关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于内陆区域，但距离海滩仅有很短的步行距离。周边是城市化区域，生活设施触手可及，确保了便利的生活。
这栋别墅提供宽敞的生活空间，适合大家庭或寻求奢华、私密生活方式的买家。多个起居区、私人泳池和广阔的户外空间满足多样化的居住需求。
该房产已完工，随时可以入住。它采用了高品质的建筑材料和精细的装修，确保了即时的居住舒适度。
该房产坐落于乡村地带，虽然便利设施近在咫尺，但可能不适合那些完全依赖公共交通的买家。部分区域可能需要适应山区环境。
这栋庄园别墅非常适合寻求私密、宁静且同时希望靠近便利设施的买家。如果您钟情于乡村生活，喜欢在宽敞的土地上活动，享受户外烧烤和泳池时光，同时又不想远离城镇的繁华，那么这里将是理想之选。它也适合希望在家办公的专业人士，因为房产内设有书房和稳定的互联网连接。该别墅拥有充足的房间和娱乐空间，是接待家人和朋友的绝佳场所，尤其是在地中海气候下，户外生活体验尤为丰富。
该房产以卓越的品质建造，注重细节。房屋采用实木特色，配备双层玻璃窗、地板采暖和太阳能热水系统，确保全年的居住舒适度。室内设计优雅，浴室采用了手工制作的瓷砖。安全方面也得到了充分考虑，包括加固的入口、安全锁和防弹保险箱。户外设施，如烧烤区和披萨烤炉，同样彰显了高品质的生活方式。房产还受益于完善的水管理系统，包括私人灌溉井和自动灌溉系统，支持各种成熟的本地果树。
该五居室庄园别墅的售价为340万欧元。房产面积为465平方米，占地面积超过6.1公顷。由于其广阔的土地和豪华的设施，其价格反映了其高端定位。
这栋占地超过6公顷的庄园别墅，提供了非凡的宁静与奢华。房产坐落于Sierra Bermeja山脉，地势略高，可俯瞰地中海、乡村及埃斯特波纳城镇。尽管享有极致的私密和宁静，但距离埃斯特波纳的海滩、餐厅、高尔夫球场和国际学校等便利设施仅需5分钟车程。该别墅设计精良，拥有多个起居区、带壁炉的客厅、设备齐全的厨房、私人露台和可观赏全景的南向露台。楼下区域设有额外的起居空间、酒窖和三间卧室，非常适合客人居住或娱乐。户外空间是该房产的一大亮点，包括带烧烤区和披萨烤炉的露台、篮球场以及带瀑布景色的泳池。房产拥有独立的灌溉水源和自动化灌溉系统，种植了各种果树，周围环绕着松树和棕榈树，提供了一个自给自足、环境优美的生活环境。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）附近，这是一个充满活力的沿海城镇，提供丰富的设施。步行即可到达海滩和当地商店。埃斯特波纳本身是一个风景如画的地区，拥有超过79,000居民，并且是热门的旅游目的地，拥有众多酒店和床位。该地区拥有完善的教育和医疗系统，以及众多体育和休闲设施。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）的郊区，靠近海滩和城镇中心。它融合了乡村的宁静与城市的便利，是享受地中海生活方式的理想选择。
该房产位于安达卢西亚省马拉加省的埃斯特波纳。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它在地理上处于太阳海岸的中西部，靠近其他受欢迎的城镇，如马贝拉和萨拉曼卡。该地区被肥沃的山谷和雄伟的Sierra Bermeja山脉所环绕，提供了多样的自然景观。
该房产距离海滩（Playa de Estepona）仅524米，距离La Rada海滩769米，距离Playa del Cristo海滩1.6公里，均可步行或短途车程到达。最近的超市仅104米，药店236米，医院4.4公里，生活十分便利。距离四个高尔夫球场（如Valle Romano Golf）在4.1至4.6公里之间。最近的公共交通站点有50个，分布在8条公交线路上。驾车前往马拉加机场（AGP）约64公里（hemelsbreed），前往直布罗陀机场（GIB）约36公里（hemelsbreed）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达3,848小时，阳光充足。该地区地势多样，从海拔15米的海边到海拔1,449米的Sierra Bermeja山脉，气候多样。该地区的山区拥有肥沃的山谷和清澈的溪流，而海岸线则拥有金色的沙滩。5个月的舒适泳季，水温通常不低于20°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩仅几步之遥，包括Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）。埃斯特波纳地区拥有完善的体育设施，包括134个体育中心，以及多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，区域内还有两个游艇码头（Puerto Estepona和Puerto Deportivo）以及多个观景点。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚省马拉加省的埃斯特波纳。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它在地理上处于太阳海岸的中西部，靠近其他受欢迎的城镇，如马贝拉和萨拉曼卡。该地区被肥沃的山谷和雄伟的Sierra Bermeja山脉所环绕，提供了多样的自然景观。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL996885
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他项目相比，该庄园别墅在埃斯特波纳的独特定位提供了宁静的乡村环境和海滨便利的独特结合。例如，Ikkil Bay（起价300.3万欧元）和Ocyan Villas（起价325万欧元）等项目也位于埃斯特波纳，但它们通常提供更典型的别墅或公寓，并且可能缺乏如此广阔的土地和乡村特色。Tyrian Residences（起价355万欧元）的价格范围与本房产相似，但其定位可能更侧重于现代奢华公寓。该庄园别墅以其占地面积、私密性以及将自然环境与生活设施完美融合的特点而脱颖而出，这在太阳海岸地区是相对罕见的，尤其是在如此靠近海滩和城镇便利设施的区域。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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