Esta excepcional quinta situa-se num terreno amplo perto de Estepona, oferecendo uma rara combinação de privacidade, natureza e vida de luxo. Com uma área habitacional de 465 m² e 5 quartos, a propriedade estende-se por uma quinta de 6,1629 hectares. A localização combina a tranquilidade da natureza com a proximidade de comodidades urbanas e do Mediterrâneo. A quinta está pronta a habitar e representa uma construção de alta qualidade com equipamento bem pensado, concebido para o conforto durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A quinta está localizada numa zona elevada e tranquila, rodeada pela natureza, mas a uma curta distância de carro do centro de Estepona. A proximidade de comodidades urbanas e da praia combina as vantagens da vida no campo com a conveniência da infraestrutura costeira. A orientação solar e as vistas amplas moldam a sensação de bem-estar.
Esta propriedade atrai compradores que valorizam a privacidade, os grandes espaços e um ambiente próximo da natureza, sem querer renunciar ao conforto e à acessibilidade. A disposição com vários quartos e áreas de estar é adequada para famílias ou para convidados. Os acabamentos de luxo e as possibilidades de lazer ao ar livre satisfazem as exigências mais elevadas.
A quinta está classificada como 'Pronta', o que significa que pode ser ocupada imediatamente. O estado de construção reflete alta qualidade, com atenção a detalhes como aquecimento de piso e materiais de qualidade. A classe de eficiência energética B e a energia solar para água quente sublinham a abordagem moderna e sustentável.
O projeto não oferece elevador, por se tratar de uma villa. Não há transporte público direto na propriedade, embora existam paragens próximas. A localização não é diretamente na praia, mas sim numa zona rural elevada com vista mar. A vasta área do terreno requer manutenção regular.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência excecional com muito espaço e privacidade, idealmente como residência principal ou como residência de férias exclusiva. Famílias que valorizam a segurança, as experiências na natureza e, ao mesmo tempo, o fácil acesso a escolas e atividades de lazer encontrarão aqui o seu lugar. Casais que desejam um refúgio com amplas áreas de estar e possibilidades de receber convidados beneficiarão da distribuição cuidadosa. Também para pessoas que apreciam uma vida próxima da natureza com aspetos de autossuficiência (poço privado, árvores de fruto) e, ao mesmo tempo, desfrutam das comodidades de uma cidade costeira como Estepona, esta quinta é uma escolha adequada.
A quinta caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção e acabamentos de alta qualidade. Elementos de madeira maciça, janelas com vidros duplos e aquecimento de piso garantem conforto durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com azulejos artesanais. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar espaçosa com lareira e uma área de estar/lazer separada no subsolo. A ligação à Internet via Starlink garante conectividade rápida. A segurança foi considerada com pontos de acesso reforçados e uma zona de proteção. As áreas exteriores com piscina, campo de basquetebol, zona de churrasco e terraços cobertos são também de alta qualidade.
A quinta é oferecida a partir de 3.400.000 €. Esta oferta inclui uma propriedade com 5 quartos e 4 casas de banho numa parcela de mais de 6 hectares. A área habitacional é de 465 m². A estrutura de preços reflete a exclusividade, a localização, o tamanho da parcela e os acabamentos de alta qualidade. Trata-se de um objeto individual, pronto a habitar, cujo valor é determinado pela sua localização calma e natural e pela proximidade a todas as comodidades.
Esta quinta representa um oásis de calma e privacidade, aninhado na natureza da Sierra Bermeja, mas a poucos minutos de carro de Estepona. A vida quotidiana é marcada pela amplitude do terreno, pela paisagem mediterrânica e pela proximidade do mar. Pela manhã, o sol acolhe-o no terraço virado a sul com vista panorâmica sobre a costa até Gibraltar e Marrocos. A distribuição da casa, com áreas de estar separadas e espaços de lazer no subsolo, permite tanto a convivência como espaços de retiro. A autossuficiência hídrica através de um poço privado e o sistema de irrigação automática apoiam a manutenção do jardim com árvores de fruto. A segurança da propriedade é garantida por pontos de acesso reforçados e uma zona de proteção.
Viver nesta quinta significa desfrutar da calma da natureza, beneficiando da proximidade de Estepona. O ambiente é marcado pela paisagem montanhosa da Sierra Bermeja e pela proximidade da costa. A uma curta distância encontram-se inúmeras comodidades: restaurantes, lojas, farmácias e centros médicos são facilmente acessíveis, muitas vezes a pé ou de bicicleta. O município de Estepona, com 137 km², oferece uma mistura de vales férteis e áreas montanhosas. A temperatura média anual de 19,2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre.
O mapa mostra a localização da quinta perto de Estepona, aninhada entre as montanhas e o mar. A proximidade de praias, lojas e campos de golfe é visível. A posição estratégica na Costa del Sol permite uma boa acessibilidade a partir de Málaga e de outros centros importantes.
Estepona está localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A quinta goza de uma localização privilegiada que combina a proximidade de uma cidade vibrante com todas as comodidades e a tranquilidade de um ambiente rural. Estepona é, em si, uma cidade encantadora que conservou as suas tradições, ao mesmo tempo que se tornou um local de residência atrativo para compradores internacionais. A ligação a Málaga (aprox. 64 km) e a Gibraltar (aprox. 36 km) é boa.
A acessibilidade é um fator chave. Praias como Playa de Estepona estão a apenas 524 metros, La Rada a pouco menos de 769 metros. O Aeroporto de Málaga está a 34 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (104 m e 236 m respetivamente). Para os golfistas, campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) situam-se nas imediações. Vários centros desportivos estão a apenas 0,4 km. A boa ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens na área circundante facilita a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. O mar está presente todo o ano e a época de banho estende-se por cerca de 5 meses. A quinta está situada numa paisagem montanhosa a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com vista para a Sierra Bermeja e o Mediterrâneo. O ambiente é caracterizado por florestas de pinheiros e palmeiras, bem como um bosque privado de árvores de fruto, o que realça a beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está ao alcance: Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e a popular praia de La Rada a apenas 769 metros. Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estepona e seus arredores oferecem uma abundância de oportunidades de lazer. Além das praias, existem numerosos campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Centros desportivos estão nas imediações (0,4 km), assim como marinas como Puerto Estepona (1,7 km). A área é ideal para desportos aquáticos, caminhadas nas montanhas e exploração das pitorescas vilas costeiras.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A quinta goza de uma localização privilegiada que combina a proximidade de uma cidade vibrante com todas as comodidades e a tranquilidade de um ambiente rural. Estepona é, em si, uma cidade encantadora que conservou as suas tradições, ao mesmo tempo que se tornou um local de residência atrativo para compradores internacionais. A ligação a Málaga (aprox. 64 km) e a Gibraltar (aprox. 36 km) é boa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL996885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Estepona, esta quinta destaca-se pelo seu considerável tamanho de terreno e pela sua localização rural, mas próxima da praia. Enquanto projetos como Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €), Ocyan Villas (a partir de 3.250.000 €) e Tyrian Residences (a partir de 3.550.000 €) representam mais tipicamente vilas próximas da costa ou em resorts de golfe, esta quinta oferece uma experiência rústica única com uma extensa propriedade privada. A combinação de privacidade absoluta, vistas panorâmicas e a possibilidade de autossuficiência hídrica é rara. A localização em Estepona é atraente, pois a cidade oferece boa infraestrutura e alta qualidade de vida, ao contrário de algumas áreas rurais mais isoladas. A combinação de exclusividade, natureza e acessibilidade oferecida aqui a este nível de preço posiciona a quinta como uma opção especial para conhecedores.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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