）は4.1〜4.6キロメートルの範囲にあります。最寄りの公共交通機関の停留所は、8つのバス路線に50の停留所があります。マラガ空港（AGP）までの車での移動は約64キロメートル（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートル（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃の地中海性気候で、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間平均3,848時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を享受できます。景観は多様で、海抜15メートルからシエラ・ベルメハ山脈の1,449メートルまで及び、多様な気候を提供します。山岳地帯は肥沃な谷と澄んだ小川が特徴であり、海岸線には金色の砂浜があります。水温が通常20℃以上になる5ヶ月間が遊泳シーズンです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、エステポナ・ビーチ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）を含む複数のビーチまで徒歩圏内です。エステポナ地域は、134のスポーツセンターや、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）などの多数のゴルフコースを含む、包括的なスポーツ施設を提供しています。さらに、この地域には2つのマリーナ（Puerto EsteponaとPuerto Deportivo）といくつかの展望台があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア自治州、マラガ県のエステポナに位置しています。エステポナはコスタ・デル・ソルにとって重要な一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られています。地理的には、コスタ・デル・ソルの中西部、マルベーリャやベナビスなどの他の人気のある町に近い場所にあります。この地域は、肥沃な谷と壮大なシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、多様な自然景観を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL996885
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸の他のプロジェクトと比較して、エステポナのこのファインカは、田園地帯の静けさと海岸沿いの利便性のユニークな組み合わせを提供します。例えば、イッキル・ベイ（300.3万ユーロから）やオシアン・ヴィラス（325万ユーロから）のようなプロジェクトもエステポナにありますが、通常はより標準的なヴィラやアパートメントを提供しており、これほど広大な土地や田園地方の雰囲気を持っていない場合があります。ティリアン・レジデンス（355万ユーロから）は同様の価格帯にありますが、おそらくよりモダンな高級生活に焦点を当てています。このファインカは、その敷地の広さ、プライバシー、そして自然環境とアメニティのシームレスな統合によって際立っており、特にビーチや都市中心部への近さを考えると、コスタ・デル・ソルでは比較的珍しいものです。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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