立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの中心部からわずかな距離にありながら、静かな環境を提供します。ビーチや日々の生活に必要な施設へは徒歩でアクセス可能で、都市の利便性とリゾートの静けさの理想的なバランスを提供します。
広々としたリビング、プライベートテラス、そして息をのむような海の眺めは、リラックスできる居住空間を提供します。モダンなキッチンと設備の整ったベッドルームは、快適で機能的な生活をサポートします。この物件は、年間を通して、あるいは休暇を楽しむための理想的な住まいです。
この物件は、近代的な建築基準に基づき、高品質な素材を使用して建設されました。完成済みであり、即時入居が可能です。最新の設備と快適性を備え、現代的なライフスタイルに対応しています。
この物件は、プライベートなレジデンスであり、商業施設や事業所としての利用は想定されていません。また、広大な敷地や農地を求める方には適さない場合があります。個別のカスタマイズには制限がある可能性があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、年間を通じて太陽の光と温暖な気候を楽しむことができる、活気ある海岸沿いの生活を求める方に最適です。ビーチへの近さを重視し、散歩や水泳を日常的に楽しみたい方、また、周辺のレストランやショップで外食やショッピングを楽しみたい方にも適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、カップル、小家族、またはゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。さらに、プライベートなソーラリウムと海の眺めは、リラックスした休暇を過ごしたい方や、リモートワークの拠点として静かで景色の良い場所を求める方にも理想的です。ガレージと収納スペースは、車を所有する方や、追加の収納スペースが必要な方にとって、実用的なメリットとなります。この物件は、快適さと利便性を兼ね備えた、多様なライフスタイルに対応できる住まいです。
この物件は、優れた品質の素材と現代的なデザインで仕上げられています。広々としたリビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、プライベートテラスへと繋がっています。キッチンはモダンで機能的、高品質な電化製品が備え付けられています。ベッドルームには十分な収納スペースを備えた組み込みクローゼットがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。バスルームは、ガラス張りのシャワーブースを備えたモダンなデザインです。二重ガラス窓、強化ドア、そしてエアコンが快適性を高めています。建物の共用エリアには、エレベーター、美しく手入れされた庭園、そしてリラックスできる共用プールがあります。
この2ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、€515,000から販売されています。広々とした186平方メートルの居住空間には、モダンなキッチン、快適なリビングエリア、そして海の眺めを楽しめるプライベートテラスが含まれています。上階のソーラリウムからは、さらに素晴らしいパノラマビューが広がります。この価格帯では、高品質な内装、共用プール、そしてガレージと収納スペースといった付加価値も提供されています。この物件は、エステポナの魅力的なロケーションにおいて、優れた価値を提供します。
エステポナの活気ある沿岸地域に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、都市の利便性と地中海の静けさを兼ね備えています。徒歩圏内には、砂浜、レストラン、ショップ、学校などの生活必需施設が充実しており、日常生活は快適かつ便利です。晴れた日には、プライベートテラスから紺碧の海と空の広がりを眺めながら、リラックスした時間を過ごすことができます。夜には、星空の下で静かなひとときを楽しむこともできるでしょう。周辺には複数のゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的なロケーションです。この物件は、単なる住居ではなく、洗練された地中海ライフスタイルを体験するための拠点となります。
エステポナは、アンダルシア地方に位置し、美しい海岸線と豊かな自然で知られています。この物件の周辺は、賑やかながらも落ち着いた雰囲気があり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか104m、薬局まで236mと、日々の買い物に便利です。4.4km先には病院があり、安心の医療アクセスを提供します。また、4.1km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。この地域は、都市の利便性と自然の美しさが見事に融合しており、快適な生活を送ることができます。
この地図は、エステポナの魅力的なロケーションを示しています。物件は、ビーチ、ショップ、レストランなどの主要なアメニティに近接しており、日常生活の利便性が高いことを示しています。また、主要な交通網へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域のエステポナに位置しています。エステポナは、美しい海岸線と山々が織りなす自然景観、そして活気ある文化で知られています。この物件は、地域の中心部からアクセスしやすく、海岸沿いの主要都市や観光地への移動も容易です。マラガ空港（約64km空路）やジブラルタル空港（約36km空路）へのアクセスも比較的良好で、国際的な移動も便利です。コスタ・デル・ソル地域は、ヨーロッパでも有数のリゾート地であり、年間を通じて多くの観光客や移住者で賑わっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、プラヤ・デ・ラ・ラダまでは769mです。空港へは34km、ジブラルタル空港へは約36km（空路）、マラガ空港へは約64km（空路）の距離にあります。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などの生活必需施設は徒歩圏内または短距離でアクセス可能です。ゴルフコースも車で数分（4.1km〜）の距離に複数あります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能で、車がなくても移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を楽しめる地域です。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で雨が多いのが特徴です。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動に最適です。物件は標高15mの海抜に位置し、海からの心地よい風を感じることができます。周辺のリア・ベルメジャ山脈（最高峰1,449m）は、夏には涼しさを提供し、ハイキングなどのアウトドアアクティビティにも適しています。年間を通して、穏やかな気候の中で、多様な自然環境を満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、魅力的なビーチが点在しています。最も近いプラヤ・デ・エステポナ（524m）やプラヤ・デ・ラ・ラダ（769m）は、散策や日光浴に最適です。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近くにあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海が特徴です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km、4.6km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツを楽しむことができます。Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）のマリーナは、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域のエステポナに位置しています。エステポナは、美しい海岸線と山々が織りなす自然景観、そして活気ある文化で知られています。この物件は、地域の中心部からアクセスしやすく、海岸沿いの主要都市や観光地への移動も容易です。マラガ空港（約64km空路）やジブラルタル空港（約36km空路）へのアクセスも比較的良好で、国際的な移動も便利です。コスタ・デル・ソル地域は、ヨーロッパでも有数のリゾート地であり、年間を通じて多くの観光客や移住者で賑わっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL540542
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域には、様々な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、Acqua Gardens（€418,800〜）やAzure Estepona（€530,000〜）、Capri（€520,000〜）といった近隣プロジェクトと比較すると、このデュプレックス・ペントハウス（€515,000）は、広さ、設備、そしてロケーションの点で競争力のある価格設定となっています。Acqua Gardensはより手頃な価格帯ですが、この物件ほどの広さや最上階のソーラリウムは提供していません。Azure EsteponaやCapriは類似の価格帯ですが、この物件はビーチへの近さや、南向きのオリエンテーションによる日照条件で差別化を図っています。エステポナの不動産市場は、安定した需要と、特に高品質な物件に対する継続的な関心が見られます。この物件は、モダンなライフスタイルと地中海の魅力を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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