Este penthouse duplex está localizado na Urbanização Serenity Views, em Estepona Oeste. Destaca pelas suas impressionantes vistas mar e pela sua amplitude. A propriedade, situada numa comunidade fechada, oferece a tranquilidade de viver perto do mar e a conveniência de estar perto de campos de golfe, lojas, restaurantes e escolas. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 186 m² de área útil, este imóvel oferece um elevado conforto de vida numa atraente região costeira da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse duplex está estrategicamente localizado em Estepona, perto da praia e no centro de um ambiente urbano. Todas as comodidades necessárias, como supermercados, farmácias e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação à autoestrada facilitam a exploração da região e o acesso a outras oportunidades de lazer.
Este penthouse destina-se a compradores que valorizam o conforto, as vistas e uma boa infraestrutura. Os dois quartos com roupeiros embutidos e as duas casas de banho completas, uma delas em suite, oferecem privacidade. A disposição aberta da sala de estar e o terraço privado com vista mar satisfazem o desejo de um espaço de vida luminoso e representativo.
A propriedade é descrita como em 'excelente estado', sugerindo uma construção recente ou uma renovação completa. O apartamento dispõe de comodidades modernas como ar condicionado, vidros duplos e porta de segurança. A urbanização em si oferece jardins comuns e uma piscina, indicando uma construção moderna.
A propriedade não oferece vistas diretas para as montanhas de todos os quartos, pois o foco principal está nas vistas para o mar. A proximidade a áreas urbanas pode gerar algum ruído ambiente, embora a localização numa urbanização fechada garanta tranquilidade adicional. Detalhes específicos sobre a eficiência energética não são fornecidos.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e proximidade da praia. É adequado para pessoas que valorizam comodidades de luxo e vistas panorâmicas, seja para residência permanente ou como casa de férias. Casais ou pequenas famílias que desejam combinar as comodidades de um ambiente urbano bem desenvolvido com a tranquilidade de uma urbanização encontrarão aqui o seu lugar. Os golfistas também apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de primeira classe. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-o também atrativo para compradores internacionais que viajam com frequência.
A propriedade caracteriza-se por um acabamento de alta qualidade e comodidades modernas. A descrição menciona uma sala de estar espaçosa com um layout aberto que se integra perfeitamente com o terraço privado, proporcionando muita luz natural. A cozinha está totalmente equipada, é moderna e dispõe de eletrodomésticos de alta qualidade, bem como de uma área de lavandaria separada. Os dois quartos têm roupeiros embutidos e há duas casas de banho completas, uma delas em suite. Uma característica notável é o solário privado no terraço, que oferece vistas deslumbrantes sobre o mar. Comodidades adicionais como ar condicionado, vidros duplos e porta blindada melhoram o conforto e a segurança da habitação.
O penthouse duplex em Estepona é oferecido a partir de 515.000 €. A área útil é de 186 m², distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. Esta precificação coloca o imóvel no segmento médio a alto do mercado para propriedades comparáveis em Estepona, especialmente considerando a localização e as comodidades. A disponibilidade é atual, e a propriedade é descrita como em excelente estado, não necessitando de renovações imediatas. É importante notar que este preço é um preço de partida e pode variar dependendo do equipamento exato e da localização dentro do projeto.
Estepona, uma encantadora cidade na Costa del Sol, combina o charme tradicional andaluz com infraestrutura moderna. A localização deste penthouse permite viver perto da praia e do centro urbano vibrante. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, facilitando o dia a dia. Ao mesmo tempo, campos de golfe de renome como Valle Romano e Azata Golf são rapidamente acessíveis. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes e cafés, completando a oferta gastronómica. Com 19 escolas primárias e 10 secundárias, as famílias com crianças também são bem atendidas. As temperaturas médias anuais de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre.
Estepona oferece uma qualidade de vida equilibrada, combinando uma agradável vida urbana com relaxamento costeiro. A proximidade imediata a praias como Playa de Estepona e La Rada (a menos de 1 km) convida a passeios diários. Com 50 restaurantes, 22 cafés e inúmeras lojas num raio de 2 km, as necessidades diárias e a restauração estão bem cobertas. A oferta desportiva é variada, com vários centros desportivos e mais de 130 instalações desportivas na região. A vida cultural é enriquecida por festas locais e a proximidade a locais históricos. A população de quase 80.000 habitantes (2025) sugere uma cidade dinâmica, mas não excessivamente lotada.
Este penthouse duplex está localizado em Estepona, uma localidade costeira estabelecida na Costa del Sol. O marcador indica a proximidade ao centro da cidade, ao porto e a várias praias. A boa acessibilidade a escolas, lojas e campos de golfe sublinha o apelo da localização para diferentes estilos de vida.
Estepona está estrategicamente situada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Esta posição oferece acesso às comodidades e à oferta turística de toda a região costeira, enquanto Estepona mantém o seu próprio caráter, um pouco mais tranquilo. A paisagem circundante abrange desde vales férteis até às encostas da Sierra Bermeja, oferecendo diversidade paisagística.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste penthouse. A praia fica a apenas 524 metros, e a maioria das comodidades urbanas, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), são facilmente acessíveis a pé. O Porto de Estepona e o centro da cidade também estão próximos. Para os viajantes, o aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 34 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação. Vários campos de golfe como o Valle Romano Golf são acessíveis em menos de 4,1 km. Com 8 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro também é garantida.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A paisagem é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 m de altitude, oferecendo oportunidades para caminhadas e experiências na natureza. A localização a 15 m acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e brisas marítimas. A baixa inclinação para a praia (1,9%) torna o acesso fácil e confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo a próxima Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e limpeza. Para os golfistas, inúmeros campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de fácil acesso. A região também dispõe de uma vasta gama de atividades desportivas, desde desportos aquáticos no Puerto de Estepona (1,7 km) a vários centros desportivos na cidade. As 134 instalações desportivas da área oferecem diversas opções de lazer para todos os gostos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente situada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Esta posição oferece acesso às comodidades e à oferta turística de toda a região costeira, enquanto Estepona mantém o seu próprio caráter, um pouco mais tranquilo. A paisagem circundante abrange desde vales férteis até às encostas da Sierra Bermeja, oferecendo diversidade paisagística.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL540542
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €), este penthouse duplex, com um preço de 515.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto Acqua Gardens representa uma opção mais económica, Azure Estepona e Capri situam-se numa categoria de preço semelhante ou ligeiramente superior. Esta propriedade específica destaca-se pela sua área útil de 186 m² e pela sua construção duplex, que transmite uma sensação de espaço generoso. A localização, a poucos minutos a pé da praia e das comodidades urbanas, é um forte argumento de venda, partilhado também pelas propriedades comparadas. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum nesta região. A qualidade dos acabamentos e a vista para o mar são fatores determinantes que justificam o valor deste penthouse e o diferenciam de ofertas mais simples.
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